存量房居间合同2024年

存量房居间合同2024年通用合同编号：__________甲方（卖方）：甲方地址：联系电话：乙方（买方）：乙方地址：联系电话：丙方（居间方）：丙方地址：联系电话：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于_______，房屋结构及面积为_______。1.2甲方对该房屋享有完全的所有权，该房屋不存在任何权属纠纷、债务抵押等情况。1.3乙方购买该房屋的目的为自住/投资/其他（请具体说明）。二、交易价格及支付方式2.1甲乙双方确认，该房屋的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付。2.4乙方支付房款后，甲方应将该房屋的所有权转移给乙方，并办理过户手续。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理过户手续，过户费用由乙方承担。3.3过户完成后，甲方应将该房屋的所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。四、丙方责任4.1丙方作为居间方，应确保甲乙双方交易的合法性、真实性。4.2丙方应协助甲乙双方办理合同签订、过户等相关手续。4.3丙方应保密甲乙双方的个人信息及交易信息。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2若甲方逾期交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。5.3若乙方逾期支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。六、争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（居间方）：签订日期：_______年_______月_______日。一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋买卖合同4.过户手续相关文件5.支付凭证6.房屋现状照片或视频二、违约行为及认定：1.甲方逾期交付房屋：指合同约定的交付日期后，甲方未能将房屋交付给乙方。2.乙方逾期支付房款：指合同约定的支付日期后，乙方未能向甲方支付约定的房款。3.甲方未履行过户义务：指甲方未能协助乙方办理过户手续或过户手续未能顺利完成。4.乙方未履行购房义务：指乙方未能按照合同约定支付房款或未按约定接收房屋。三、法律名词及解释：1.存量房：指已经购买并登记在房屋所有权证上的房屋。2.定金：指乙方为了保证交易诚意而支付的一定金额的钱款。3.过户：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律行为。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期交付房屋：乙方有权要求甲方支付违约金。乙方有权要求解除合同，并要求退还已支付的定金及房款。2.乙方逾期支付房款：甲方有权要求乙方支付违约金。甲方有权要求解除合同，并要求退还已交付的房屋。3.过户手续出现问题：丙方应协助甲乙双方解决过户手续中的问题。如因甲方原因导致过户手续出现问题，甲方应承担相应责任。4.房屋现状与合同描述不符：乙方有权要求甲方进行修复或退还部分房款。乙方有权要求解除合同