健身房租赁合同样本

健身房租赁合同样本合同编号：__________健身房租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁物业及用途1.1甲方同意将位于__________的健身房物业（包括但不限于房屋、场地、设施等）出租给乙方使用。1.2乙方租用的物业仅限于开展健身房业务，不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）保证乙方正常使用租赁物业，确保物业的安全、合法、合规；（2）在租赁期内，负责物业的维修、保养及物业管理；（3）协助乙方办理相关营业执照和许可证；（4）不得干涉乙方的正常经营活动。4.2乙方权利与义务：（1）按照约定用途使用租赁物业，不得擅自改变用途；（2）按时支付租金，遵守租赁期限约定；（3）妥善保管物业，爱护设施，如有损坏，承担修复或赔偿责任；（4）遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。5.2甲方未按约定提供物业或严重影响乙方正常经营的，乙方有权提前解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按时支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.健身房租赁合同2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）营业执照复印件4.物业所有权证明文件5.相关法律法规及政策文件6.健身房经营许可证7.租赁物业现状照片8.租赁物业修复及赔偿协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供物业或严重影响乙方正常经营的行为2.乙方未按时支付租金的行为3.乙方擅自改变租赁物业用途的行为4.甲方干涉乙方正常经营活动的行为5.乙方未妥善保管物业或爱护设施的行为6.乙方在租赁期满后未按甲方要求迁离场地并将场地恢复至租赁起始日的现状的行为三、法律名词及解释：1.健身房租赁合同：指甲方将健身房物业出租给乙方使用的合同协议2.出租方：指拥有健身房物业并将其出租给他人的当事人3.承租方：指租赁健身房物业并支付租金的当事人4.租金：指乙方支付给甲方的费用，以使用健身房物业5.租赁期限：指健身房租赁合同的有效期6.违约金：指一方违反合同约定，需向另一方支付的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供物业或严重影响乙方正常经营解决办法：乙方有权提前解除合同，并要求甲方支付违约金2.问题：乙方未按时支付租金解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金3.问题：乙方擅自改变租赁物业用途解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金4.问题：甲方干涉乙方正常经营活动解决办法：乙方有权要求甲方停止干涉，并要求甲方赔偿损失5.问题：乙方未妥善保管物业或爱护设施解决办法：乙方应承担修复或赔偿责任6.问题：乙方在租赁期满后未按甲方要求迁离场地并将场地恢复至租赁起始日的现状解决办法：乙方应承担相应的修复或赔偿责任，甲方有权采取法律手段追偿五、所有应用场景：1.健身房业主将物业出租给健身房经营者2.健身房经营者租赁物业开展健身房业务3.双方在租赁过程中遵守合同约定，履行各自权利和义务4.健身房经营者因违反合同约定导致合同解除或产生违约金赔偿5.健身房经营者因未能按时支付租金导致合同解除或产生违约金赔偿6.健身房