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文档简介
洗煤厂租赁合同协议书模板(2024版)合同编号:__________洗煤厂租赁合同协议书(2024版)甲方(出租方):__________地址:__________联系电话:__________乙方(承租方):__________地址:__________联系电话:__________一、租赁范围及用途1.2乙方租赁洗煤厂的主要用途为:__________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后,如乙方需要续租,应提前__________个月书面通知甲方,并经双方协商一致签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元人民币(大写:_________________________元整),租金每__________个月支付一次。3.2乙方支付租金的方式为__________(转账/现金/支票等)。3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、租赁物的维护及维修4.1乙方应按照租赁物的使用说明及操作规程正确使用租赁物,并妥善保管。4.2租赁期间,租赁物的维修责任由甲方承担,但下列情况除外:(1)因乙方使用不当导致的损坏;(2)因不可抗力导致的损坏。4.3乙方发现租赁物有损坏或故障的,应立即通知甲方,甲方应在接到通知后__________小时内予以修复。五、保险5.1乙方应自费为租赁物办理相应的保险,并将甲方列为第一受益人。5.2保险费用由乙方承担,保险期限与租赁期限相同。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的,除支付滞纳金外,还应承担甲方因此遭受的损失。七、解除合同7.1在租赁期限内,甲乙双方同意提前解除合同的,应书面通知对方,并办理相关手续。7.2租赁期间,如遇不可抗力导致租赁物无法使用,甲乙双方可协商解除合同。八、争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:
1.洗煤厂租赁合同协议书
2.租赁物使用说明及操作规程
3.保险合同及相关保单
4.租金支付凭证
5.维修记录
6.违约金计算公式
7.不可抗力证明文件二、违约行为及认定:
1.乙方逾期支付租金:未按约定时间支付租金,或未支付足额租金。
2.乙方使用租赁物不当:未按租赁物使用说明及操作规程正确使用,导致租赁物损坏。
3.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。
4.提前解除合同:甲乙双方同意提前解除合同的情况。三、法律名词及解释:
1.出租方:指拥有租赁物并有权出租的一方。
2.承租方:指租赁租赁物并有权使用的一方。
3.租金:指乙方按照约定向甲方支付的费用。
4.滞纳金:指乙方逾期支付租金应支付的额外费用。
5.保险:指乙方为租赁物办理的保险,保障租赁物的风险。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.乙方逾期支付租金:提醒乙方及时支付,逾期每日加收滞纳金,如乙方仍不支付,可依法解除合同。
2.租赁物损坏或故障:及时通知甲方,甲方应在规定时间内修复。
3.乙方使用租赁物不当:及时制止,并要求乙方按约定使用,如造成损失,乙方应承担赔偿责任。
4.不可抗力导致合同解除:收集相关证明文件,与乙方协商解除合同。
5.争议解决:协商解决,协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:
1.甲方拥有洗煤厂,需要出租给乙方使用。
2.
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