停车场出租协议书

停车场出租协议书合同编号：__________停车场出租协议书甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有停车场所有权，并有权将停车场出租给乙方使用；乙方需要使用甲方提供的停车场，双方经协商一致，就停车场出租事宜达成如下协议：第一条停车场基本情况1.1停车场位于__________，占地面积约为__________平方米。1.2停车场内共有__________个停车位，其中：（1）小型车辆停车位：__________个；（2）中型车辆停车位：__________个；（3）大型车辆停车位：__________个。1.3停车场开放时间为：__________至__________。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整停车场的租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的停车场租金为每辆每停车位每平方米每月__________元人民币（大写：__________元整）。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期间，如停车场费用发生调整，甲方应提前一个月通知乙方。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照约定使用停车场，但不得擅自转租、转让或出借给他人使用。4.2乙方应遵守停车场内的各项管理制度，按照指定的停车位停放车辆，并保证车辆安全。4.3乙方应按照约定时间支付租金，并遵守国家法律法规及停车场内的相关规定。4.4乙方不得在停车场内进行非法活动，不得损害停车场内的设施设备。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权按照约定收取租金，并保障乙方的停车权益。5.2甲方应保证停车场的安全，确保停车场内的设施设备正常运行。5.3甲方有权在租赁期间对停车场进行改造、维修、保养，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方的影响。5.4甲方应按照约定提供停车场服务，如因甲方原因导致乙方无法正常使用停车场的，甲方应承担相应的责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本协议约定的租金总额的__________%。6.2甲方未按约定提供停车场服务，或乙方未按约定支付租金的，按本协议第三条约定处理。第七条争议解决7.1本协议签订地在中华人民共和国__________省/市/自治区，双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。7.2双方在签订本协议时，应提交相关证件和资料，以便在发生争议时作为证据使用。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（出租方）营业执照复印件2.乙方（承租方）营业执照复印件3.停车场所有权证明文件4.停车场使用权证明文件5.停车场平面图6.停车场管理制度7.租金支付证明文件8.车辆停放管理协议9.停车场设施设备清单10.甲方授权书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供停车场服务，或乙方未按约定支付租金。2.乙方擅自转租、转让或出借停车场给他人使用。3.乙方在停车场内进行非法活动，或损害停车场内设施设备。4.甲方未保障乙方停车权益，如停车位不足、设施故障等。5.甲方未按约定时间支付赔偿金或滞纳金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车场所有权或使用权，并有权将停车场出租给他人的一方。2.承租方：指租赁停车场使用权的一方。3.租赁期限：指双方约定的停车场使用权期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的停车场使用费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应向甲方支付的违约金。6.违约行为：指双方在履行合同过程中，违反合同约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.停车场设施设备故障：及时通知甲方，甲方应在约定的时间内进行维修、更换。2.停车场内车辆损坏：及时报警，并提供相关证据，甲方协助解决。3.停车场内发生纠纷：双方应友好协商解决，协商不成的可向法院提起诉讼。4.租金支付问题：确保在约定的时间内支付租金，避免产生滞纳金。5.租赁期满后续约问题：提前一个月通知甲方，并签