2024物业外包保洁合同

2024物业外包保洁合同合同编号：__________甲方（物业公司）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（保洁公司）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为物业管理公司，负责物业管理服务；乙方为专业保洁公司，具备提供保洁服务的资质和能力。双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就乙方为甲方提供物业外包保洁服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责甲方物业管理区域内的公共区域保洁服务，包括楼道、电梯间、大厅、公共卫生间、广场等区域的清洁工作。1.2乙方负责甲方物业管理区域内的垃圾清运服务，包括垃圾分类、收集、运输至垃圾处理场。1.3乙方负责甲方物业管理区域内的绿化带保洁服务，包括绿化带内的落叶、杂草清除，绿化设施的清洁保养等。1.4乙方应按照甲方的要求，定期对物业管理区域进行消毒、杀虫处理。二、服务标准2.1乙方应按照《物业管理区域保洁服务标准》提供服务，保证服务质量符合甲方要求。2.2乙方应配备专业保洁工具和设备，确保保洁服务的顺利进行。2.3乙方应建立和完善保洁服务质量控制体系，对服务质量进行不定期检查，发现问题及时整改。三、服务时间3.1乙方应按照甲方提供的物业服务时间要求，提供相应的保洁服务。3.2乙方应在甲方指定的时间范围内完成垃圾清运工作，确保物业管理区域的卫生整洁。四、服务费用4.1甲方应按照双方约定的费用标准支付乙方服务费用。4.2乙方应提供正规发票，甲方按照约定时间支付服务费用。五、合同期限5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。5.2合同期满前，双方如需续签，应提前一个月书面通知对方，并按照同等条件签订新的合同。六、违约责任6.1乙方未按照约定标准提供保洁服务，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并有权扣除相应违约金。6.2甲方未按照约定时间支付服务费用，乙方有权拒绝提供服务，并有权要求甲方支付滞纳金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。8.2双方在合同履行过程中如需变更或解除合同，应书面协商一致。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.《物业管理区域保洁服务标准》2.乙方保洁工具和设备清单3.服务费用明细表4.保洁服务记录表5.违约金计算公式6.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定标准提供保洁服务，包括但不限于保洁质量不达标、保洁时间不符合要求等。2.甲方未按照约定时间支付服务费用。3.双方未按照合同约定履行各自义务的其他情况。三、法律名词及解释：1.物业管理：指物业公司对物业进行日常管理、维护和保养，以保证物业的安全、整洁和正常使用。2.保洁服务：指对物业公共区域进行清洁、消毒、杀虫等工作，以保持环境的卫生和舒适。3.违约金：指一方未履行合同约定义务，按照约定向对方支付的赔偿金。4.适用法律：指中华人民共和国法律。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.保洁服务质量不达标：乙方应根据甲方要求整改，直至满足标准；必要时，甲方可扣除相应违约金。2.服务费用支付滞纳：乙方有权拒绝提供服务，并要求甲方支付滞纳金；甲方应及时支付服务费用。3.合同履行过程中的争议：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.物业公司委托保洁公司提供物业管理区域内的公共区域保洁服务。2.物业公司委托保洁公司提供物业管理区域内的垃圾清