2024年房屋建筑合同签订协议（二篇）

第3页共3页2024年房屋建筑合同签订协议甲方：_____乙方：_____依据《中华人民共和国民法典》，《中华人民共和国建筑法》及国家有关规定，为了确保甲方房屋施工顺利进行，为明确双方在建设项目施工过程中的权利和义务，本着双方“责、权、利”，经甲、乙双方协商，特订立本合同。一、工程慨况该工程位于(_____)砖混五层楼房，基础为铃筏形基础;一、二层为现浇板，其余楼层为预制板，构造柱，圈梁，木瓦屋面等。二、承包方式甲方以包料不包工的方式承包给乙方。三、工程承包范围按甲方提供施工图，乙方负责所有施工机械(木模，钉子，铁丝，脚平架等)，从基础土方工程到房屋竣工中的瓦工，木工，钢筋工等所有施工内容。外墙正立面贴外墙砖，其它墙面为水利砂浆。五层楼地面贴地面砖，卫生间，厨房，楼梯踏步所有贴墙地砖。四、承包价格及付款方式1、价格：____元/平方米(建筑面积)。建筑面积按照国家规定计算方式计算，增减工程量按照市场行情，双方协商解决。2、基础竣工后付款人民币____元整;每一层主体盖板完工后付款人民币____元整，内外粉刷完工后付款____元整，春节前无质量问题余款一次性付清，甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年房屋建筑合同签订协议（二）甲方：（开发商）乙方：（购房人）鉴于甲乙双方就下列房屋建筑项目签订本合同，现就相关事项达成如下协议：1.合同目的本合同的目的是明确双方在房屋建筑项目中的权利、义务和责任，确保项目的顺利进行。2.合同项目2.1项目名称：2.2地址：2.3预计开工日期：2.4预计竣工日期：3.工程及设计要求3.1工程范围：3.2建筑设计：3.3结构设计：3.4暖通设计：3.5给排水设计：3.6电气设计：4.合同价格4.1总价款：4.2付款方式：4.3工程项目款项分配表5.工期5.1工程正式开工后，甲方应按时按期完成工程，保证工程能够按时交付乙方。5.2若因甲方原因导致工程延误，乙方有权要求甲方补偿因工期延误导致的所有损失。6.质量保证与验收6.1甲方应按照相关法律法规和国家标准进行建设，并提供正规的保修证书。6.2乙方在竣工验收时，有权对甲方的工程进行检验和验收，如发现问题，甲方必须保修、维修或更换。7.保证金7.1乙方应在合同签订之日起10个工作日内向甲方支付保证金。7.2若乙方履行合同义务，保证金将在工程验收后退还给乙方。8.违约责任8.1若一方违反本合同的任何规定，造成对方损失的，应承担违约责任。8.2如甲方违约，乙方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。9.不可抗力9.1若因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致工程不能按期竣工，双方可协商解决相关问题，并互不承担责任。10.争议解决10.1双方因履行本合同发生争议时，应通过友好协商方式解决。10.2如协商不成，任何一方可提交相关争议至有管辖权的仲裁机构解决。11.合同变更11.1如需变更合同内容，双方应经书面协商一致，并签署补充协议。11.2变更后的合同具有与原合同相同的法律效力。12.合同解除和解散12.1合同解除：-双方协商一致并签署解除协议；-一方违反合同且不在合理期限内进行改正。12.2合同解散：-双方协商一致并签署解散协议；-甲方因不可抗力原因无法履行合同义务。13.合同生效与文本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。本合同经由甲乙双方充分阅读、理解并自愿签署