委托代签出租商铺合同模板

委托代签出租商铺合同模板合同编号：_______甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代签出租商铺合同事宜，达成如下协议：一、委托事项1.1甲方同意委托乙方代签出租商铺合同，商铺地址为：_______。1.2甲方保证其对所出租的商铺拥有完全的所有权和处置权，不存在任何权利争议和债务纠纷。1.3甲方应向乙方提供与出租商铺相关的全部资料和文件，包括但不限于：房产证、营业执照、土地使用权证等。二、代签合同事宜2.1乙方应根据甲方的委托和要求，代签出租商铺合同，并确保合同内容的真实、合法、有效。2.2乙方应在代签合同后，将合同副本一份交甲方留存，以备查验。2.3乙方应妥善保管甲方提供的相关资料和文件，除代签合同外，不得泄露给第三方。三、合同的履行和解除3.1甲方应按照合同约定，按时交付商铺，并保证商铺的质量和使用功能。3.2乙方应按照合同约定，按时支付租金，并遵守商铺的使用和管理规定。3.3合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.4合同期满后，双方未达成续约协议的，本合同自动解除。四、保密条款4.1双方在合同履行过程中，获悉的对方的商业秘密和机密信息，应予以严格保密，不得泄露给第三方。4.2保密义务在本合同终止后仍继续有效，双方应继续履行保密义务。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日1.商铺房产证复印件2.商铺营业执照复印件3.商铺土地使用权证复印件4.其他与商铺相关的文件和资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______第三方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代签出租商铺合同事宜，达成如下协议：一、委托事项1.1甲方同意委托乙方代签出租商铺合同，商铺地址为：_______。1.2甲方保证其对所出租的商铺拥有完全的所有权和处置权，不存在任何权利争议和债务纠纷。1.3甲方应向乙方提供与出租商铺相关的全部资料和文件，包括但不限于：房产证、营业执照、土地使用权证等。二、第三方主体权益2.1第三方作为承租方，应遵守合同约定，按时支付租金，并遵守商铺的使用和管理规定。2.2第三方应承担因租赁商铺产生的各项费用，包括但不限于水费、电费、物业管理费等。2.3第三方在租赁期间，不得擅自改变商铺的结构和用途，不得将商铺转租给第三方。三、代签合同事宜3.1乙方应根据甲方的委托和要求，代签出租商铺合同，并确保合同内容的真实、合法、有效。3.2乙方应在代签合同后，将合同副本一份交甲方留存，以备查验。3.3乙方应妥善保管甲方提供的相关资料和文件，除代签合同外，不得泄露给第三方。四、甲方权益保障4.1甲方作为商铺的所有权人，享有对商铺的收益权、处置权和使用权。4.2甲方有权监督乙方和第三方的合同履行情况，确保合同的顺利进行。4.3甲方在合同期限内，有权根据市场情况调整租金，并提前通知乙方和第三方。五、乙方的义务和限制5.1乙方应严格按照甲方的要求，代签合同并监督第三方的履行情况。5.2乙方应在合同期限内，确保商铺的安全、卫生和正常使用。5.3乙方不得擅自改变甲方提供的商铺条件和设施，不得干涉甲方的权益。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______第三方（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日1.商铺房产证复印件2.商铺营业执照复印件3.商铺土地使用权证复印件4.其他与商铺相关的文件和资料第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：第三方主体的介入，有助于甲乙双方在合同履行过程中，增加信任和安全感。甲方作为商铺的所有权人，通过委托乙方代签合同，可以更加专注于自身的业务和发展。同时，甲方在合同中明确了自己的权益和优先权，如收益权、处置权和使用权的保障，以及在合同期限内的租金调整权。乙方作为受托方，承担了代签合同和监督第三方履行情况的义务，同时也受到了限制，不得擅自改变甲方提供的商铺条件和设施，不得干涉甲方的权益。这样的安排有助于确保乙方的责任和行为受到约束，同时保护甲方的利益。第三方作为承租方，承担了按时支付租金和遵守商铺使用管理规定的义务，同时也有权享受商铺的使用权。第三方的介入，为甲方提供了稳定的租金收入，同时也为乙方提供了代签合同的服务对象。综上所述，第三方主体+甲方权益主导的合同模式，既保障了甲方的权益，又明确了乙方的义务和限制，同时也为第三方提供了合同约定的权益。这种模式有助于各方在合同履行过程中相互协作，共同实现合同目标，实现多方共赢。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______第三方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代签出租商铺合同事宜，达成如下协议：一、委托事项1.1甲方同意委托乙方代签出租商铺合同，商铺地址为：_______。1.2甲方保证其对所出租的商铺拥有完全的所有权和处置权，不存在任何权利争议和债务纠纷。1.3甲方应向乙方提供与出租商铺相关的全部资料和文件，包括但不限于：房产证、营业执照、土地使用权证等。二、第三方主体权益2.1第三方作为承租方，应遵守合同约定，按时支付租金，并遵守商铺的使用和管理规定。2.2第三方应承担因租赁商铺产生的各项费用，包括但不限于水费、电费、物业管理费等。2.3第三方在租赁期间，不得擅自改变商铺的结构和用途，不得将商铺转租给第三方。三、代签合同事宜3.1乙方应根据甲方的委托和要求，代签出租商铺合同，并确保合同内容的真实、合法、有效。3.2乙方应在代签合同后，将合同副本一份交甲方留存，以备查验。3.3乙方应妥善保管甲方提供的相关资料和文件，除代签合同外，不得泄露给第三方。四、乙方权益保障4.1乙方作为受托方，享有对商铺的代签权和监督权。4.2乙方有权要求甲方提供真实、完整的商铺相关信息和文件。4.3乙方在合同期限内，有权根据市场情况调整租金，并提前通知甲方和第三方。五、甲方的义务和限制5.1甲方应按照合同约定，按时交付商铺，并保证商铺的质量和使用功能。5.2甲方不得擅自改变乙方和第三方的合同履行情况，不得干涉乙方的权益。5.3甲方应承担因商铺所有权和处置权引起的法律后果，确保商铺不存在任何权利争议和债务纠纷。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______第三方（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日1.商铺房产证复印件2.商铺营业执照复印件3.商铺土地使用权证复印件4.其他与商铺相关的文件和资料第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：第三方主体+乙方权益主导的合同模式，主要以乙方的权益为主导，确保乙方的责权利得到优先保障。乙方作为受托方，在代签合同和监督第三方履行情况的过程中，享有一定的权利和利益，如代签权、监督权和对租金的调整权。甲方作为委托方，承担了交付商铺、保证商铺质量和使用功能的义务，同时也有违约和限制的条款，如不得擅自改变乙方和第三方的合同履行情况，不得干涉乙方的权益。这样的安