2024年合肥市房地产经纪合同范本（二篇）

第3页共3页2024年合肥市房地产经纪合同范本房地产交换合同甲方：_____乙方：_____甲乙双方同意就下列房地产的交换事项，本着平等、自愿的原则，订立本合同。一、甲方有房地产一间，座落于_____，用地面积为____平方米，建筑面积为____平方米，房地产的基本情况已载于编号为____的房地产权证中。乙方有房地产一间，座落于_____，用地面积为____平方米，建筑面积为____平方米，房地产的基本情况已载于编号为____的房地产权证中。三、甲乙双方议定甲方所提供交换的房地产价值为人民币：____元；乙方所提供交换的房地产值为人民币____元；双方同意补房地产差价换产，房地产差价于____年____月____日交付不补房地产差价换产。五、甲乙双方均保证各自提供交换的房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生换产前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由换产前的权属人负责处理，并承担相应法律责任，由此给另一方造成经济损失的，则负责赔偿。六、在办理换产过程中，如中途一方提出终止该换产协议的，有关税费由提出方负责缴纳，并支付给另一方赔偿金____元。七、有关换产所需的税费，由甲乙双方按规定各自负责按双方协定缴纳。八、本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院起诉。九、本合同未尽事宜，由双方约定后作为补充合同并与本协议具有同等法律效力。十、本合同一式四份，甲、乙双方各存一份，提交两份给房地产管理部门办理产地产权转移登记。十一、双方约定的其他事项：_________________________。十二、本合同于____年____月____日在_____签订。甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____身份证号码：_____身份证号码：_____地址：_____地址：_____说明1.本合同文本可作为签约使用文本。2.本合同所称房地产是指单位和个人拥有完全产权，领取了房地产管理部门核发的《房地产权证》的房屋及其所占有的土地使用权。3.对合同文本中选择内容、空格部位填写及其他需要约定的内容，双方应当协商确定。中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或交换双方不做约定时，应在空格部位打_____，以示删除。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。2024年合肥市房地产经纪合同范本（二）本合同是由房地产经纪人（以下简称“甲方”）与房地产买卖双方（以下简称“乙方”和“丙方”）共同签订的，关于乙方和丙方之间的房地产买卖交易中乙方委托甲方担任中介服务的具体内容和约定，特此约定。一、\t【买卖双方信息】乙方：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：电子邮箱：丙方：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：电子邮箱：二、【房屋信息】房产名称：房产地址：房产类型：建筑面积：房屋所有权证编号：土地使用证编号：产权性质：房屋现状：房屋所有人：三、【委托内容】1.乙方委托甲方为其寻找房屋出售对象，并协商进行房地产买卖合同的签署和履行。2.甲方有权代表乙方与丙方进行房屋价格、付款方式、交割时间等各项交易条件的协商。3.乙方同意按照市场行情将房屋以合理价格出售。4.乙方委托甲方办理有关房地产买卖过程中的手续，包括但不限于提供相关证件和资料、办理房屋过户手续等。5.甲方有权要求乙方提供真实有效的房屋所有权证和土地使用证等相关证件，并对其真实性进行核查。6.甲方有权代表乙方与丙方进行房地产买卖交易的代理和签约工作，签署房地产买卖合同，并协助双方履行交易义务。7.乙方同意在房地产交易过程中按照相关规定支付甲方服务费。8.甲方有权收取乙方一定比例的佣金作为服务费，具体数额双方协商后确定。四、【委托期限】本次委托期限为______年，即自本合同签署之日起至______年______月______日。五、【权利和义务】1.甲方的权利与义务：1.1根据乙方的委托，在界定好的房地产市场范围内为乙方寻找具备买房意愿和经济能力的丙方，并协助双方进行咨询、协商、洽谈等事宜。1.2帮助乙方寻找合适的房源，并提供相关的信息和证明文件。1.3对乙方提供的房屋信息进行核实，确保其真实性和合法性。1.4协助乙方与丙方之间进行价格、条件等交易事宜的协商，确保双方达成一致意见。1.5协助乙方办理相关房地产交易手续，包括但不限于提供相关证件和资料、办理房屋过户手续等。1.6在房地产买卖合同签署后，协助双方履行合同义务，确保交易的顺利进行。2.乙方的权利与义务：2.1委托甲方为其寻找具备购房意愿和经济能力的丙方。2.2提供真实有效的房屋信息和相关证件，并确保其真实性和合法性。2.3配合甲方进行房地产交易的价格和条件协商，并及时提供必要的材料和信息。2.4在房地产买卖交易过程中全面配合甲方办理相关手续，并支付相应的服务费。2.5自房地产交易完成之日起，不得与丙方进行任何逃避甲方和本合同约定的行为和交易。3.丙方的权利与义务：3.1按照甲方提供的房屋信息进行购房咨询、协商和洽谈。3.2配合甲方提供的证件和信息核实房屋的真实性和合法性。3.3遵守本合同和房地产买卖合同的约定，履行自己的义务并支付房款。3.4在签署房地产买卖合同后，按照约定时间办理房屋过户手续，并支付相应的费用。六、【争议解决】本合同履行过程中，若发生争议，双方应友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。七、【附则】1.本合同一式二份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同经双方签字盖