物业提升策略选

物业提升策略选合同编号：__________甲方（物业公司）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（业主/住户）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________一、合同范围1.1本合同适用于甲方为乙方提供的物业管理服务范围内的一切物业提升策略选活动。1.2甲方应根据国家法律法规、行业标准和物业管理的实际情况，制定并实施物业提升策略选。二、甲方的权利和义务2.1甲方应根据物业管理合同的约定，为乙方提供优质的物业管理服务。2.2甲方应建立健全物业提升策略选的组织机构，配备相应的人员和设备。2.3甲方应定期对物业进行巡查、检查，发现问题及时整改，确保物业的安全、整洁和舒适。2.4甲方应根据乙方提出的合理建议和需求，及时调整和优化物业提升策略选。2.5甲方应按照国家和地方的有关规定，及时向乙方通报物业管理的有关信息。三、乙方的权利和义务3.1乙方应按照物业管理合同的约定，按时支付物业服务费用。3.2乙方应遵守物业管理规定，配合甲方的物业提升策略选工作。3.3乙方有权对甲方的物业管理工作进行监督和评价，提出合理建议和意见。3.4乙方应按照甲方的要求，提供与物业提升策略选相关的资料和信息。四、合同的履行和变更4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。4.2甲方应按照合同约定履行各项义务，确保物业提升策略选的实施。4.3甲方应根据合同的履行情况，适时调整和完善物业提升策略选。4.4乙方应按照合同约定履行各项义务，配合甲方的物业提升策略选工作。4.5合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。五、违约责任5.1甲方未按照合同约定提供物业管理服务的，应承担相应的违约责任。5.2乙方未按照合同约定支付物业服务费用的，应承担相应的违约责任。5.3双方未按照合同约定履行各自义务的，应承担相应的违约责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.物业管理合同2.物业提升策略选方案3.物业服务费用支付凭证4.物业管理规定5.物业提升策略选工作监督和评价表6.合同变更书面确认书7.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供物业管理服务，包括但不限于物业设施维修不及时、物业服务质量不符合标准等。2.乙方未按照合同约定支付物业服务费用，包括但不限于延迟支付、少支付、拒付等。3.双方未按照合同约定履行各自义务，包括但不限于不配合物业提升策略选工作、不提供相关资料和信息等。三、法律名词及解释：1.物业管理：指物业公司为业主提供的物业设施维修、清洁、安全等方面的服务。2.物业提升策略选：指物业公司为提升物业管理水平，提高业主满意度而采取的一系列措施和方案。3.违约行为：指合同双方在履行合同过程中，未按照约定履行各自义务的行为。4.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照合同约定提供物业管理服务。解决办法：乙方可以与甲方沟通，要求甲方在规定时间内履行合同约定；如甲方仍不履行，乙方可以寻求法律途径维护自身权益。2.问题：乙方未按照合同约定支付物业服务费用。解决办法：甲方可以与乙方沟通，要求乙方在规定时间内支付物业服务费用；如乙方仍不支付，甲方可以寻求法律途径维护自身权益。3.问题：双方在合同履行过程中产生争议。解决办法：双方可以通过友好协商解决争议；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.物业公司为业主