微站租赁合同2024年

微站租赁合同2024年通用合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有微站的相关权益，乙方愿意租赁甲方的微站开展相关业务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物1.1本合同所称租赁物为甲方拥有的微站，具体内容包括但不限于：__________。1.2乙方租赁甲方的微站，用于开展__________业务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2租金支付方式为每半年支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.3乙方应在每半年期满前五个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。第四条租赁物的使用、维护和保养4.1乙方应按照甲方的要求合理使用租赁物，不得从事违法、违规活动。4.3租赁期间，如租赁物发生故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________个工作日内予以修复。第五条违约责任5.1乙方未按照约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。5.2乙方未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏的，应承担相应的维修费用。5.3甲方未按照约定时间修复租赁物故障的，每逾期一日，应支付乙方应付租金的__________%作为滞纳金。第六条不可抗力6.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任。6.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.微站租赁合同2.租赁物清单3.付款凭证4.维修记录5.租赁物损坏情况说明6.不可抗力证明文件7.法律意见书二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，属于违约行为。2.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏，属于违约行为。3.甲方未按约定时间修复租赁物故障，属于违约行为。4.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，不属于违约行为。三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方拥有的微站，包括相关设施和设备。2.租金：乙方支付给甲方的租赁费用。3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度。4.违约金：违约方应支付给对方的一种经济补偿。5.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：乙方应在约定时间内支付租金，如延迟支付，应支付滞纳金。2.租赁物损坏：乙方应负责租赁物的日常维护和保养，如发生损坏，乙方应承担维修费用。3.租赁物故障：甲方应在约定时间内修复租赁物故障。4.不可抗力事件：双方应根据实际情况协商解决。五、所有应用场景：1.甲方拥有微站资源，希望出租给乙方。2.乙方需要租赁微站开展相