物业管理招投标高效管理

物业管理招投标高效管理合同编号：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：鉴于甲方为物业管理招投标活动的组织方，乙方为参与该招投标活动的潜在供应商，为确保双方在招投标过程中的权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。一、合同范围1.1本合同适用于甲方组织物业管理招投标活动，乙方参与该活动的全部过程。1.2本合同内容包括但不仅限于：物业管理服务、设备设施维护、安全保障、环境治理等方面。二、合同期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至招投标活动结束之日。2.2若乙方在招投标活动中成功中标，本合同有效期自乙方正式接管物业管理项目之日起，至合同约定的服务期满之日止。三、甲方的权利与义务3.1甲方应按照相关法律法规和招投标文件的规定，公正、公平地组织招投标活动，确保乙方的合法权益。3.2甲方应向乙方提供招投标所需的文件资料、技术要求等信息，确保乙方能够充分了解招投标项目的具体情况。3.3甲方应对乙方的商业秘密和投标文件予以保密，未经乙方同意，不得向第三方泄露。3.4甲方应在招投标活动结束后，根据中标结果与乙方签订物业管理合同。四、乙方的权利与义务4.1乙方应按照招投标文件的要求，提交合格的投标文件，参与招投标活动。4.2乙方应对投标文件中的内容负责，确保提供的资料、技术方案等真实、准确、完整。4.3乙方应按照甲方的要求，参加招投标活动相关的澄清、答疑、商务谈判等环节。4.4乙方在招投标活动中如中标，应按照中标通知书和物业管理合同的约定，履行相关义务。五、违约责任5.1甲方违反本合同的约定，导致乙方权益受损的，应承担相应的违约责任。5.2乙方违反本合同的约定，导致甲方权益受损的，应承担相应的违约责任。5.3甲乙双方因不可抗力导致无法履行合同的，根据不可抗力的影响，相应减轻或免除违约责任。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.招投标文件2.物业管理服务要求3.投标保证金收据4.中标通知书5.物业管理合同模板6.乙方的资质证明文件7.甲方提供的物业相关资料8.澄清、答疑会议记录9.商务谈判会议记录10.不可抗力证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同的约定，导致乙方权益受损，如：提供虚假信息、不公正招投标等。2.乙方违反本合同的约定，导致甲方权益受损，如：提交虚假投标文件、未按约定履行义务等。3.甲乙双方因不可抗力导致无法履行合同，如：自然灾害、社会事件等。4.违约行为的认定：根据合同条款和相关法律法规，对违约行为进行认定。三、法律名词及解释：1.物业管理：指对物业进行维修、保养、安全保卫、环境治理等服务的行为。2.招投标：指招标人发布招标公告，邀请潜在投标人参加投标，根据投标文件确定中标人的过程。3.中标：指在招投标活动中，投标人的投标被招标人确定为中标人的行为。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的资料不完整或错误。解决办法：及时与甲方沟通，要求甲方补充或更正资料。2.问题：乙方投标文件不符合要求。解决办法：要求乙方按照要求重新提交投标文件。3.问题：招投标过程中出现澄清、答疑事项。解决办法：组织澄清、答疑会议，记录会议内容，并以书面形式确认。4.问题：中标后乙方不按约定履行合同义务。解决办法：依据合同约定和相关法律法规，追究乙方的违约责任。5.问题：遇到不可抗力导致合同无法履行。解决办法：及时收集相关证明文件，根据合同约定协商处理。五、所有应用场景：1.物业管理公司参与招投标活动。2.房地产开发商