住宅房屋合同范本

住宅房屋合同范本合同编号：[待填写]甲方（卖方）：[待填写]乙方（买方）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的房屋出售给乙方的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于[待填写]，房屋结构为[待填写]，房屋所有权证号/不动产权证号为[待填写]。1.2甲方保证上述房屋为其合法拥有，并具有完全处置权。第二条房屋价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[待填写]元购买甲方拥有的上述房屋。2.2乙方应在签署本合同之日起[待填写]日内，将房屋价款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后[待填写]日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲乙双方应共同办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。第四条附加条款4.1房屋交付时，甲方应将房屋内的户口迁出。4.2房屋交付后，乙方应自行承担房屋的一切管理和维修责任。4.3本合同签订后，甲乙双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更或解除合同。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。5.2具体违约责任在本合同的附件中详细规定。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[待填写]乙方（买方）：[待填写]签订日期：[待填写]1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋现状照片3.付款凭证复印件4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[待填写]甲方（卖方）：[待填写]乙方（买方）：[待填写]丙方（第三方主体）：[待填写]鉴于甲方拥有位于[待填写]的房产，且该房产的所有权及处置权归甲方所有，甲乙双方达成一致，乙方愿意购买该房产，甲方愿意出售该房产。为确保甲乙双方的权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，并引入丙方作为第三方主体，以保障甲方权益的实现。第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于[待填写]，房屋结构为[待填写]，房屋所有权证号/不动产权证号为[待填写]。1.2甲方保证上述房屋为其合法拥有，并具有完全处置权。第二条第三方主体丙方的责权利2.1丙方作为独立的第三方主体，负责监督甲方履行合同义务，确保甲方按时交付房屋给乙方，并保证房屋所有权及处置权归甲方所有。2.2丙方有权对甲乙双方的履行情况进行查验，并提出整改意见。若甲方未按约定履行合同义务，丙方有权要求甲方承担违约责任。2.3丙方应根据甲乙双方的要求，协助办理房屋过户手续，并承担相关费用。第三条房屋价格及支付方式3.1乙方同意以人民币[待填写]元购买甲方拥有的上述房屋。3.2乙方应在签署本合同之日起[待填写]日内，将房屋价款支付至甲方指定的账户。第四条甲方权益保障条款4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款项。4.2甲方有权要求丙方监督乙方履行合同义务，确保甲方按时收到购房款项。4.3甲方在房屋交付后，有权要求乙方承担房屋的一切管理和维修责任。4.4甲方在房屋过户过程中，有权要求丙方协助办理相关手续，并承担相关费用。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应按照本合同约定购买甲方拥有的房屋。若乙方未按约定支付购房款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方在房屋交付后，应自行承担房屋的一切管理和维修责任。若乙方未按约定承担管理维修责任，甲方有权要求乙方承担违约责任。5.3乙方在房屋过户过程中，应按约定履行相关手续。若乙方未按约定履行过户手续，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[待填写]乙方（买方）：[待填写]丙方（第三方主体）：[待填写]签订日期：[待填写]1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋现状照片3.付款凭证复印件4.其他相关文件通过引入第三方主体丙方，本合同充分保障了甲方的权益。甲方在合同中享有优先权利，包括但不限于要求乙方按约支付购房款项、要求丙方监督乙方履行合同义务等。同时，本合同对乙方的违约行为进行了明确限制，设置了违约金等违约责任。引入第三方主体丙方的意义和目的在于，一方面，丙方可以协助甲方监督乙方的履行情况，确保甲方权益的实现；另一方面，丙方可以协助办理房屋过户手续，降低甲方在过户过程中的风险。本合同以甲方为主导，旨在确保甲方权益的充分保障。通过设定优先权利和违约责任等条款，甲方在合同履行过程中具有更大的主动权。同时，引入第三方主体丙方，有助于提高合同的履行效率，降低合同履行风险。总结来说，本合同充分体现了甲方为主导的权益保障原则，通过明确甲方的权利和乙方的义务，以及引入第三方主体丙方，旨在确保甲方在房屋交易过程中的合法权益得到充分保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[待填写]住宅房屋租赁合同范本甲方（出租方）：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]丙方（第三方主体）：[待填写]鉴于甲方拥有位于[待填写]的房产，且该房产的租赁权及处置权归甲方所有，乙方愿意租赁该房产，甲方愿意出租该房产。为确保乙方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，并引入丙方作为第三方主体，以保障乙方权益的实现。第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋坐落于[待填写]，房屋结构为[待填写]，房屋所有权证号/不动产权证号为[待填写]。1.2甲方保证上述房屋为其合法拥有，并具有完全处置权。第二条第三方主体丙方的责权利2.1丙方作为独立的第三方主体，负责监督甲方履行合同义务，确保甲方按时交付房屋给乙方，并保证房屋租赁权及处置权归乙方所有。2.2丙方有权对甲乙双方的履行情况进行查验，并提出整改意见。若甲方未按约定履行合同义务，丙方有权要求甲方承担违约责任。2.3丙方应根据甲乙双方的要求，协助办理房屋租赁手续，并承担相关费用。第三条租赁期限及租金3.1乙方同意租赁甲方拥有的上述房屋，租赁期限为[待填写]年，自[待填写]之日起计算。3.2乙方同意按照每月人民币[待填写]元的租金标准向甲方支付租金。3.3乙方应在签署本合同之日起[待填写]日内，将租金支付至甲方指定的账户。第四条乙方权益保障条款4.1乙方有权按照合同约定使用和居住甲方出租的房屋。4.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋及相关设施。4.3乙方在租赁期限内，有权要求甲方不得干涉乙方的正常居住和使用。4.4乙方在租赁期限内，有权要求丙方协助维护房屋及相关设施的正常运行。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方应按照本合同约定将房屋交付给乙方。若甲方未按约定交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.2甲方应按照本合同约定提供房屋及相关设施。若甲方未按约定提供设施，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.3甲方在租赁期限内，不得干涉乙方的正常居住和使用。若甲方违反此约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]丙方（第三方主体）：[待填写]签订日期：[待填写]1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋现状照片3.付款凭证复印件4.其他相关文件通过引入第三方主体丙方，本合同充分保障了乙方的权益。乙方在合同中享有优先权利，包括但不限于按照合同约定使用和居住甲方出租的房屋、要求甲方按照合同约定提供房屋及相关设施等。同时，本合同对甲方的违约行为进行了明确限制，设置了违约金等违约责任。引入第三方主体丙方的意义和目的在于，一方面，丙方可以协助乙方监督甲方的履行情况，确保乙方权益的实现；另一方面，丙方可以协助维护房屋及相关设施的正常运行，降低乙方在租赁过程中的风险。本合同以乙方为主导，旨在确保乙方