土地承包合同书范本(2024版)

土地承包合同书范本(2024版)合同编号：__________土地承包合同书范本（2024版）甲方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________乙方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________一、土地基本情况

1.1土地位于__________，占地面积约为__________平方米。

1.2土地用途为：__________。

1.3土地承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、承包金额及支付方式

2.1乙方向甲方支付承包金总额为__________元（大写：__________元整），其中：

（1）首期承包金为__________元，乙方应在合同签订之日起__________日内支付；

（2）后续年度承包金为__________元/年，乙方应在每年的__________月__________日前支付。

2.2乙方支付承包金后，甲方应当向乙方提供土地使用权证或者其他权属证明。三、承包方的权利和义务

3.1承包方的权利

（1）按照约定的用途使用土地；

（2）在承包期限内享有土地承包权；

（3）按照约定获得承包收益；

（4）有权要求甲方提供相关的服务和支持。

3.2承包方的义务

（1）按照约定的期限和方式支付承包金；

（2）合理利用土地，不得改变土地用途；

（3）按照约定履行合同义务，维护土地的合法权益；

（4）承包期限届满后，按照甲方的要求恢复土地原状。四、甲方的权利和义务

4.1甲方的权利

（1）按照约定的方式收取承包金；

（2）监督乙方合理利用土地，维护土地的合法权益；

（3）在承包期限届满后，有权要求乙方恢复土地原状；

（4）有权解除合同，收回土地承包权。

4.2甲方的义务

（1）按照约定提供土地使用权证或者其他权属证明；

（2）保证土地的权属清晰，无争议；

（3）在承包期限内，不得干涉乙方的正常经营活动；

（4）按照约定提供相关的服务和支持。五、合同的变更、解除和终止

5.1合同的变更

双方同意，合同的变更必须书面签订，并经双方协商一致。

5.2合同的解除

（1）双方协商一致解除合同的，应当签署书面协议，并办理相关手续；

（2）乙方未按照约定支付承包金，甲方有权解除合同；

（3）甲方未按照约定提供土地使用权证或者其他权属证明，乙方有权解除合同。

5.3合同的终止

承包期限届满，本合同自行终止。六、违约责任

6.1双方违反合同的约定，应当承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

6.2甲方未按照约定提供土地使用权证或者其他权属证明，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.3乙方未按照约定支付承包金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.土地使用权证或其他权属证明

2.承包金支付凭证

3.承包金收据

4.土地现状照片或视频资料

5.合同变更、解除或终止的书面协议

6.损失赔偿计算依据二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供土地使用权证或其他权属证明，乙方有权解除合同。

2.乙方未按约定支付承包金，甲方有权解除合同。

3.甲方干涉乙方正常经营活动，乙方有权要求甲方停止干涉。

4.乙方改变土地用途，甲方有权解除合同并要求乙方恢复土地原状。

5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，双方均有权解除合同。三、法律名词及解释：

1.土地承包合同：指甲方将其土地承包给乙方使用，乙方支付承包金的合同。

2.承包金：乙方支付给甲方的，用于承包土地的费用。

3.土地使用权证：证明甲方对土地拥有使用权的证书。

4.权属证明：证明土地权属清晰的文件。

5.违约金：违约方支付给守约方的，作为违约行为的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.承包金支付问题：如乙方未能按时支付承包金，甲方应及时提醒乙方，协商解决或依法解除合同。

2.土地使用权证提供问题：如甲方未能按约定提供土地使用权证，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.土地利用问题：如乙方改变土地用途，甲方有权解除合同并要求乙方恢复土地原状。

4.合同履行问题：如双方未能按约定履行合同义务，导致合同无法履行，双方均有权解除合同。五、所有应用场景：

1.农业种植：乙方