![咖啡馆租赁合同要素_第1页](http://file4.renrendoc.com/view12/M06/0F/1C/wKhkGWaibKWAcoQBAAEqdcEM0OI251.jpg)
![咖啡馆租赁合同要素_第2页](http://file4.renrendoc.com/view12/M06/0F/1C/wKhkGWaibKWAcoQBAAEqdcEM0OI2512.jpg)
![咖啡馆租赁合同要素_第3页](http://file4.renrendoc.com/view12/M06/0F/1C/wKhkGWaibKWAcoQBAAEqdcEM0OI2513.jpg)
![咖啡馆租赁合同要素_第4页](http://file4.renrendoc.com/view12/M06/0F/1C/wKhkGWaibKWAcoQBAAEqdcEM0OI2514.jpg)
![咖啡馆租赁合同要素_第5页](http://file4.renrendoc.com/view12/M06/0F/1C/wKhkGWaibKWAcoQBAAEqdcEM0OI2515.jpg)
下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
咖啡馆租赁合同要素合同编号:__________甲方(出租方):__________地址:__________联系方式:__________代表人:__________乙方(承租方):__________地址:__________联系方式:__________代表人:__________第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方出租的物业包括:__________(列举物业具体内容)。1.2乙方承租甲方上述物业,租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为:__________(银行转账、现金等)。第三条费用承担3.1租赁期内,甲方负责支付物业相关税费、物业管理费、维修费等。3.2乙方负责支付租赁期内产生的水电费、经营过程中产生的税费等。第四条合同的变更和终止4.1任何一方不得单方面变更或终止本合同。如双方协商一致,可提前变更或终止本合同。4.2合同期满,如乙方需续租,应在本合同期满前__个月内向甲方提出书面续租申请。第五条违约责任5.1甲方未按约定提供租赁物业,或乙方未按约定支付租金,守约方有权要求违约方支付违约金,违约金为本合同租金总额的__%。5.2一方未履行本合同约定的其他义务,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________代表人有权签署本合同,并承担相应法律责任。甲方代表(签字):__________乙方代表(签字):__________签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.咖啡馆租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁物业权属证明文件5.租赁物业现状图片6.租金支付证明文件7.物业相关税费支付证明文件8.物业管理费支付证明文件9.维修费用支付证明文件10.水电费用支付证明文件11.经营过程中产生的税费支付证明文件二、违约行为及认定:1.甲方未按约定提供租赁物业,或乙方未按约定支付租金2.甲方未履行本合同约定的其他义务,导致合同无法履行或造成乙方损失3.乙方未履行本合同约定的其他义务,导致合同无法履行或造成甲方损失4.任何一方未经对方同意,单方面变更或终止本合同三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有租赁物业并有权将其出租给他人的当事人2.承租方:指租赁出租方物业并有权使用物业的当事人3.租金:指承租方按照合同约定向出租方支付的费用4.租赁期限:指合同约定的双方租赁关系的有效期限5.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金6.物业相关税费:指与租赁物业相关的各类税费,如房产税、土地使用税等7.物业管理费:指物业管理公司为管理物业而向业主或承租方收取的费用8.维修费:指租赁期内因物业设备设施损坏或故障所需的维修费用四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未按约定提供租赁物业解决办法:乙方应及时与甲方沟通,要求甲方按照合同约定提供租赁物业。如甲方仍不履行,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。2.问题:乙方未按约定支付租金解决办法:甲方应及时提醒乙方支付租金,如乙方仍不支付,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。3.问题:合同履行过程中发生纠纷解决办法:双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。4.问题:合同期满,乙方需续租解决办法:乙方应在合同期满前__个月内向甲方提出书面续租申请。如甲方同意续租,双方可签订续租合同。如甲方不同意续租,乙方应按照合同约定搬离物业。五、所有应用场景:1.甲方拥有咖啡馆物业,愿意将其出租给乙方经营2.乙方希望租赁甲方咖啡馆物业,开展咖啡馆经营业务3.双方
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 2016年秋八年级生物上册 第5单元 第1章 第1节 腔肠动物和扁形动物教案 (新版)新人教版
- Unit4 Friends Forever Developing ideas Reading 教学设计-2024-2025学年高中英语外研版(2019)必修第一册
- 2024五年级语文下册 第1单元 4 梅花魂教案 新人教版
- 急诊科管理制度
- 《智慧物联网大数据统一管理平台技术规范》征求意见稿
- 厂区交通安全管理制度
- 2023年广州市越秀区光塔街招聘考试真题
- 2023年福建福州左海置业集团有限公司招聘考试真题
- PGZ型铸铁平面滑动闸门安装施工方案
- 廊坊市第一小学招聘教师笔试真题2023
- 建筑劳务公司挂靠协议建筑劳务公司挂靠委托书
- 316L不锈钢的焊接工艺
- 英国文学选读王守仁中文版
- 居住(小)区新能源汽车充电设施有序充电技术规范
- GB/T 4698.1-2017海绵钛、钛及钛合金化学分析方法第1部分:铜量的测定火焰原子吸收光谱法
- GB 31644-2018食品安全国家标准复合调味料
- 后羿射日英文版课件-人教版八年级英语下册
- 六年级语文上册《童年》课件人教版
- 宁波介绍课件
- 压力容器力学基础课件
- 普通的验收单的样本
评论
0/150
提交评论