2024版山林地租赁合同

2024版山林地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第一条租赁标的及面积1.1甲方同意将位于____________的山林地租赁给乙方使用，租赁面积为____________平方米。具体地块范围及坐标见附件。1.2乙方租赁的山林地仅限于约定的租赁用途，如需变更用途，应提前征得甲方书面同意。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前____________个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式（1）租金单价为人民币____________元/平方米·年；（2）租金总额为人民币____________元。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）合同签订之日起____________日内，支付租金的____________%；（2）自租赁期满____________日前，支付租金的____________%。3.3乙方支付租金后，甲方应及时开具正规发票。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期间对租赁标的享有合法使用权；（2）保证租赁标的符合租赁用途所需条件；（3）在租赁期间，负责维护、管理和维修租赁标的；（4）不得干涉乙方的正常经营活动；（5）法律法规规定的其他权利义务。4.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用租赁标的；（2）按时支付租金；（3）妥善保管租赁标的，确保租赁期间内设施完好；（4）不得将租赁标的转租给第三方；（5）法律法规规定的其他权利义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____________%。5.2甲方未按约定提供租赁标的，或提供的租赁标的存在瑕疵，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。5.3乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________年____________月____________日乙方（签字/盖章）：____________年____________月____________日附件：山林地位置、面积、坐标等详细信息一、附件列表：1.山林地位置、面积、坐标等详细信息二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁标的，或提供的租赁标的存在瑕疵，导致乙方无法正常使用；2.乙方未按时支付租金；3.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有山林地合法使用权的一方；2.承租方：指租赁甲方山林地用于约定用途的一方；3.租赁标的：指甲方出租的山林地；4.租金：指乙方按照约定标准支付给甲方的租赁费用；5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，为本合同租金总额的一定比例。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.山林地实际面积与合同约定不符：解决办法：双方重新测量山林地面积，按实际面积调整租金。2.租赁用途变更：解决办法：乙方提前征得甲方书面同意，双方协商调整合同内容。3.租金支付纠纷：解决办法：乙方按时支付租金，甲方开具正规发票。如乙方逾期支付，甲方可催告乙方支付，必要时可解除合同。4.山林地设施损坏：解决办法：甲方负责维修、更换损坏设施，确保乙方正常使用。五、所有应用场景：1.甲方拥有山林地合法使用权，希望出租给乙方使用；2.乙方需要租赁山林地用于特定用途，如农业种植、休闲度假等；