物业施工管理协议(2024版)

物业施工管理协议(2024版)合同编号：__________物业施工管理协议（2024版）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋装修施工相关事宜，达成如下协议：一、施工内容1.1乙方按照甲方的要求，对甲方物业进行装修施工，施工内容详见附件一《施工项目清单》。1.2乙方应按照约定的施工范围、施工标准、施工时间等相关要求完成施工任务。二、施工质量与标准2.1乙方应保证施工质量，按照约定的施工标准进行施工，确保施工过程中不损害甲方物业及公共设施。2.2乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和规范进行施工，确保施工安全。2.3乙方应在施工过程中，确保施工材料、设备等符合国家相关质量标准。三、施工时间3.1乙方应按照约定的开工日期开始施工，并在约定的竣工日期前完成施工。3.2乙方应按照甲方的要求，合理安排施工进度，确保施工不影响甲方的正常生活和工作。3.3乙方如因特殊情况需调整施工时间，应提前通知甲方，征得甲方同意。四、施工费用4.1乙方向甲方提供的施工服务费用为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。4.2乙方应按照约定的付款方式、付款进度向甲方支付施工费用。4.3乙方开具正规发票，甲方按照约定时间支付施工费用。五、施工变更5.1甲方如需对施工内容、施工标准等进行变更，应提前通知乙方，并征得乙方同意。5.2因变更导致的费用增减，甲乙双方协商解决。六、违约责任6.1乙方未按照约定时间完成施工的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：施工费用的__%乘以逾期天数。6.2乙方施工质量不符合约定的，甲方有权要求乙方重新施工，直至达到约定标准。6.3甲方未按照约定时间支付施工费用的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：施工费用的__%乘以逾期天数。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至施工完成之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件一：《施工项目清单》（此处附上施工项目清单）附件二：《施工材料及设备明细》（此处附上施工材料及设备明细）一、附件列表：1.附件一：《施工项目清单》

具体列出施工项目的名称、数量、规格等信息。2.附件二：《施工材料及设备明细》

详细列出施工过程中所需材料及设备的品牌、型号、数量等信息。二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成施工的，构成违约。

认定标准：逾期天数超过合同约定的竣工日期。2.乙方施工质量不符合约定的，构成违约。

认定标准：未达到合同约定的施工标准或国家相关法律法规、行业标准和规范。3.甲方未按照约定时间支付施工费用的，构成违约。

认定标准：逾期天数超过合同约定的付款日期。三、法律名词及解释：1.甲方：指物业所有权人或者合法使用权人。

2.乙方：指承担物业施工的单位或者个人。

3.施工项目清单：指明细列出的施工项目名称、数量、规格等信息的清单。

4.施工材料及设备明细：详细列出的施工过程中所需材料及设备的品牌、型号、数量等信息。

5.违约金：因违约行为而根据约定向对方支付的金钱赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：

解决办法：按照违约责任条款，乙方支付违约金；双方协商调整施工进度。2.施工质量问题：

解决办法：乙方按照约定重新施工，直至达到约定标准；甲方有权拒绝支付剩余施工费用。3.付款延误：

解决办法：按照违约责任条款，甲方支付违约金；双方协商调整付款时间。五、