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文档简介
合同编号:__________甲方(抵押人):地址:联系方式:乙方(贷款人):地址:联系方式:鉴于甲方拥有如下抵押物,愿意以其作为抵押物向乙方申请贷款,乙方同意向甲方提供贷款,双方为明确双方权利义务,经充分协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条抵押物描述(详细描述抵押物的名称、数量、质量、规格、价值等)1.2甲方应保证抵押物的真实性、合法性、有效性和价值充足性,确保乙方在贷款到期未能收回时,可通过抵押物实现债权。第二条贷款金额、用途和期限2.1乙方同意向甲方提供的贷款金额为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。2.2甲方同意将贷款用于(注明贷款用途)。2.3贷款期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条贷款利率和还款方式3.1贷款年利率为____%,按季结息,结息日为每季度末月____日。3.2甲方应按照下列还款方式偿还贷款本息:(注明还款方式,如等额本息、等额本金或其他方式)第四条抵押物权利与处置4.1抵押期间,甲方应妥善保管抵押物,确保其价值稳定,不得处分、转让或设定其他权利负担。4.2抵押物在抵押期间发生损毁、灭失等情形,甲方应立即通知乙方,并按照乙方要求采取措施。如因甲方原因导致抵押物损毁、灭失,甲方应承担相应的赔偿责任。4.3贷款到期,甲方未能按时还款的,乙方有权依法处置抵押物,以实现债权。处置抵押物所得价款优先用于偿还贷款本息、罚息和乙方为实现债权的费用。第五条合同的变更、解除和终止5.1本合同一经签订,双方应严格履行。如双方同意变更、解除或终止合同,应签订书面协议,并经双方签字盖章确认。5.2在合同有效期内,未经双方协商一致,任何一方不得单方面变更、解除或终止合同。第六条违约责任6.1甲方违反本合同约定的,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为贷款金额的____%。6.2乙方未按约定提供贷款的,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为贷款金额的____%。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至贷款到期、还款完毕及相关权利义务履行完毕之日终止。甲方(抵押人):(签字/盖章)日期:____年__月__日乙方(贷款人):(签字/盖章)日期:____年__月__日一、附件列表:1.甲方(抵押人)的有效身份证明文件2.乙方(贷款人)的有效营业执照副本3.抵押物的所有权证明文件,如产权证、购销合同、发票等4.贷款用途的证明文件,如项目批准文件、购货合同等5.双方同意签订的还款计划表6.双方同意签订的贷款用途变更协议(如有)7.双方同意签订的合同解除或终止协议(如有)二、违约行为及认定:1.甲方未按约定用途使用贷款,或未按时还款的,构成违约。2.甲方未经乙方同意,处分、转让或设定其他权利负担抵押物的,构成违约。3.甲方未按约定保管抵押物,导致其价值明显减少的,构成违约。4.乙方未按约定提供贷款的,构成违约。5.双方未按约定协商变更、解除或终止合同的,构成违约。三、法律名词及解释:1.抵押人:指将财产设定为担保债务履行担保的债务人。2.贷款人:指提供贷款,并有权要求债务人按约定履行还款义务的人。3.抵押物:指抵押人提供给贷款人作为债务担保的财产。4.贷款金额:指贷款人同意向抵押人提供的货币资金金额。5.贷款利率:指贷款人提供贷款所收取的年利率。6.违约金:指违约方应支付给守约方的一定金额,作为对违约行为的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未按约定用途使用贷款。解决办法:乙方有权停止发放贷款,并要求甲方立即改正,违约金从贷款金额中扣除。2.问题:甲方未按时还款。解决办法:乙方有权按逾期还款金额收取罚息,并依法处置抵押物。3.问题:抵押物价值减少。解决办法:甲方应在价值减少之日起30日内补足抵押物价值,或提供与减少价值相当的担保。4.问题:合同争议解决。解决办法:双方可友好协商解决,协商不成的,向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.甲方为开展业务、投资项目等需要资金,而乙方为风险可控前提下获得利息收入
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