2024建设工程合同管理的研究

2024建设工程合同管理的研究合同编号：__________合同各方信息：鉴于业主拟进行建设工程，需要承包商提供相应的建设服务，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：________________1.2工程地点：________________1.3工程内容：________________1.4工程规模：________________1.5工程总投资：________________第二条合同价格2.1本合同总价款为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.2合同价款支付方式如下：（1）合同签订后____个工作日内，业主向承包商支付合同总价款的____%；（2）工程进度达到____%时，业主向承包商支付合同总价款的____%；（3）工程验收合格后，业主向承包商支付剩余的合同总价款。第三条工程质量3.1工程质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和规范要求。3.2承包商应对工程质量全面负责，确保工程质量满足合同约定。3.3工程验收不合格的，承包商应按照业主的要求及时整改，并承担由此产生的费用。第四条工程进度4.1承包商应按照合同约定的工期完成工程。4.2工程延期应提前____个工作日向业主申请，并征得业主同意。4.3承包商未按照约定工期完成工程的，应按照逾期交付工程部分价款的双倍向业主支付违约金。第五条材料和设备5.1承包商应按照合同约定的材料和设备品牌、型号、质量标准等进行采购。5.2承包商应提供材料和设备的质量证明文件，并报业主备案。5.3材料和设备验收不合格的，承包商应负责更换或修复，并承担由此产生的费用。第六条安全生产6.1承包商应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和行业标准进行施工。6.2承包商应建立健全安全生产责任制度，确保工程施工安全。6.3发生安全事故的，承包商应立即报告业主，并按照相关法律法规承担相应责任。第七条违约责任7.1双方违反合同约定的，应承担违约责任。7.2承包商未按照约定质量、进度完成工程的，应承担违约金、赔偿金等违约责任。7.3业主未按照约定支付合同价款的，应承担逾期付款的违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且合同价款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：______________一、附件列表：

1.甲方（业主）的营业执照副本复印件

2.甲方（业主）的法定代表人身份证明复印件

3.乙方（承包商）的营业执照副本复印件

4.乙方（承包商）的法定代表人身份证明复印件

5.工程设计图纸和技术文件

6.工程预算书和决算书

7.工程进度计划和施工组织设计

8.材料和设备采购清单及品牌、型号、质量标准等证明文件

9.安全生产管理措施和应急预案

10.合同价款支付凭证和工程验收报告二、违约行为及认定：

1.承包商未按照约定质量、进度完成工程的，属于违约行为。

2.业主未按照约定支付合同价款的，属于违约行为。

3.工程验收不合格的，属于违约行为。

4.双方未按照约定履行合同义务的，属于违约行为。三、法律名词及解释：

1.甲方（业主）：指合同中指定的委托人，负责工程的委托和监督。

2.乙方（承包商）：指合同中指定的受托人，负责工程的施工和交付。

3.工程质量：指工程满足法律法规、行业标准和合同约定的各项技术经济指标的程度。

4.工期：指合同约定的工程完成的时间。

5.违约金：指一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应向对方支付的金钱赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到工程进度延误的问题，承包商应及时与业主沟通，制定整改措施并加快施工进度。

2.遇到工程质量问题，承包商应立即进行整改，直至满足合同约定。

3.遇到业主支付价款延误的问题，承包商可以与业主进行沟通协商，必要时可以依法向法院提起诉讼。

4.遇到合同条款不明确或争议的问题，双方可以协商补充或修改合同条款，协商不成的可以依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.适用于各类建设工程项目，如房屋建筑、土木工程、市政工程等。

2.适用于