2024商铺租赁合作协议：户外用品店商铺租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺租赁合作协议：户外用品店商铺租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁商铺的基本情况2.1商铺的地理位置2.2商铺的面积2.3商铺的用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款时间及方式5.押金及退还条件5.1押金金额5.2押金退还条件及程序6.租金调整6.1租金调整的条件6.2租金调整的方式6.3租金调整的时间7.商铺使用7.1商铺的使用范围7.2商铺的装修要求7.3商铺的维护责任8.商铺装修及改造8.1装修及改造申请8.2装修及改造费用8.3装修及改造验收9.商铺的维修责任9.1商铺的日常维修9.2商铺的定期检查9.3商铺的紧急维修10.商铺的转让及转租10.1商铺的转让10.2商铺的转租10.3商铺转让及转租的条件11.违约责任11.1租赁方的违约责任11.2承租方的违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除13.1合同解除的条件13.2合同解除的程序14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息租赁方名称：_________________________租赁方法定代表人：___________________租赁方注册地址：_____________________租赁方联系电话：_____________________租赁方营业执照号码：__________________1.2承租方基本信息承租方名称：_________________________承租方法定代表人：___________________承租方注册地址：_____________________承租方联系电话：_____________________承租方营业执照号码：__________________第二条租赁商铺的基本情况2.1商铺的地理位置商铺所在城市：_____________________商铺所在街道：_____________________商铺所在楼号及楼层：_________________商铺门牌号码：_____________________2.2商铺的面积商铺实际使用面积：___________________商铺建筑面积：_____________________2.3商铺的用途商铺用途：户外用品店商铺经营范围：_____________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁终止日期租赁终止日期：____年__月__日3.3租赁期限的延长租赁期限届满前，双方可协商一致，书面同意延长租赁期限。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金总额：人民币____元整4.2租金支付方式租金支付方式：每月支付一次4.3付款时间及方式每月租金支付时间为每月____日前，通过银行转账方式支付至租赁方指定账户。第五条押金及退还条件5.1押金金额押金总额：人民币____元整5.2押金退还条件及程序租赁期满，承租方无违约行为，且已缴纳所有应付费用后，租赁方应在____日内退还押金。第六条租金调整6.1租金调整的条件租金调整需符合国家相关政策及市场行情变化。6.2租金调整的方式租金调整以书面形式通知承租方，调整后的租金自通知之日起生效。6.3租金调整的时间租金调整时间每年进行一次，调整时间为每年的____月____日。第七条商铺使用7.1商铺的使用范围商铺仅限于作为户外用品店使用，不得进行其他商业活动。7.2商铺的装修要求商铺装修需符合城市规划及安全要求，并取得相关部门的审批。7.3商铺的维护责任承租方负责商铺的日常维护及保养，保持商铺内外环境整洁。第八条商铺装修及改造8.1装修及改造申请承租方如需对商铺进行装修或改造，应提前____个月向租赁方提出书面申请，并附上装修或改造方案。8.2装修及改造费用装修及改造费用由承租方承担，租赁方有权对装修或改造方案进行审核，确保其符合安全标准和城市规划要求。8.3装修及改造验收装修或改造完成后，承租方应邀请租赁方进行验收，验收合格后方可投入使用。第九条商铺的维修责任9.1商铺的日常维修商铺的日常维修由承租方负责，包括但不限于照明、空调、门窗等设施的日常维护。9.2商铺的定期检查租赁方应定期对商铺进行安全检查，确保商铺设施处于良好状态。9.3商铺的紧急维修发生紧急维修情况时，承租方应立即通知租赁方，租赁方应在合理时间内安排维修。第十条商铺的转让及转租10.1商铺的转让未经租赁方书面同意，承租方不得转让其在本合同项下的权利和义务。10.2商铺的转租承租方如需转租商铺，应事先取得租赁方的书面同意，并确保新的承租方符合租赁方的要求。10.3商铺转让及转租的条件转租或转让需符合国家法律法规，并不得损害租赁方的合法权益。第十一条违约责任11.1租赁方的违约责任租赁方未能按时交付商铺或提供相关设施，应向承租方支付违约金，具体金额由双方协商确定。11.2承租方的违约责任承租方未按合同约定支付租金、损坏商铺设施或违反合同其他条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构如双方同意，可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构由双方共同选定。第十三条合同解除13.1合同解除的条件13.2合同解除的程序合同解除需书面通知对方，并按照法定程序进行。第十四条合同生效及终止14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止条件合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。合同终止后，双方应按约定办理商铺的移交和结算手续。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因提供专业服务、咨询、评估或其他辅助作用而介入的任何自然人、法人或其他组织，不包括合同双方。第二条第三方介入的目的和范围2.1第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保证合同条款的执行、提供专业意见或完成特定任务。2.2第三方介入的范围包括但不限于：物业评估、装修监理、法律咨询、财务审计、市场调研等。第三条第三方选择与授权3.1第三方由合同双方共同选择，并书面授权其参与合同履行的相关活动。3.2第三方应在合同规定的时间内完成其职责，并向合同双方提供必要的工作报告。第四条第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中因自身过错导致合同一方或双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，如未约定，则以第三方实际所得报酬的一定比例或固定金额为限。第五条第三方与其他各方的责权利划分5.1第三方不得干预合同双方的正常权利和义务，其职责仅限于协助合同双方履行合同。5.2第三方不得以任何形式损害合同双方的合法权益，包括但不限于泄露商业秘密、滥用职权等。5.3第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和合同约定。第六条第三方介入的合同条款6.1合同双方应在合同中明确第三方的介入条款，包括第三方的名称、职责、责任限额等内容。6.2合同双方应约定第三方介入的流程，包括第三方介入的时间、方式、费用承担等。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由合同双方按照约定方式承担，如未约定，则由提出第三方介入的一方承担。7.2第三方介入的费用应在合同中明确，并作为合同的一部分。第八条第三方介入的变更与终止8.1合同双方可协商一致，变更或终止第三方的介入。8.2第三方介入的变更或终止应书面通知合同双方，并按照合同约定处理相关事宜。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生争议，合同双方应通过协商解决。9.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。第十条第三方介入的其他规定10.1第三方介入的任何文件、资料和报告均应保密，未经合同双方同意，第三方不得向任何第三方泄露。10.2第三方介入的成果归合同双方所有，除非合同另有约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁协议书详细要求：包括合同双方基本信息、商铺基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还条件、租金调整、商铺使用、商铺装修及改造、商铺的维修责任、商铺的转让及转租、违约责任、争议解决、合同解除、合同生效及终止等条款的具体内容。附件说明：本附件为合同主体，双方签字（或盖章）后生效。2.附件二：商铺租赁合同补充协议详细要求：针对原合同中未涵盖或需要变更的条款，如租金调整机制、装修要求、维修责任等。附件说明：本附件为原合同的补充，需双方签字（或盖章）后生效。3.附件三：商铺租赁合同附件详细要求：包括租赁双方签订的租金支付凭证、押金收据、装修验收报告、维修记录等。附件说明：本附件为合同履行过程中的相关证据，用于证明合同履行情况。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包括第三方的名称、职责、责任限额、费用承担、变更与终止等内容。附件说明：本附件为第三方介入的详细约定，需三方签字（或盖章）后生效。5.附件五：商铺装修方案及验收报告详细要求：包括商铺装修的具体设计图纸、施工方案、验收报告等。附件说明：本附件为商铺装修的依据，需双方签字（或盖章）后生效。6.附件六：商铺转让协议详细要求：包括转让方、受让方的基本信息、转让商铺的基本情况、转让价格、支付方式、转让时间等。附件说明：本附件为商铺转让的详细约定，需双方签字（或盖章）后生效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金责任认定标准：根据合同约定，每逾期一日，承租方应向租赁方支付____%的违约金。示例说明：若租金为每月人民币10,000元，承租方逾期一日，应支付100元的违约金。2.违约行为：承租方未按约定进行商铺装修责任认定标准：根据合同约定，承租方未按约定进行商铺装修，应承担____元人民币的违约金。示例说明：若合同约定违约金为人民币5,000元，承租方未按约定进行装修，应支付5,000元的违约金。3.违约行为：租赁方未按时交付商铺责任认定标准：根据合同约定，租赁方未按时交付商铺，应向承租方支付____元人民币的违约金。示例说明：若合同约定违约金为人民币10,000元，租赁方逾期交付商铺，应支付10,000元的违约金。4.违约行为：第三方未能履行职责责任认定标准：根据合同约定，第三方未能履行职责，应承担____元人民币的违约金。示例说明：若合同约定违约金为人民币5,000元，第三方未能履行职责，应支付5,000元的违约金。全文完。2024商铺租赁合作协议：户外用品店商铺租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁商铺的详细信息2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺用途3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金金额3.4租金调整4.租金支付时间4.1首付支付时间4.2月租金支付时间4.3保证金支付时间5.商铺装修与使用5.1装修要求5.2装修费用承担5.3装修验收5.4商铺使用规范6.违约责任6.1租赁方违约责任6.2承租方违约责任7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.商铺转让与转租8.1商铺转让规定8.2商铺转租规定9.商铺资产清单9.1商铺现有设备9.2商铺其他资产10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同修改与补充12.3合同份数13.合同签署日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息名称：___________法定代表人：___________住所地：___________联系电话：___________1.2承租方基本信息名称：___________法定代表人：___________住所地：___________联系电话：___________第二条租赁商铺的详细信息2.1商铺地址：___________2.2商铺面积：___________平方米2.3商铺用途：户外用品店第三条租赁期限与租金3.1租赁期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共计___________年。3.2租金支付方式：租金按月支付，每___________天为一个支付周期。3.3租金金额：每月租金为人民币___________元整。3.4租金调整：在租赁期内，如市场租金发生变化，双方应协商一致后，按协商结果调整租金。第四条租金支付时间4.1首付支付时间：承租方应在签订本合同之日起___________日内支付首期租金人民币___________元。4.2月租金支付时间：承租方应在每月___________日前支付当月租金。4.3保证金支付时间：承租方应在签订本合同之日起___________日内支付保证金人民币___________元。第五条商铺装修与使用5.1装修要求：承租方对商铺进行装修时，应符合国家相关法律法规及租赁方的要求，并取得相关部门的审批。5.2装修费用承担：商铺装修费用由承租方承担，但租赁方提供的设备不得拆除或损坏。5.3装修验收：装修完成后，双方应共同进行验收，验收合格后方可投入使用。5.4商铺使用规范：承租方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构，不得从事违法活动。第六条违约责任6.1租赁方违约责任：（1）未按时支付租金，每逾期一日，应向承租方支付滞纳金，滞纳金为应付租金的___________%；（2）未经承租方同意，擅自改变商铺结构或用途，应承担相应的法律责任；（3）因租赁方原因导致商铺无法正常使用，应赔偿承租方因此遭受的损失。6.2承租方违约责任：（1）未按时支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付滞纳金，滞纳金为应付租金的___________%；（2）擅自改变商铺结构或用途，应承担相应的法律责任；（3）因承租方原因导致商铺无法正常使用，应赔偿租赁方因此遭受的损失。第七条合同解除与终止7.1合同解除条件：（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，另一方在合理期限内提出解除合同；（3）经双方协商一致，决定解除合同。7.2合同终止条件：（1）租赁期满；（2）合同解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行。第八部分：合同如下：第八条商铺转让与转租8.1商铺转让规定：未经租赁方书面同意，承租方不得转让、抵押或以其他方式处分商铺。8.2商铺转租规定：承租方如需转租商铺，应提前___________日书面通知租赁方，并经租赁方书面同意后方可进行。转租期间，承租方应确保商铺的使用符合合同约定，并承担相应的法律责任。第九条商铺资产清单9.1商铺现有设备：（1）___________（2）___________（3）___________9.2商铺其他资产：（1）___________（2）___________（3）___________第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：无第十一部分：合同生效与解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件：见第八条“合同解除与终止”中的规定。第十二部分：其他约定事项12.1合同附件：（1）商铺资产清单（2）其他相关文件12.2合同修改与补充：本合同的修改与补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）后方可生效。12.3合同份数：本合同一式___________份，租赁方和承租方各执___________份，具有同等法律效力。第十三部分：合同签署日期本合同于___________年___________月___________日签订。第十四部分：合同附件清单（1）商铺资产清单（2）其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的，提供咨询、评估、中介、代理、担保等服务的机构或个人。第二条第三方介入的合法性2.1第三方介入应当遵循法律法规的规定，并取得甲乙双方书面同意。2.2第三方在介入过程中，应确保其行为合法、合规，不得损害甲乙双方的合法权益。第三条第三方责任限额3.1第三方因其服务过程中产生的责任，对甲乙双方承担的责任限额为人民币___________元。3.2第三方责任限额的计算依据为第三方提供服务时的收费标准。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利：（1）按照合同约定和法律法规的规定，独立开展服务活动；（2）根据服务需要，向甲乙双方收取合理的费用；（3）在合同约定范围内，对甲乙双方提供的服务进行监督、指导和建议。4.2第三方义务：（1）严格遵守合同约定和法律法规的规定，确保服务质量；（2）对甲乙双方提供的信息保密；（3）在服务过程中，发现甲乙双方违约行为，应及时告知甲乙双方。第五条第三方介入的具体条款5.1第三方介入的类型：（1）中介服务：为甲乙双方提供商铺租赁中介服务；（2）评估服务：对商铺价值进行评估；（3）代理服务：代表甲乙双方进行合同签订、履约等事宜；（4）担保服务：为甲乙双方提供担保服务。5.2第三方介入的程序：（1）甲乙双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等；（2）第三方在服务过程中，应遵守本合同的相关规定；（3）甲乙双方应配合第三方完成服务，并按约定支付费用。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：第三方在介入过程中，应明确区分其与甲方的法律关系，不得损害甲方的合法权益。6.2第三方与乙方的划分：第三方在介入过程中，应明确区分其与乙方的法律关系，不得损害乙方的合法权益。6.3第三方与甲乙双方的划分：第三方在介入过程中，应明确区分其与甲乙双方的法律关系，确保合同履行的合法性、合规性。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照服务协议的约定承担。7.2如第三方介入导致合同履行产生额外费用，由责任方承担。第八条第三方介入的终止8.1如第三方在介入过程中违反合同约定或法律法规，甲乙双方有权终止其介入。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定和法律法规的规定，处理相关事宜。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，甲乙双方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条本合同修正的生效本合同修正自双方签字（或盖章）之日起生效，与原合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺资产清单要求：详细列明商铺内的所有固定资产，包括但不限于货架、设备、工具等。说明：此清单应由甲乙双方共同确认，作为合同附件之一。2.租赁合同要求：租赁合同的文本应清晰、完整，包括但不限于租赁期限、租金、付款方式等条款。说明：此合同是双方权利义务的法定文件，应妥善保管。3.装修协议要求：如涉及装修，装修协议应明确装修范围、费用、工期等。说明：装修协议是确保装修工作顺利进行的重要文件。4.保证金收据要求：保证金收据应注明保证金金额、支付时间、退还条件等。说明：保证金收据是双方对保证金支付和退还的书面确认。5.装修验收报告要求：装修验收报告应详细记录装修完成情况、验收结果等。说明：验收报告是确保装修质量的重要依据。6.争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决的方式、机构等。说明：此协议是解决合同履行中争议的指导文件。7.其他相关文件要求：包括但不限于营业执照、身份证件、租赁证明等。说明：其他相关文件是证明甲乙双方身份和租赁关系的重要证明材料。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金责任认定：每逾期一日，支付滞纳金，滞纳金为应付租金的___________%。示例：如租赁方应于每月5日前支付租金，但逾期至6日，则需支付5日的滞纳金。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金责任认定：每逾期一日，支付滞纳金，滞纳金为应付租金的___________%。示例：如承租方应于每月5日前支付租金，但逾期至6日，则需支付5日的滞纳金。3.违约行为：未经同意擅自改变商铺结构责任认定：恢复原状，并承担由此产生的损失。示例：承租方擅自拆除商铺墙壁，需恢复原状并赔偿因拆除造成的损失。4.违约行为：违反商铺使用规范责任认定：恢复原状，并承担由此产生的损失。示例：承租方在商铺内进行非法经营活动，需停止经营并恢复商铺原状。5.违约行为：未经同意转租商铺责任认定：终止转租合同，并承担由此产生的损失。示例：承租方未经租赁方同意转租商铺，租赁方有权终止转租合同并要求赔偿损失。全文完。2024商铺租赁合作协议：户外用品店商铺租赁合同2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的和原则2.甲乙双方的基本信息2.1甲方的详细信息2.2乙方的详细信息3.租赁商铺的基本情况3.1商铺的地理位置3.2商铺的面积和结构3.3商铺的用途和使用限制4.租赁期限与起止日期4.1租赁期限的具体约定4.2租赁期限的起止日期5.租金及支付方式5.1租金数额5.2租金支付方式5.3逾期支付租金的处理6.租金调整6.1租金调整的条件6.2租金调整的计算方法7.押金及其他费用7.1押金数额及退还条件7.2其他费用及支付方式8.商铺的维护与保养8.1商铺的维护责任8.2商铺的保养责任9.违约责任9.1甲方的违约责任9.2乙方的违约责任10.商铺的转让与转租10.1商铺转让的条件10.2商铺转租的条件11.合同解除与终止11.1合同解除的条件11.2合同终止的条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决的管辖法院13.其他约定13.1合同附件13.2通知与送达13.3合同的生效与修改14.合同签署与生效日期14.1合同签署地点14.2合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。1.2合同订立的目的和原则本合同旨在明确甲乙双方在商铺租赁关系中的权利和义务，维护双方的合法权益，促进双方合作关系的稳定发展。2.甲乙双方的基本信息2.1甲方的详细信息甲方名称：________法定代表人：________注册地址：________联系电话：________2.2乙方的详细信息乙方名称：________法定代表人：________注册地址：________联系电话：________3.租赁商铺的基本情况3.1商铺的地理位置商铺位于：________区域，具体地址：________。3.2商铺的面积和结构商铺总面积为：________平方米，结构为：________。3.3商铺的用途和使用限制商铺仅用于户外用品销售，禁止从事与户外用品无关的经营活动。4.租赁期限与起止日期4.1租赁期限的具体约定本合同租赁期限为：________年。4.2租赁期限的起止日期租赁期限自：________年________月________日起至：________年________月________日止。5.租金及支付方式5.1租金数额本合同租赁期间，租金总额为：________元。5.2租金支付方式乙方应于每月的________日前，向甲方支付当月租金。5.3逾期支付租金的处理如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的________%。6.租金调整6.1租金调整的条件在租赁期间，如市场租金上涨，经甲乙双方协商一致，可调整租金。6.2租金调整的计算方法租金调整的计算方法为：按照市场租金上涨的________%进行调整。7.押金及其他费用7.1押金数额及退还条件乙方需在签订合同后________日内，向甲方支付押金________元。合同期满后，乙方无违约行为，甲方应在________日内退还押金。7.2其他费用及支付方式除租金外，乙方还需支付水、电、物业等费用，具体费用按实际发生额支付。8.商铺的维护与保养8.1商铺的维护责任乙方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺处于良好状态。8.2商铺的保养责任乙方应对商铺的设施设备进行定期检查和维护，确保其正常使用。9.违约责任9.1甲方的违约责任如甲方未按时交付商铺，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的________%。9.2乙方的违约责任如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的________%。10.商铺的转让与转租10.1商铺转让的条件未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让或转租商铺。10.2商铺转租的条件经甲方书面同意，乙方方可进行商铺的转租，转租合同应与本合同内容一致。11.合同解除与终止11.1合同解除的条件合同解除条件包括：乙方严重违约、商铺被政府征收、不可抗力等。11.2合同终止的条件合同终止条件包括：租赁期限届满、双方协商一致解除合同等。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。12.2争议解决的管辖法院如仲裁不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.其他约定13.1合同附件本合同附件包括：商铺租赁清单、租金支付凭证等。13.2通知与送达双方的通知应以书面形式送达对方，送达地址以合同中约定为准。13.3合同的生效与修改本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.合同签署与生效日期14.1合同签署地点本合同在________地签署。14.2合同签署日期本合同自________年________月________日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为促成本合同的签订或履行提供中介服务、担保、咨询、评估、技术服务等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方的范围1.中介方：为甲乙双方提供租赁信息、促成双方接触并达成租赁意向的服务机构；2.担保方：为乙方的履约能力提供担保的机构或个人；3.咨询方：为甲乙双方提供租赁咨询、市场分析等服务的专业机构；4.评估方：对商铺价值进行评估的专业机构；5.技术服务方：为商铺提供维修、保养、设备安装等技术服务的企业或个人。16.第三方介入的程序与条件16.1第三方介入的程序甲乙双方同意，在必要时可以引入第三方参与合同的签订或履行过程。第三方介入程序如下：1.双方协商一致，确定引入的第三方及其服务内容；2.第三方与甲乙双方签订相关协议或服务合同；3.第三方按照协议或服务合同履行职责。16.2第三方介入的条件1.第三方应具备相应的资质和经验，能够胜任其提供的服务；2.第三方的介入不得损害甲乙双方的合法权益；3.第三方的介入应得到甲乙双方的书面同意。17.第三方责任限额17.1责任限额的设定第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供的具体服务内容、服务质量及潜在风险等因素由甲乙双方与第三方协商确定，并在相关协议或服务合同中明确。17.2责任限额的执行1.如第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应在其责任限额内承担赔偿责任；2.超出责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分1.第三方在提供中介服务过程中，如因自身原因导致甲方遭受损失，应承担相应的赔偿责任；2.甲方应积极配合第三方的工作，提供必要的信息和协助。18.2第三方与乙方的责任划分1.第三方在提供中介服务过程中，如因自身原因导致乙方遭受损失，应承担相应的赔偿责任；2.乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的信息和协助。18.3第三方与甲乙双方共同责任1.如第三方在履行职责过程中，因甲乙双方