餐厅承包租赁条件

餐厅承包租赁条件合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系方式：__________一、租赁范围及用途1.1甲方同意将餐厅整体承包给乙方使用，承包期为__________年，自合同签署之日起计算。1.2乙方只能将餐厅用于__________（经营范围），不得从事其他违法经营活动。二、租金及支付方式2.1乙方应按月支付租金给甲方，租金为人民币__________元整（大写：__________元整），每月__________日前支付当月租金。2.2乙方支付租金的方式为__________（银行转账、现金等）。三、合同的变更和解除3.1在合同期内，如乙方需变更合同内容，应提前__________天书面通知甲方，并经甲方同意。3.2在合同期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。3.3在合同期内，如甲方需解除合同，应提前__________天书面通知乙方。四、违约责任4.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.餐厅承包租赁合同2.乙方经营范围说明3.租金支付证明4.合同变更书面通知5.违约金支付证明6.争议解决法院证明7.签字盖章页二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金：根据合同第2.2条，乙方应按时支付租金，如未按时支付，则构成违约。2.乙方未按约定使用餐厅：根据合同第1.2条，乙方只能将餐厅用于约定范围内的经营活动，如从事其他违法经营活动，则构成违约。3.双方未按约定履行合同：根据合同第3.1条和第3.3条，如双方未按约定变更合同或解除合同，且未经对方同意，则构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有餐厅并将其承包给乙方经营的一方。2.承包方：指承包经营餐厅并支付租金给出租方的一方。3.租金：指乙方支付给甲方的餐厅承包费用。4.违约金：指违约方根据合同约定向守约方支付的赔偿金。5.承包期：指合同约定的乙方承包餐厅的时间期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付租金：及时与乙方沟通，要求其在规定时间内支付租金；如乙方仍不支付，则可依据合同第2.2条解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方未按约定使用餐厅：及时与乙方沟通，要求其改正违法行为；如乙方不改正，则可依据合同第1.2条解除合同，并要求乙方支付违约金。3.双方未按约定履行合同：及时与对方沟通，协商解决合同履行中的问题；如协商不成，则可依据合同第3.1条和第3.3条向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场