离婚房产分割变更协议模板(2024版)

离婚房产分割变更协议模板(2024版)合同编号：__________离婚房产分割变更协议甲方：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________乙方：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________鉴于甲方和乙方已经登记结婚，婚后共同购买了位于__________（房产地址）的房产（房产证编号：__________），为明确双方在离婚时的房产分割事宜，经甲乙双方友好协商，特订立本变更协议。一、房产基本情况1.1房产位于__________省/市/区__________街道/路__________号，房产证登记面积为__________平方米。1.2房产为钢筋混凝土结构，建筑年代为__________年，房屋所有权人为甲方和乙方共同所有。1.3房产现有贷款情况：无贷款/有贷款，贷款金额为__________元，贷款银行及还款方式为__________。二、离婚房产分割原则2.1甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，协商处理离婚时的房产分割事宜。2.2甲乙双方同意，按照我国《婚姻法》及相关法律规定，共同财产应当平等分割。2.3甲乙双方同意，房产分割时，应充分考虑双方的经济状况、对房产的贡献以及子女抚养等因素。三、房产分割方案3.1甲乙双方同意，将位于__________省/市/区__________街道/路__________号的房产（房产证编号：__________）分割为甲方所有。3.2甲方承认，按照本协议约定取得房产所有权后，应承担房产相关的一切债务和责任。3.3乙方承认，按照本协议约定失去房产所有权后，不再对房产享有任何权利和利益。四、房产过户及支付4.1甲乙双方应在离婚手续办理完毕后__________日内，共同前往房产交易中心办理房产过户手续。4.2甲方应按照本协议约定，向乙方支付房产分割款项。支付方式为__________（现金/转账），支付日期为离婚手续办理完毕后__________日内。4.3甲方应在支付房产分割款项后，向乙方出具相关收款凭证。五、其他约定5.1本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效，对甲乙双方具有法律约束力。5.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。如有争议，双方可协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.3本协议的签订地点为__________省/市/区__________街道/路__________号。甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.房产证原件及复印件

2.双方身份证原件及复印件

3.婚姻证明原件及复印件

4.贷款合同及还款证明原件及复印件

5.房产过户所需的其他相关文件二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定时间办理房产过户手续，视为违约。

2.甲方未按照约定时间支付房产分割款项，视为违约。

3.乙方未按照约定放弃房产所有权，视为违约。

4.双方未按照约定履行本协议的其他条款，视为违约。三、法律名词及解释：

1.共同财产：婚姻关系存续期间所得的财产，除法律另有规定外，均为夫妻共同财产。

2.房产分割：离婚时，夫妻共同拥有的房产按照协议或法律规定进行分割。

3.房产过户：将房产所有权从一方名下转移到另一方名下的手续。

4.违约：违反合同约定，不履行合同义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按照约定时间办理房产过户手续。

解决办法：乙方可以催告甲方办理过户手续，如甲方仍不办理，乙方有权向法院提起诉讼。2.问题：甲方未按照约定时间支付房产分割款项。

解决办法：乙方可以催告甲方支付款项，如甲方仍不支付，乙方有权向法院提起诉讼。3.问题：房产过户过程中出现争议。

解决办法：双方可以协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。4.问题：双方对协议内容有争议。

解决办法：双方可以协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.夫