房产交易法律咨询服务

房产交易法律咨询服务合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鉴于甲方拟进行房产交易，为确保交易合法、顺利进行，甲方委托乙方提供房产交易法律咨询服务。甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、乙方的义务1.1乙方应当根据甲方的委托，提供房产交易法律咨询服务，包括但不限于：（1）为甲方提供房产交易相关的法律法规、政策咨询；（2）协助甲方了解房产交易市场的行情及价格动态；（3）为甲方提供房产交易合同的起草、修改、审核等服务；（4）为甲方提供房产交易过程中的风险提示及防范建议；（5）协助甲方处理房产交易过程中遇到的问题，维护甲方的合法权益。1.2乙方应当保证所提供服务的合法性、真实性和有效性，不得违反相关法律法规。二、甲方的义务2.1甲方应当向乙方提供与房产交易相关的真实、完整、准确的信息，包括但不限于：（1）房产的基本情况，如房屋位置、面积、结构、产权状况等；（2）甲方的身份信息及房产交易的目的、需求等；（3）其他影响房产交易的重要信息。2.2甲方应当遵守乙方向其提供的建议和意见，按照约定完成房产交易的相关事宜。三、费用及支付3.1双方确认，乙方提供的房产交易法律咨询服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2甲方应当在本协议签订后【】日内，向乙方支付上述费用。四、保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。4.2乙方应对甲方提供的房产信息及其他相关资料予以保密，不得泄露给第三方。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未按照约定提供服务或者提供的服务存在瑕疵，甲方有权要求乙方在合理期限内予以纠正或者赔偿。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.身份证原件及复印件3.婚姻状况证明原件及复印件4.房产交易合同草稿5.房产交易相关法律法规、政策文件6.房产交易市场行情及价格动态报告7.其他与房产交易相关的资料二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定提供服务或者提供的服务存在瑕疵，视为违约。2.甲方未按照约定向乙方支付服务费用，视为违约。3.甲方提供虚假信息或者隐瞒重要信息，导致乙方无法履行协议，视为违约。4.双方未履行保密义务，泄露对方信息，视为违约。5.双方未履行争议解决约定，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指委托乙方提供房产交易法律咨询服务的个人或单位。2.乙方：指承担房产交易法律咨询服务义务的个人或单位。3.房产交易：指房屋买卖、租赁等房地产交易活动。4.法律咨询服务：指为甲方提供房产交易相关的法律法规、政策咨询，协助甲方处理房产交易过程中遇到的问题等服务。5.违约金：指一方违约时，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的信息不真实、不完整、不准确。解决办法：乙方应要求甲方提供真实、完整、准确的信息，否则乙方有权解除合同。2.问题：乙方提供的服务不符合约定。解决办法：甲方有权要求乙方在合理期限内纠正问题或者赔偿损失。3.问题：甲方未按照约定支付服务费用。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.问题：双方发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人或单位拟进行房产交易，需要了解相关法律法规、政策。2.个人或单位拟进行房产交易，需要咨询市场行情及价格动态。3