住宅建筑合同2024年

住宅建筑合同2024年通用合同编号：__________甲方地址：甲方联系人：联系电话：乙方地址：乙方联系人：联系电话：鉴于甲方为住宅建筑项目的业主，乙方为具备相应资质和能力的住宅建筑施工单位，双方为平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方进行住宅建筑项目的施工事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：包括但不限于土建、装修、安装、绿化等工程。1.5工程预算：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。二、合同价格及支付方式2.1双方确认，本工程合同价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。2.2甲方支付乙方工程款的方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程款的________%；（2）工程进度达到________%时，甲方支付乙方工程款的________%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程款的________%；（4）剩余的________%作为质量保证金，待质保期结束后支付。2.3甲方支付工程款时，乙方应提供等额的发票。三、工程进度及质量要求3.1乙方应按照双方约定的施工进度完成工程，如有延迟，乙方应承担相应的违约责任。3.2乙方应保证工程质量，确保工程验收合格。如出现质量问题，乙方应负责修复并承担修复费用。四、合同的解除和终止4.1在合同履行过程中，如一方违反合同规定，另一方有权解除合同。4.2工程竣工验收合格，甲方支付完乙方工程款后，本合同自动终止。五、违约责任5.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2违约金计算方式为：违约金额×违约天数×违约金利率。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.工程设计图纸及施工方案

2.工程预算明细表

3.甲方支付凭证

4.乙方施工进度报告

5.工程验收报告

6.质量保证金支付凭证

7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款，视为违约。

2.乙方未按约定进度完成工程，视为违约。

3.乙方工程质量不符合约定，视为违约。

4.双方未按约定解决争议，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指住宅建筑项目的业主。

2.乙方：指具备相应资质和能力的住宅建筑施工单位。

3.工程款：指甲方支付给乙方的合同款项。

4.质保期：指工程竣工验收合格后，乙方对工程进行保修的期限。

5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应与甲方沟通，制定调整后的施工计划，并按计划顺利完成工程。

2.工程质量问题：乙方应立即进行修复，并承担修复费用。

3.甲方支付工程款不及时：乙方可与甲方沟通，督促甲方按时支付工程款。

4.争议解决：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于甲方为住宅建筑项目的业主，乙方为具备相应资质和能力的住宅建筑施工单位的情况。

2.适