建筑施工企业合同管理制度(2024版)

建筑施工企业合同管理制度(2024版)合同编号：__________单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方为一家具备建筑施工资质的企业，乙方为一家具备建筑施工分包资质的企业，双方为了更好地开展建筑施工项目，经友好协商，达成如下协议：一、合同范围1.1本合同适用于甲方作为发包方，乙方作为承包方，在甲方授权范围内，就甲方承担的工程项目的施工分包业务所订立的合同。1.2合同范围内的工程内容主要包括：____________________（具体工程内容）。二、合同价格2.1乙方向甲方提供的工程分包服务，合同总价为人民币____元整（大写：____________________元整），其中包括：工程款、材料款、人工费、管理费、税金等一切与工程分包相关的费用。2.2合同价款支付方式如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的____%作为预付款；（2）工程进度达到____%时，甲方支付乙方工程总价款的____%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的____%；（4）剩余的____%作为质量保证金，在质保期满后无质量问题一次性支付给乙方。三、合同履行3.1乙方应按照甲方的要求，按时完成工程分包范围内的各项工作，确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。3.2乙方应严格按照甲方提供的施工图纸、施工方案和技术要求进行施工，确保工程进度与质量。3.3乙方应遵守施工现场的安全生产规定，做好安全生产措施，确保施工过程中的人身和财产安全。3.4乙方应承担自身分包范围内的环境保护责任，严格按照国家及地方环保法规进行施工，确保施工过程中的环境保护。四、合同变更和解除4.1在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素，导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。4.2合同变更或解除应签订书面协议，经双方盖章确认后生效。五、违约责任5.1乙方未按照合同约定完成工程分包范围内的各项工作，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×逾期天数×日违约金比率。5.2甲方未按照合同约定支付乙方价款，乙方有权拒绝继续履行合同，并要求甲方支付逾期付款违约金，违约金计算方式同上。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：

1.甲方单位有效营业执照副本复印件

2.甲方单位资质证书复印件

3.乙方单位有效营业执照副本复印件

4.乙方单位资质证书复印件

5.工程项目相关图纸

6.施工方案和技术要求

7.环境保护措施方案

8.安全生产措施方案

9.乙方分包工程人员名单及资格证书复印件

10.合同履行过程中产生的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：

1.乙方未按照合同约定完成工程分包范围内的各项工作，被视为违约行为。

2.甲方未按照合同约定支付乙方价款，被视为违约行为。

3.任何一方未履行合同约定的义务，导致合同无法继续履行，被视为违约行为。

4.甲方未按照约定时间支付预付款、进度款及质量保证金，被视为违约行为。

5.乙方未按照甲方提供的施工图纸、施工方案和技术要求进行施工，被视为违约行为。

6.乙方未遵守施工现场的安全生产规定，导致安全事故发生，被视为违约行为。

7.乙方未承担自身分包范围内的环境保护责任，导致环保问题发生，被视为违约行为。三、法律名词及解释：

1.建筑施工企业：具有建筑施工资质，承担建筑施工任务的企业。

2.建筑施工分包企业：具有建筑施工分包资质，承担建筑施工项目中部分工程的企业。

3.合同总价：双方约定的完成工程分包范围内所有工作的最终价格。

4.预付款：合同签订后，甲方支付给乙方的部分合同总价作为预付费用。

5.进度款：工程进度达到约定比例时，甲方支付给乙方的部分合同总价。

6.质量保证金：剩余的合同总价的一部分，作为乙方履行合同质量责任的保证。

7.质保期：合同约定的乙方对分包工程质量承担责任的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：

解决办法：双方协商调整施工计划，确保工程进度；乙方增加施工人员或延长施工时间。

2.工程质量问题：

解决办法：乙方立即整改，造成的损失由乙方承担；必要时，甲方可委托第三方检测机构进行质量检测。

3.付款争议：

解决办法：双方根据合同约定查阅相关条款，核实应付款项；如有争议，通过友好协商解决。

4.合同变更或解除：

解决办法：双方签订书面协议，明确变更或解除内容；经双方盖章确认后生效。

5.安全事故发生：

解决办法：乙方立即上报甲方，启动应急预案；甲方协助乙方处理安全事故，依法追究责任。五、所有应用场景：

1.适用于甲方作为发包方，乙方作为承包方，在甲方授权范围内，就甲方承担的工程项目的施工分包业务。

2.适用于建