租房续签合同范本(2024版)

租房续签合同范本(2024版)合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方在________年____月____日签订的《租赁合同》（合同编号：__________），双方本着平等互利的原则，经友好协商，就租赁期满后续签事宜达成如下协议：一、租赁物业及租赁期限2.租赁期限为________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。3.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。二、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为________（现金、转账、等）。三、押金1.乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在____个工作日内退还乙方押金。四、使用及维修1.乙方应合理使用租赁物，并妥善保管附属设施。2.租赁期内，租赁物及附属设施的维修责任由甲方承担。但因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用。3.乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途。如需进行改造或增设设施，应提前一个月书面征得甲方同意，并承担相关费用。五、合同的解除和终止1.在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。2.如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权提前解除本合同。3.租赁期满后，本合同自动终止。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的________%作为滞纳金。3.甲方未按约定提供租赁物的，应支付乙方人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为违约金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：

1.租赁合同原合同编号：__________

2.租赁物所有权证明文件

3.乙方身份证明文件

4.租金支付证明文件

5.押金收据

6.维修费用收据

7.改造或增设设施同意书

8.合同解除或终止证明文件

9.违约金支付证明文件

10.法律意见书二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付租金

2.乙方未按约定使用或保管租赁物

3.乙方擅自改变租赁物结构和用途

4.甲方未按约定提供租赁物

5.甲方未按约定维修租赁物及附属设施

6.甲方未按约定退还押金

7.甲方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：

1.出租方：指提供租赁物并收取租金的一方。

2.承租方：指租赁并使用租赁物的一方。

3.租赁物：指甲方出租给乙方的物业。

4.租金：指乙方按约定支付给甲方的费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。

6.违约金：指一方未履行合同约定而向守约方支付的赔偿金。

7.滞纳金：指乙方逾期支付租金而应支付给甲方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：甲方可以提前解除合同，要求乙方支付违约金及滞纳金。

2.乙方未按约定使用或保管租赁物：甲方有权要求乙方改正，乙方应承担相应责任。

3.乙方擅自改变租赁物结构和用途：甲方有权要求乙方恢复原状，乙方应承担相应费用。

4.甲方未按约定提供租赁物：甲方应承担违约责任，支付违约金，并承担乙方因此产生的损失。

5.甲方未按约定维修租赁物及附属设施：甲方应承担相应责任，支付乙方因此产生的维修费用。

6.甲方未按约定退还押金：甲方应在合同终止后____个工作日内退还乙方押金。

7.遇到其他法律纠纷：双方可先协商解决，协商不成时可向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：

1.甲方出租物业，乙方租赁使用。

2.租赁期满后，乙方需续签合同。

3.乙方需按约定支付租金和押