出售叠加别墅合同范本

出售叠加别墅合同范本合同编号：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的叠加别墅（以下简称“房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋结构为叠加别墅，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，建筑规模为__________平方米，共有__________层，其中地上__________层，地下__________层。1.3甲方承诺，房屋及附属设施的权属清晰，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。第二条交易价格及支付方式2.1甲乙双方同意，房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按照甲方指定的付款方式和时间支付。第三条交付及办理过户手续3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合以下条件：（1）具备交付条件，符合国家关于房屋交付的相关规定；（2）水、电、燃气、供暖等公共设施正常使用；（3）房屋内部装修及附属设施完好，不影响正常居住使用。3.2甲乙双方应共同配合，按照相关法律法规的规定，办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。3.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证号/不动产权证号、物业卡、水电气卡等有关房屋的一切证件和资料交乙方。第四条甲方声明及保证4.1甲方保证其对房屋享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁、债务等法律问题。4.2甲方保证所提供的房屋信息真实、准确、完整，不存在虚假、误导乙方的情形。4.3甲方承诺在合同约定的时间内，按照约定将房屋交付给乙方，并办理过户手续。第五条乙方声明及保证5.1乙方应按照本合同约定，按时支付房款。5.2乙方应承担过户所产生的相关费用。5.3乙方自房屋交付之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房款×日利率×逾期天数。6.3若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款部分房款×日利率×逾期天数。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成后终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.房屋所有权证号/不动产权证号复印件2.房屋现状照片及视频资料3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.相关法律法规规定的其他文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________出售叠加别墅合同范本（甲方权益主导）甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________丙方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的叠加别墅（以下简称“房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条第三方主体丙方的角色和责任1.1丙方作为担保方，对甲方的履行合同义务承担连带保证责任。1.2丙方应确保甲方履行合同约定的交付房屋、办理过户等义务。1.3若甲方未履行合同义务，丙方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金。第二条甲方权益保障条款2.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付房款。2.2甲方有权要求丙方作为担保方，确保乙方履行合同约定的付款义务。2.3甲方在交付房屋后，有权要求乙方承担房屋的一切管理和维护责任。2.4甲方有权要求丙方在乙方违约时，承担连带保证责任。第三条乙方的义务及限制条款3.1乙方应按照本合同约定，按时支付房款。3.2乙方应在房屋过户完成后，按照约定承担房屋的一切管理和维护责任。3.3乙方如未按照约定时间支付房款，甲方有权要求丙方承担连带保证责任。3.4乙方同意，若其违约，甲方有权要求丙方支付违约金。第四条丙方的义务及责任4.1丙方应对甲方的履行合同义务承担连带保证责任。4.2丙方应确保甲方按照约定时间交付房屋，并办理过户手续。4.3丙方在乙方违约时，应承担连带保证责任，向甲方支付违约金。第五条违约责任5.1甲方、乙方、丙方如未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向对方支付违约金。5.2违约金的计算方式为：违约部分房款×日利率×逾期天数。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成后终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________担保方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证号/不动产权证号复印件2.房屋现状照片及视频资料3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.丙方担保资格证明文件第二篇范文总结：第三方介入的意义和目的，以及甲方为主导的目的和意义第三方主体丙方的介入，为本次房屋交易提供了更加有力的保障。丙方作为担保方，承担连带保证责任，确保甲方履行合同约定的交付房屋、办理过户等义务。在乙方违约时，丙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金。这样的安排有利于维护甲方的权益，降低交易风险。在本次合同中，甲方权益主导，乙方承担义务及违约限制。甲方有权要求乙方按时支付房款，并要求丙方作为担保方，确保乙方履行合同约定的付款义务。乙方在房屋过户完成后，应承担房屋的一切管理和维护责任。若乙方违约，甲方有权要求丙方承担连带保证责任。通过增加第三方主体丙方，以及详细规划甲方的权益保障条款和乙方的义务及限制条款，本合同更加全面、严谨地保障了甲方的权益。甲方为主导的目的在于确保自身权益得到充分保障，降低交易风险，促进交易的顺利进行。同时，通过合同的约定，确保房屋交易过程的公平、公正、透明，维护市场秩序，保护消费者权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________购买高端电子产品合同范本（乙方权益主导）乙方（买受人）：__________甲方（出卖人）：__________丁方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》及相关法律法规的规定，乙甲丁三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方的高端电子产品（以下简称“产品”）事宜，达成如下协议：第一条第三方主体丁方的角色和责任1.1丁方作为担保方，对甲方的履行合同义务承担连带保证责任。1.2丁方应确保甲方履行合同约定的交付产品、提供售后服务等义务。1.3若甲方未履行合同义务，丁方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金。第二条乙方权益保障条款2.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付产品。2.2乙方有权要求丁方作为担保方，确保甲方履行合同约定的交付义务。2.3乙方在收到产品后，有权要求甲方提供约定的售后服务。2.4乙方有权要求丁方在甲方违约时，承担连带保证责任。第三条甲方的义务及限制条款3.1甲方应按照本合同约定，按时交付产品。3.2甲方应在产品交付后，按照约定提供售后服务。3.3甲方如未按照约定时间交付产品或提供售后服务，乙方有权要求丁方承担连带保证责任。3.4甲方同意，若其违约，乙方有权要求丁方支付违约金。第四条丁方的义务及责任4.1丁方应对甲方的履行合同义务承担连带保证责任。4.2丁方应确保甲方按照约定时间交付产品，并提供售后服务。4.3丁方在甲方违约时，应承担连带保证责任，向乙方支付违约金。第五条违约责任5.1甲方、乙方、丁方如未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向对方支付违约金。5.2违约金的计算方式为：违约部分产品金额×日利率×逾期天数。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丁三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。7.2本合同自甲乙丁三方签字（或盖章）之日起生效，至产品交付及售后服务完成后终止。乙方（盖章）：__________甲方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________担保方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________1.产品说明书及技术参数2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.丁方担保资格证明文件第三篇范文总结：乙方为主导的目的和意义，以及弱化甲方为主导的意义和目的在本次合同中，乙方权益主导，甲方承担义务及违约限制。乙方有权要求甲方按时交付产品，并要求丁方作为担保方，确保甲方履行合同约定的交付义务。甲方在产品交付后，应按照约定提供售后服务。若甲方违约，乙方有权要求丁方承担连带保证责任。通过增加第三方主体丁方，以及详细规划乙方