荒山土地承包

荒山土地承包合同编号：__________甲方（承包方）：__________乙方（承包权方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其荒山土地承包给乙方使用的事宜，达成如下协议：第一条承包土地基本情况1.1土地位于__________省（自治区、直辖市）__________市（州）__________县（区）__________镇（乡）__________村，承包面积为__________平方米（具体位置和四至范围见附件一）。1.2土地性质为荒山，现状为__________（详细描述土地现状）。第二条承包期限2.1承包期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方可就承包事宜重新协商签订合同。第三条承包费用3.1乙方应按年度向甲方支付承包费用，每年承包费用为人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2承包费用支付方式为每年__月__日前，乙方通过银行转账方式一次性支付当年承包费用至甲方指定的账户。3.3承包期间，如乙方按约定合理使用土地，承包费用不再调整。如乙方需改变土地用途或进行较大规模开发，应提前一个月与甲方协商，并按双方协商的结果调整承包费用。第四条承包土地的使用范围4.1乙方在承包期内有权对承包土地进行合理利用，包括种植、养殖、旅游开发等，但必须符合国家法律法规和当地政策规定，不得损害土地资源和生态环境。4.2乙方不得在承包土地上进行违法建设、擅自改变土地用途、损害土地资源和生态环境等行为。如乙方违反前述规定，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条双方的权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）保证乙方在承包期内对承包土地的合法使用权；（2）按照合同约定提供承包土地，保证土地的地理位置、面积和质量符合合同约定；（3）在合同约定的范围内，对乙方使用土地提供必要的便利和支持；（4）按照合同约定收取承包费用，不得擅自提高费用；（5）依法保护乙方的合法权益，如发生第三方侵犯乙方合法权益的行为，甲方应积极协助乙方予以解决。5.2乙方权利和义务：（1）按照合同约定支付承包费用；（2）合理利用承包土地，不得擅自改变土地用途，不得损害土地资源和生态环境；（3）在承包期内，按照约定使用土地，不得将土地转包、出租或转让给第三方；（4）按照约定承担土地承包期的维修、养护责任；（5）遵守国家法律法规和当地政策规定，不得在承包土地上进行违法建设和其他违法行为。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任。6.2甲方未按约定提供土地或提供的土地不符合合同约定，乙方有权要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付承包费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.4甲乙双方违反法律法规和当地政策规定，在承包土地上进行违法建设或其他违法行为，造成损失的，应承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（承包方）：__________乙方（承包权方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.荒山土地承包合同附件一：土地现状照片及地理位置图2.荒山土地承包合同附件二：土地使用权证书3.荒山土地承包合同附件三：承包费用支付证明4.荒山土地承包合同附件四：土地用途变更审批文件5.荒山土地承包合同附件五：第三方侵犯合法权益的证据材料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供土地或提供的土地不符合合同约定，包括但不限于土地面积、地理位置、质量等方面与合同约定不符。2.甲方未按约定时间提供土地，延迟交付土地。3.甲方未按约定提供必要的便利和支持，影响乙方正常使用土地。4.乙方未按约定支付承包费用，包括但不限于延迟支付、支付金额不足等。5.乙方未按约定使用土地，包括但不限于擅自改变土地用途、损害土地资源和生态环境等。6.乙方将土地转包、出租或转让给第三方。7.甲乙双方在承包土地上进行违法建设或其他违法行为。三、法律名词及解释：1.荒山土地：指未开发利用、不适宜农业生产的山区土地。2.承包方：指具有土地使用权，将土地承包给他人使用的甲方。3.承包权方：指承包土地并支付承包费用的乙方。4.承包费用：指乙方为使用承包土地而支付给甲方的费用。5.土地使用权证书：指国家土地管理部门颁发的，证明甲方对土地拥有使用权的证书。6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地现状与合同约定不符：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付违约金。2.甲方延迟交付土地：乙方有权要求甲方按照合同约定时间交付土地，并有权要求甲方支付违约金。3.甲方未提供必要便利和支持：乙方有权要求甲方提供必要的便利和支持，影响乙方正常使用土地的，乙方有权要求甲方承担相应的责任。4.乙方未支付承包费用：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.乙方擅自改变土地用途：甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.土地转包、出租或转让给第三方：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.违法建设或其他违法行为：甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.农业开发：乙方在承包的土地上进行农作物种植、养殖等农业活动。2.旅游业开发：乙方在承包的土地上