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房屋买卖合同字体的页边距合同编号：__________房屋买卖合同【完整名称】【身份证号码】【地址】【联系电话】【完整名称】【身份证号码】【地址】【联系电话】鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意将其房屋出售给买方；买方愿意购买卖方的房屋，双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于【省】、【市】、【区】、【街道】、【房屋具体地址'];1.2房屋的产权证号：【产权证号'];1.3房屋的产权性质：【住宅用地】;1.4房屋的建筑结构：【结构'];1.5房屋的建成年代：【建成年代'];1.6房屋的规划用途：【住宅'];1.7房屋的面积：【建筑面积】平方米，【套内面积】平方米;1.8房屋的附属设施：【附属设施'];第二条房屋买卖价格及支付方式2.2买方应按照本合同约定的付款方式和时间，向卖方支付成交价格。2.3买方支付成交价格的方式如下：（1）【支付比例】%的房款于本合同签订之日起【付款时间】内支付给卖方；（2）剩余【支付比例】%的房款，买方应按照【付款时间】支付给卖方。第三条房屋交付及过户3.1卖方应在本合同约定的交付日期将房屋交付给买方。交付日期为本合同签订之日起【交付日期】。3.2买方应自交付日期起【过户时间】内，将房屋过户至买方名下。3.3卖方保证在交付日期之前，将房屋的产权瑕疵处理好，并承担因此产生的一切法律责任。第四条违约责任4.1如果卖方未能按照本合同约定的时间和方式交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为本合同成交价格的【违约金比例】%。4.2如果买方未能按照本合同约定的时间和方式支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为本合同成交价格的【违约金比例】%。4.3如果任何一方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1对于本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。5.2双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；如果协商不成，任何一方均有权向【管辖法院】提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：【签名】【日期】乙方（买方）：【签名】【日期】一、附件列表：1.房屋产权证2.房屋买卖合同草稿3.买卖双方的身份证明4.成交价格支付证明5.房屋过户相关文件6.房屋交付证明7.房屋所有权转移登记证明二、违约行为及认定：1.卖方未能按照合同约定的时间和方式交付房屋。2.买方未能按照合同约定的时间和方式支付房款。3.任何一方违反合同其他约定的行为。三、法律名词及解释：1.房屋产权：指房屋的所有权和使用权的总称。2.成交价格：指买卖双方约定的房屋交易价格。3.违约金：指违约方应向守约方支付的违约赔偿金。4.过户时间：指买方将房屋过户至自己名下所需的时间。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到卖方未能按照约定交付房屋的情况，买方可以与卖方协商解决，如协商不成，买方可要求卖方支付违约金，并有权向法院提起诉讼。2.遇到买方未能按照约定支付房款的情况，卖方可以与买方协商解决，如协商不成，卖方有权要求买方支付违约金，并有权拒绝交付房屋。3.在过户过程中遇到问题，买卖双方应积极沟通，配合相关部门完成过户手续。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋买卖。