出售公寓房合同范本

出售公寓房合同范本合同编号：[填写合同编号]卖方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]买方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]鉴于甲方拥有位于[填写地址]的公寓房（以下简称房屋）并愿意出售，乙方愿意购买该房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于[填写地址]，房屋结构为[填写结构]，房屋所有权证号/不动产权证号为[填写证号]。1.2房屋的规划用途为[填写规划用途]，房屋建筑总面积为[填写面积]平方米。1.3甲方应当保证其对房屋的出售不违反法律法规及房屋所有权证/不动产权证上的登记内容。第二条房屋转让价格及支付方式2.1双方确认，房屋的转让价格为[填写价格]元（大写：[填写大写价格]元整）。2.2乙方应按照下列方式向甲方支付房款：（1）[填写支付方式及时间]支付[填写金额]元作为定金；（2）[填写支付方式及时间]支付[填写金额]元作为首付款；（3）[填写支付方式及时间]支付尾款[填写金额]元。定金支付后，乙方不购买的，无权要求返还；甲方不卖的，应双倍返还定金。2.3双方同意，房屋价款支付完毕后，乙方有权要求甲方办理房屋过户手续。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订后[填写时间]内将房屋交付给乙方使用，并保证该房屋符合交付条件。3.2双方应按照相关法律法规及本合同约定，共同办理房屋过户手续。过户费用由[填写方]承担。3.3房屋过户至乙方名下后，甲方应将房屋所有权证/不动产权证原件、他项权利证原件、水电气户号等资料交付给乙方。第四条权利义务4.1甲方应保证其对房屋的出售不违反法律法规及房屋所有权证/不动产权证上的登记内容，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方合法权益的情形。4.2乙方应按照本合同约定支付房款，并有权按照合同约定要求甲方履行合同义务。4.3双方应共同维护房屋交易过程中的合法权益，遵守相关法律法规，诚实守信，公平交易。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的[填写比例]%。5.2若甲方在约定的交付期限内未交付房屋，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为本合同总价款的[填写比例]%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户至乙方名下之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋平面图3.买卖双方身份证明复印件4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导卖方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]买方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]第三方服务提供商（以下简称丙方）：[填写丙方全称]鉴于甲方拥有位于[填写地址]的公寓房（以下简称房屋）并愿意出售，乙方愿意购买该房屋，甲乙双方为了确保交易的顺利进行，共同选择丙方作为第三方服务提供商，协助完成房屋交易及相关手续。经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况（与原合同相同）第二条房屋转让价格及支付方式（与原合同相同）第三条房屋交付及过户（与原合同相同）第四条甲方权益保障4.1丙方作为第三方服务提供商，应确保甲方的权益得到充分保障，包括但不限于：（1）丙方应协助甲方核实乙方的购买资格，确保乙方具备购房条件；（2）丙方应协助甲方办理房屋过户手续，确保房屋交易合法合规；（3）丙方应对乙方进行资信调查，确保乙方具备支付房款的能力。4.2甲方有权要求丙方提供乙方的资信报告，以评估乙方的支付能力及信用状况。4.3甲方在交易过程中遇到任何问题，均有权要求丙方提供协助和解决方案。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方若违反本合同的约定，导致合同不能履行或者给甲方造成损失的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的[填写比例]%。5.2乙方在未支付房款之前，不得以任何理由要求甲方办理房屋过户手续。5.3乙方在未支付房款之前，不得将房屋出租、转让或设定抵押。第六条丙方责权利及相关条款6.1丙方作为第三方服务提供商，应承担以下责任：（1）确保甲乙双方的权益得到充分保障；（2）协助甲乙双方办理房屋交易及相关手续；（3）提供专业的咨询服务，协助解决交易过程中出现的问题。6.2丙方有权收取甲方支付的服务费用，服务费用为[填写金额]元。6.3丙方应保持中立立场，不得偏袒任何一方，确保交易公平、公正。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户至乙方名下之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋平面图3.买卖双方身份证明复印件4.丙方资信调查报告第三方介入的意义和目的：第三方服务提供商的介入，旨在为甲方和乙方提供一个安全、可靠的交易环境，确保房屋交易的顺利进行。丙方作为专业的第三方服务提供商，具有丰富的行业经验和专业知识，能够为甲乙双方提供房屋交易过程中的咨询、协助和解决方案，降低交易风险，提高交易效率。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其权益得到了充分的保障和优先考虑。甲方通过与乙方和丙方的协商，确保了房屋交易的合法性、安全性和顺利进行。甲方的主导地位体现在对房屋交易条件的设定、房款的支付方式和时间、房屋交付和过户等方面的决定权。通过本合同的签订，甲方能够更好地保护自身权益，确保房屋交易的顺利完成。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导公寓房购买合同范本卖方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]买方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]第三方金融服务提供商（以下简称丙方）：[填写丙方全称]鉴于乙方愿意购买甲方位于[填写地址]的公寓房（以下简称房屋），并为了确保交易的顺利进行，共同选择丙方作为第三方金融服务提供商，协助完成房屋购买及相关手续。经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况（与原合同相同）第二条房屋转让价格及支付方式（与原合同相同）第三条房屋交付及过户（与原合同相同）第四条乙方权益保障4.1丙方作为第三方金融服务提供商，应确保乙方的权益得到充分保障，包括但不限于：（1）丙方应协助乙方核实甲方的出售资格，确保甲方具备出售条件；（2）丙方应协助乙方办理房屋购买手续，确保房屋交易合法合规；（3）丙方应对甲方进行资信调查，确保甲方具备履行合同的能力。4.2乙方有权要求丙方提供甲方的资信报告，以评估甲方的履行能力及信用状况。4.3乙方在交易过程中遇到任何问题，均有权要求丙方提供协助和解决方案。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方若违反本合同的约定，导致合同不能履行或者给乙方造成损失的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的[填写比例]%。5.2甲方在未收到房款之前，不得以任何理由要求乙方办理房屋过户手续。5.3甲方在未收到房款之前，不得将房屋再次出售、转让或设定抵押。第六条丙方责权利及相关条款6.1丙方作为第三方金融服务提供商，应承担以下责任：（1）确保甲乙双方的权益得到充分保障；（2）协助甲乙双方办理房屋交易及相关手续；（3）提供专业的咨询服务，协助解决交易过程中出现的问题。6.2丙方有权收取乙方支付的服务费用，服务费用为[填写金额]元。6.3丙方应保持中立立场，不得偏袒任何一方，确保交易公平、公正。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户至乙方名下之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋平面图3.买卖双方身份证明复印件4.丙方资信调查报告乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，其权益得到了充分的保障和优先考虑。乙方通过与甲方和丙方的协商，确保了房屋购买的合法性、安全性和顺利进行。乙方的主导地位体现在对房屋购买条件的设定