学生宿舍保证书模板

学生宿舍保证书模板合同编号：__________甲方（保证人）：__________乙方（保证人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的宿舍房间出租给乙方使用，乙方承租甲方宿舍房间事宜，达成如下协议：一、宿舍基本情况1.1甲方宿舍房间位于__________，房间号为__________，建筑面积为__________平方米。1.2宿舍设施包括：__________、__________、__________等，设施完好，能正常使用。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月__________元，每学期支付一次，学期初支付。3.2乙方支付租金后，甲方提供宿舍房间钥匙，并办理入住手续。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、押金4.1乙方入住时，应向甲方支付押金__________元，用于乙方退租时支付损坏物品赔偿、水电费等费用。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将宿舍房间及设施完好无损地交还给甲方，甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、乙方权利义务5.1乙方有权按照约定使用宿舍房间及设施，但不得损害甲方权益。5.2乙方应遵守宿舍管理规定，不得擅自转租、转让或转借宿舍房间。5.3乙方应合理使用水电，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。5.4乙方在租赁期间应妥善保管宿舍房间及设施，如有丢失或损坏，乙方负责赔偿。六、甲方权利义务6.1甲方应按照约定提供宿舍房间及设施，并保证设施的正常使用。6.2甲方有权按照本协议约定收取租金和押金。6.3甲方应履行宿舍管理职责，维护宿舍的安全、卫生和秩序。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付金额的__________%。7.2甲方未按照约定提供宿舍房间及设施，或设施不能正常使用的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金和押金。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（保证人）：__________乙方（保证人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.宿舍房间钥匙2.宿舍设施清单3.租金支付记录4.押金收据5.宿舍管理规定6.水电费缴费记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供宿舍房间及设施，或设施不能正常使用。2.乙方擅自转租、转让或转借宿舍房间。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未按约定使用水电，造成损坏。5.乙方未按约定保管宿舍房间及设施，导致丢失或损坏。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同当事人之间权利义务关系的法律规范总称。2.物权法：调整物权关系，保障物权实现的法律规范总称。3.租赁合同：出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。4.押金：为确保合同履行，一方预先支付给对方的一定金额的钱。5.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任，违约金是违约责任的一种形式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期支付的，依法加收滞纳金。2.问题：宿舍设施损坏。解决办法：双方协商维修或更换，费用由损坏方承担。3.问题：乙方擅自转租宿舍。解决办法：解除租赁合同，收回宿舍房间，并要求乙方支付违约金。4.问题：水电费纠纷。解决办法：按实际使用情况计算，由乙方支付。5.问题：宿舍房间及设施丢失或损坏。解决办法：乙方负责赔偿，甲方提供