公司解除物业合同范本

公司解除物业合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方是该物业的合法所有者，并有权对该物业进行出租和管理；乙方愿意租赁甲方拥有的物业，并根据本合同条款承担相应的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。一、物业描述1.1物业地址：[填写物业地址]1.2物业面积：[填写物业面积]1.3物业用途：[填写物业用途]二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写开始日期]至[填写结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写具体比例]作为滞纳金。四、物业使用及维修4.1乙方应合理使用物业，并遵守物业管理规定，不得擅自改变物业结构和用途。4.2乙方应负责日常的物业维护和维修，如因乙方使用不当导致物业损坏，乙方应承担相应的维修费用。五、合同的解除5.1在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方违约金，违约金为租金总额的[填写具体比例]。5.2如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方违约金，违约金为租金总额的[填写具体比例]。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.1本合同附件包括：[列出附件名称]本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：________日期：____年__月__日乙方（签字）：________日期：____年__月__日[注：以上合同范本仅供参考，具体合同条款请根据实际情况调整，并在签订合同时，请务必咨询专业法律人士。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方是该物业的合法所有者，并有权对该物业进行出租和管理；乙方愿意租赁甲方拥有的物业，并根据本合同条款承担相应的权利和义务；丙方作为专业的物业管理和维护第三方主体，愿意提供专业的物业管理和维护服务，并根据本合同条款承担相应的权利和义务，经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。一、物业描述1.1物业地址：[填写物业地址]1.2物业面积：[填写物业面积]1.3物业用途：[填写物业用途]二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写开始日期]至[填写结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写具体比例]作为滞纳金。四、物业管理和维护4.1丙方作为第三方主体，负责物业的管理和维护工作。4.2丙方应根据甲方的要求，保证物业的安全、卫生和正常使用。4.3丙方应在甲方要求的时间内，完成物业的维修和保养工作。五、甲方权益保障5.1乙方若违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的[填写具体比例]。5.2丙方若未按照合同约定履行管理和维护职责，甲方有权要求丙方支付违约金，违约金为管理费总额的[填写具体比例]。5.3甲方有权根据实际情况，要求丙方增加物业管理和维护服务的内容和范围。六、乙方的限制条款6.1乙方不得擅自改变物业结构和用途。6.2乙方不得在物业内进行违法活动。6.3乙方不得将物业转租给第三方。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如发生争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.1本合同附件包括：[列出附件名称]九、第三方介入的意义和目的9.1丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的物业管理和维护服务，保证物业的安全、卫生和正常使用。9.2丙方的介入，有助于甲方和乙方更好地履行各自的合同义务，提高合同履行的效率。十、甲方为主导的目的和意义10.1甲方作为物业的所有者，有权对物业进行出租和管理，通过本合同，甲方确保了乙方的租赁权益。10.2甲方通过本合同，明确了丙方的物业管理和维护职责，保障了甲方的物业权益。10.3甲方通过本合同，建立了甲乙丙三方的合作模式，实现了甲方、乙方和丙方的共赢。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：________日期：____年__月__日乙方（签字）：________日期：____年__月__日丙方（签字）：________日期：____年__月__日[注：以上合同范本仅供参考，具体合同条款请根据实际情况调整，并在签订合同时，请务必咨询专业法律人士。]第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方是该物业的合法所有者，并有权对该物业进行出租和管理；乙方愿意租赁甲方拥有的物业，并根据本合同条款承担相应的权利和义务；丙方作为专业的物业管理和维护第三方主体，愿意提供专业的物业管理和维护服务，并根据本合同条款承担相应的权利和义务，经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。一、物业描述1.1物业地址：[填写物业地址]1.2物业面积：[填写物业面积]1.3物业用途：[填写物业用途]二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写开始日期]至[填写结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写具体比例]作为滞纳金。四、物业管理和维护4.1丙方作为第三方主体，负责物业的管理和维护工作。4.2丙方应根据乙方的要求，保证物业的安全、卫生和正常使用。4.3丙方应在乙方要求的时间内，完成物业的维修和保养工作。五、乙方权益保障5.1甲方若违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的[填写具体比例]。5.2丙方若未按照合同约定履行管理和维护职责，乙方有权要求丙方支付违约金，违约金为管理费总额的[填写具体比例]。5.3乙方有权根据实际情况，要求丙方增加物业管理和维护服务的内容和范围。六、甲方的限制条款6.1甲方不得擅自改变物业结构和用途。6.2甲方不得在物业内进行违法活动。6.3甲方不得将物业转租给第三方。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如发生争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.1本合同附件包括：[列出附件名称]九、乙方为主导的目的和意义9.1乙方作为承租方，有权对合同条款进行协商和制定，以确保自身的权益得到保障。9.2乙方为主导的目的在于确保甲方履行合同义务，提供良好的物业管理和维护服务。十、弱化甲方为主导的意义和目的10.1甲方作为物业的所有者，虽然有权对物业进行出租和管理，但在本合同中，甲方的责任和义务相对较少，以强调乙方的权益。10.2通过弱化甲方为主导的意义和目的，可以确保乙方在合同中的权益得到