工业区厂房转让合同(2024版)

工业区厂房转让合同(2024版)合同编号：__________工业区厂房转让合同

（2024版）地址：________________________法定代表人：__________________联系电话：___________________地址：________________________法定代表人：__________________联系电话：___________________第一条厂房基本情况1.1厂房位于________________，占地面积约为________________平方米，建筑面积约为________________平方米。1.2厂房的规划用途为________________，现有________________项固定资产（具体清单见附件一）。1.3厂房目前处于________________状态。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____________元整（小写）：￥_____________元的价格购买甲方所持有的厂房。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式向甲方支付转让价款。2.3付款方式如下：2.3.1乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____________元整（小写）：￥____________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3.2乙方应在厂房过户手续办理完毕之日起七个工作日内，向甲方支付剩余的转让价款。第三条过户手续及时间安排3.1甲方应协助乙方办理厂房的过户手续，包括土地使用权、房产证等相关手续。3.2过户手续应在本合同签订之日起____个月内完成。3.3如因甲方原因导致过户手续延误，甲方应承担相应的违约责任。第四条权利与义务4.1甲方应保证其对厂房享有合法的所有权，且该厂房不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。4.2甲方应在过户手续办理完毕后，将厂房的所有权、使用权等相关证件交付给乙方。4.3乙方应按照本合同约定的价格支付转让价款，并按照约定时间完成支付。4.4乙方应在过户手续办理完毕后，按照约定时间接收厂房。第五条违约责任5.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同转让价款的____%。5.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同转让价款的____%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向厂房所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________一、附件列表：

1.厂房所有权证明文件

2.厂房土地使用权证明文件

3.厂房房产证

4.厂房现有固定资产清单

5.厂房过户所需的其他相关文件二、违约行为及认定：

1.甲方违反本合同的约定，包括但不限于不协助乙方办理过户手续、不按时交付厂房所有权证件等。

2.乙方违反本合同的约定，包括但不限于不按时支付转让价款、不按时接收厂房等。

3.违约行为的认定：根据本合同约定的违约金比例进行认定。三、法律名词及解释：

1.工业区厂房：指位于工业区内的用于工业生产、科研、仓储等用途的建筑物。

2.转让价款：指乙方购买甲方所持有的工业区厂房所需支付的款项。

3.过户手续：指将工业区厂房的所有权、使用权等相关证件从甲方名下变更至乙方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到厂房权属纠纷：解决办法为通过法律途径解决，如需诉讼则向厂房所在地的人民法院提起诉讼。

2.遇到过户手续延误：解决办法为甲方应承担相应的违约责任，按照本合同约定的违约金比例进行赔偿。

3.遇到乙方不支付转让价款：解决办法为甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同转让价款的相应比例。

4.遇到甲方不协助办理过户手续：解决办法为甲方应按照本合同约定履行协助义务，如甲方不履行则乙方有权要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：

1.甲方为工业区厂房的所有权人，愿意将厂房转让给乙方。

2.乙方愿意购买甲方的工业区厂房，并按照本合同约定支付