简单抵押借款协议模板

简单抵押借款协议模板合同编号：__________合同各方：（此处填写甲方全称）地址：联系电话：（此处填写乙方全称）地址：联系电话：鉴于：1.甲方因经营需要，向乙方借款；2.乙方同意向甲方提供借款；3.双方为明确借款事项，特订立本协议。第一条借款金额1.本协议项下的借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.借款用途：____________________________。第二条借款期限1.本协议项下的借款期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方同意在甲方按照本协议约定还款的情况下，提前解除本协议约定的抵押物抵押权。第三条借款利率1.本协议项下的借款利率为年利率____%，按月计息。2.借款利息计算方式：按借款本金×借款月数×月利率计算。第四条还款方式1.甲方应按本协议约定的还款期限和还款金额，通过银行转账等非现金方式一次性还清借款本金及利息。2.还款账户信息：账户名称：__________________________账号：______________________________开户银行：__________________________第五条抵押物（此处列明抵押物详细信息，如房屋、土地、设备等）2.甲方保证抵押物权属清晰，无任何权利纠纷，且在抵押期间，甲方不得将抵押物转让、出租、设定其他担保或者以其他方式处置。3.乙方同意在甲方按照本协议约定还款的情况下，提前解除本协议约定的抵押物抵押权。第六条合同的变更、解除和终止1.本协议一经签订，双方应严格遵守。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更、解除或终止本协议。2.甲方未按本协议约定还款的，乙方有权提前解除本协议，并要求甲方立即偿还借款本金及全部利息。3.抵押物因不可抗力或者其他意外原因导致灭失的，本协议自动终止。第七条违约责任1.甲方未按本协议约定还款的，应支付违约金，违约金计算方式为：借款本金×逾期天数×日违约金利率。2.甲方违反本协议其他约定的，应承担相应的违约责任。第八条争议解决1.本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________________________乙方（盖章）：__________________________甲方代表（签名）：____________________乙方代表（签名）：____________________签订日期：_____________________________一、附件列表：1.借款人（甲方）的营业执照副本复印件2.出借人（乙方）的身份证复印件3.抵押物的权属证明文件复印件4.借款用途的说明文件5.还款计划表6.抵押物清单7.双方签署的合同副本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间还款或未还清借款本金及利息，视为违约。2.甲方未按约定用途使用借款，视为违约。3.甲方未经乙方同意，提前解除抵押物抵押权，视为违约。4.乙方未按约定提供借款，视为违约。5.乙方未按约定时间提前解除抵押物抵押权，视为违约。三、法律名词及解释：1.借款人（甲方）：指需要向乙方借入资金的法人或其他组织。2.出借人（乙方）：指愿意向甲方提供资金的法人或其他组织。3.抵押物：指甲方为担保借款而提供的财产。4.借款期限：指甲方应按约定时间还清借款本金及利息的期限。5.借款利率：指借款本金在借款期限内所产生的利息比率。6.违约金：指甲方违反本协议约定时，应支付给乙方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方无法按约定时间还款：解决办法：双方可协商延长还款期限，或甲方提前还款。2.甲方未按约定用途使用借款：解决办法：乙方有权要求甲方立即改正，并支付违约金。3.抵押物权属纠纷：解决办法：立即停止抵押物的处分，并寻求法律途径解决纠纷。4.乙方未按约定提供借款：解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。5.提前解除抵押物抵押权的问题：解决办法：