大厦运营合同范本

大厦运营合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（以下简称“甲方”）：[填写甲方的全称]地址：[填写甲方的详细地址]联系方式：[填写甲方的电话号码及电子邮箱]乙方（以下简称“乙方”）：[填写乙方的全称]地址：[填写乙方的详细地址]联系方式：[填写乙方的电话号码及电子邮箱]鉴于甲方为大厦的产权人或合法授权人，乙方愿意承担大厦的运营管理职责，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：1.1“大厦”指的是位于[填写大厦具体地址]的大厦建筑物及其附属设施和土地。1.2“运营管理期”指的是从本合同签订之日起至[填写具体日期]止的期间。第二条乙方的义务2.1乙方负责大厦的日常运营管理工作，包括但不限于大厦的安保、清洁、维修、保养、绿化等工作。2.2乙方应确保大厦的运营管理符合国家及地方的相关法律法规要求。2.3乙方应对大厦内的租赁客户提供良好的服务，维护甲方利益。第三条甲方的义务3.1甲方应保证对大厦的产权或使用权，并确保乙方能够合法进行大厦的运营管理。3.2甲方应提供大厦所需的必要的经营许可和批准文件。3.3甲方应对乙方因履行本合同而导致的损失给予赔偿。第四条费用及支付4.1乙方应向甲方支付大厦运营管理费用，具体金额和支付方式由双方另行协商确定。4.2乙方应在[填写具体日期]前向甲方支付本合同全部费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2乙方如未按约定时间支付费用的，每延迟一日，应向甲方支付应付费用千分之一的滞纳金。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。7.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：[填写具体的签订日期]1.大厦运营管理范围及职责明细2.大厦运营管理费用明细表3.大厦相关法律法规及政策文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“甲方”）：[填写甲方的全称]地址：[填写甲方的详细地址]联系方式：[填写甲方的电话号码及电子邮箱]乙方（以下简称“乙方”）：[填写乙方的全称]地址：[填写乙方的详细地址]联系方式：[填写乙方的电话号码及电子邮箱]丙方（以下简称“丙方”）：[填写丙方的全称]地址：[填写丙方的详细地址]联系方式：[填写丙方的电话号码及电子邮箱]鉴于甲方为大厦的产权人或合法授权人，乙方愿意承担大厦的运营管理职责，丙方愿意作为第三方为甲方提供额外保障及服务，为确保各方权益，经友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：1.1“大厦”指的是位于[填写大厦具体地址]的大厦建筑物及其附属设施和土地。1.2“运营管理期”指的是从本合同签订之日起至[填写具体日期]止的期间。第二条乙方的义务2.1乙方负责大厦的日常运营管理工作，包括但不限于大厦的安保、清洁、维修、保养、绿化等工作。2.2乙方应确保大厦的运营管理符合国家及地方的相关法律法规要求。2.3乙方应对大厦内的租赁客户提供良好的服务，维护甲方利益。第三条丙方的义务3.1丙方作为第三方主体，负责为甲方提供额外的保障及服务，包括但不限于对乙方的工作进行监督和评估，确保乙方的运营管理质量。3.2丙方应具备相关专业资质和经验，能够提供专业的大厦运营管理咨询服务。3.3丙方应在甲方要求的时间内完成对乙方工作的评估，并提供评估报告。第四条甲方的义务4.1甲方应保证对大厦的产权或使用权，并确保乙方和丙方能够合法进行大厦的运营管理及额外保障服务。4.2甲方应提供大厦所需的必要的经营许可和批准文件。4.3甲方应对乙方和丙方因履行本合同而导致的损失给予赔偿。第五条费用及支付5.1乙方应向甲方支付大厦运营管理费用，具体金额和支付方式由双方另行协商确定。5.2丙方应向甲方收取额外保障及服务的费用，具体金额和支付方式由甲方和丙方另行协商确定。5.3甲方应在[填写具体日期]前向乙方支付本合同全部费用。5.4甲方应在[填写具体日期]前向丙方支付额外保障及服务的费用。第六条甲方的权利6.1甲方有权对乙方和丙方的履行情况进行监督和检查，以确保合同的顺利执行。6.2甲方有权根据合同约定和实际情况调整乙方的运营管理范围和丙方的额外保障及服务内容。6.3甲方在乙方发生违约行为时，有权要求乙方承担违约责任，并要求丙方协助甲方维护权益。第七条乙方的违约及限制条款7.1乙方如未按约定时间支付费用的，每延迟一日，应向甲方支付应付费用千分之一的滞纳金。7.2乙方如未履行或未完全履行本合同约定的义务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。7.3乙方不得以任何理由擅自将大厦的部分或全部权益转让给第三方。第八条丙方的违约及限制条款8.1丙方如未按约定时间提供额外保障及服务的，每延迟一日，应向甲方支付应付费用千分之一的滞纳金。8.2丙方如未履行或未完全履行本合同约定的义务，甲方有权解除与丙方的合同，并要求丙方承担违约责任。8.3丙方不得以任何理由擅自将本合同项下的义务转让给第三方。第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________丙方代表（签字）：______________签订日期：[填写具体的签订日期]第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（以下简称“甲方”）：[填写甲方的全称]地址：[填写甲方的详细地址]联系方式：[填写甲方的电话号码及电子邮箱]乙方（以下简称“乙方”）：[填写乙方的全称]地址：[填写乙方的详细地址]联系方式：[填写乙方的电话号码及电子邮箱]丙方（以下简称“丙方”）：[填写丙方的全称]地址：[填写丙方的详细地址]联系方式：[填写丙方的电话号码及电子邮箱]鉴于甲方为[填写业务具体名称]的产权人或合法授权人，乙方愿意承担[填写业务具体名称]的运营管理职责，丙方愿意作为第三方为乙方提供额外保障及服务，为确保各方权益，经友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：1.1“[填写业务具体名称）”指的是位于[填写具体地址]的[填写业务具体名称]建筑物及其附属设施和土地。1.2“运营管理期”指的是从本合同签订之日起至[填写具体日期]止的期间。第二条甲方的义务2.1甲方应保证对[填写业务具体名称]的产权或使用权，并确保乙方和丙方能够合法进行[填写业务具体名称]的运营管理及额外保障服务。2.2甲方应提供[填写业务具体名称]所需的必要的经营许可和批准文件。2.3甲方应对乙方和丙方因履行本合同而导致的损失给予赔偿。第三条乙方的义务3.1乙方负责[填写业务具体名称]的日常运营管理工作，包括但不限于[填写业务具体名称]的安保、清洁、维修、保养、绿化等工作。3.2乙方应确保[填写业务具体名称]的运营管理符合国家及地方的相关法律法规要求。3.3乙方应对[填写业务具体名称]内的租赁客户提供良好的服务，维护甲方利益。第四条丙方的义务4.1丙方作为第三方主体，负责为乙方提供额外的保障及服务，包括但不限于对乙方的工作进行监督和评估，确保乙方的运营管理质量。4.2丙方应具备相关专业资质和经验，能够提供专业的大厦运营管理咨询服务。4.3丙方应在甲方要求的时间内完成对乙方工作的评估，并提供评估报告。第五条费用及支付5.1乙方应向甲方支付[填写业务具体名称]运营管理费用，具体金额和支付方式由双方另行协商确定。5.2丙方应向乙方收取额外保障及服务的费用，具体金额和支付方式由乙方和丙方另行协商确定。5.3乙方应在[填写具体日期]前向甲方支付本合同全部费用。5.4乙方应在[填写具体日期]前向丙方支付额外保障及服务的费用。第六条乙方的权利6.1乙方有权对甲方和丙方的履行情况进行监督和检查，以确保合同的顺利执行。6.2乙方有权根据合同约定和实际情况调整甲方的运营管理范围和丙方的额外保障及服务内容。6.3乙方在甲方发生违约行为时，有权要求甲方承担违约责任，并要求丙方协助乙方维护权益。第七条甲方的违约及限制条款7.1甲方如未按约定时间支付费用的，每延迟一日，应向乙方支付应付费用千分之一的滞纳金。7.2甲方如未履行或未完全履行本合同约定的义务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。7.3甲方不得以任何理由擅自将[填写业务具体名称]的部分或全部权益转让给第三方。第八条丙方的违约及限制条款8.1丙方如未按约定时间提供额外保障及服务的，每延迟一日，应向乙方支付应付费用千分之