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文档简介
个人土地承包合同简单范本2024年通用合同编号:__________甲方(承包方):__________乙方(承包权方):__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方向乙方提供土地承包经营权事宜,达成如下协议:一、承包土地情况1.1甲方将其名下的位于__________省(自治区、直辖市)__________市(地区、自治州)__________县(市、区)__________乡镇__________村__________组的__________亩土地承包给乙方经营,土地四至界限明确。1.2乙方在承包土地范围内享有合法的土地承包经营权,有权依法进行种植、养殖、林业等经营活动。二、承包期限2.1本合同的承包期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承包期满后,如乙方需继续承包,应提前__________个月向甲方提出书面申请,双方协商一致后可续签承包合同。三、承包金及支付方式3.1乙方每年应向甲方支付承包金人民币__________元整(大写:_______________________元整),用于支付土地承包经营权的费用。3.2乙方应在每年的__________月__________日前将当年的承包金支付给甲方,逾期未支付的,每逾期一日,应支付应付承包金总额的__________%作为滞纳金。四、承包方的权利和义务4.1承包方权利:(1)在承包期内,承包方享有土地承包经营权,有权依法进行种植、养殖、林业等经营活动。(2)承包方有权按照合同约定使用土地,并对土地进行改良和保护。(3)承包方有权要求发包方提供合同约定的土地及相关设施。4.2承包方义务:(1)承包方应按照合同约定支付承包金,并遵守国家有关土地管理的法律法规。(2)承包方应合理利用土地,不得擅自改变土地用途,不得进行违法建设。(3)承包方应保护土地资源,不得过度开发,不得污染和破坏土地。五、承包权方的权利和义务5.1承包权方权利:(1)承包权方有权按照合同约定取得承包方的土地承包经营权。(2)承包权方有权监督承包方按照合同约定进行土地经营活动。5.2承包权方义务:(1)承包权方应按照合同约定提供土地及相关设施,保证土地的适宜性。(2)承包权方应保证土地的权属清晰,不得干涉承包方合法的经营活动。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如因不可抗力因素导致合同无法履行,双方应协商解决,可部分或全部免除违约责任。七、争议解决7.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应协商解决。7.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,合同生效后,甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。甲方(承包方):__________乙方(承包权方):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.土地权属证明2.承包方身份证明3.承包权方身份证明4.土地利用规划图5.承包金支付凭证6.土地承包经营权证书7.合同履行过程中的相关协议和文件二、违约行为及认定:1.未按约定支付承包金2.未按约定使用土地,擅自改变土地用途3.未保护土地资源,过度开发或污染破坏土地4.未提供合同约定的土地及相关设施5.干涉承包方合法的经营活动6.未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释:1.土地承包经营权:指承包方在承包期内对承包土地享有合法的经营权。2.承包金:指乙方支付给甲方用于承包土地经营权的费用。3.承包期限:指双方约定的承包合同的有效期。4.违约金:指违约方应支付给守约方的经济赔偿。5.不可抗力:指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.承包金支付问题:如乙方逾期未支付承包金,甲方可以提醒乙方,要求其在规定时间内支付,如乙方仍不支付,甲方可以依法追讨。2.土地使用问题:如乙方擅自改变土地用途,甲方可以要求乙方恢复土地原状,并依法追责。3.土地保护问题:如乙方过度开发或污染破坏土地,甲方可以要求乙方采取措施保护土地,并依法追责。4.设施提供问题:如甲方未按约定提供土地及相关设施,乙方可以要求甲方在规定时间内提供,如甲方仍不提供,乙方可以依法追
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