商品房装修工程合同范本(2024版)

商品房装修工程合同范本(2024版)合同编号：__________合同各方当事人：甲方（委托方）：乙方（承包方）：一、工程概述1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：详见附件《装修工程内容说明》1.4工程预算：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元1.5工程工期：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、甲方义务2.1甲方应向乙方提供完整的房产资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、规划许可证等。2.2甲方应按照约定的时间和地点，向乙方交付该房产，并保证该房产符合装修工程的基本要求。2.3甲方应按照约定的预算，向乙方支付装修工程款项。2.4甲方应协助乙方办理与装修工程相关的审批、验收等手续。2.5甲方应提供乙方施工所需的水、电、通讯等基础设施。三、乙方义务3.1乙方应按照约定的工程内容和标准，完成装修工程。3.2乙方应按照约定的工期，完成装修工程。3.3乙方应保证装修工程的质量，确保装修工程达到约定的质量标准。3.4乙方应承担装修工程期间的安全责任，确保施工安全。3.5乙方应向甲方提供装修工程的进度报告和验收资料。四、工程价款及支付方式4.1双方同意，装修工程价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。（1）合同签订后_______日内，甲方支付乙方工程预算的_______%作为预付款；（2）工程进度达到_______%时，甲方支付乙方工程预算的_______%作为进度款；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程预算的_______%作为尾款。五、工程质量及验收5.1乙方应按照约定的工程内容和质量标准进行施工。5.2工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收在工程进度达到_______%时进行，最终验收在工程完成后进行。5.3甲方应组织相关单位对工程进行验收，乙方应予以配合。5.4工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担由此产生的费用。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。6.2乙方未按照约定工期完成工程的，应当按照逾期天数向甲方支付逾期违约金，违约金为每日人民币_______元。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕全部价款之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房产证

2.土地使用权证

3.规划许可证

4.装修工程内容说明

5.工程预算明细表

6.付款凭证

7.验收报告

8.整改通知书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间向乙方交付房产，或房产不符合装修工程基本要求的，构成违约。

2.乙方未按约定工程内容和质量标准进行施工，或未按约定工期完成工程的，构成违约。

3.甲方未按约定时间和数额支付工程价款，构成违约。

4.工程验收不合格，乙方未按要求整改的，构成违约。三、法律名词及解释：1.商品房：指按照法律、法规规定，在城镇规划区内，依法取得土地使用权，由开发商投资建设的，用于销售的住宅房屋。

2.装修工程：指对商品房进行内部结构和外部环境的改造、装饰，以提高居住和使用功能的过程。

3.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。

4.工程验收：指对完成的装修工程进行质量、安全、功能等方面的检查、测试和评定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房产：乙方应与甲方协商，要求甲方按时交付房产，并根据延迟天数要求甲方支付逾期违约金。

2.甲方交付的房产不符合要求：乙方应拒绝接收，并要求甲方整改至符合要求后重新交付。

3.乙方施工进度滞后：乙方应向甲方说明原因，并制定整改计划，确保工程按时完成。

4.工程验收不合格：乙方应根据验收报告中的整改要求进行整改，并重新申请验收。

5.甲方未按约定支付工程价款：乙方应与甲方沟通，要求甲方支付欠款，并依法保留追究违约责任的权利。五、所有应用场景：1.甲方为拥有商品房的个人或企业，计划对房屋进行装修。

2.乙方为具有装修资质和经验的施工方。

3.双方就装修工程的