北京抵押合同范本

北京抵押合同范本合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（抵押人）：单位名称：____________________住所地：____________________法定代表人：__________________联系电话：__________________乙方（抵押权人）：单位名称：____________________住所地：____________________法定代表人：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方为明确双方在抵押贷款业务中的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，特订立本抵押合同，并共同遵守以下条款：第一条抵押物描述1.1甲方同意将以下财产作为抵押物，抵押给乙方：（1）房产：____________________（2）土地：____________________（3）设备：____________________（4）其他财产：__________________1.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议，并保证抵押物未设定任何优先受偿权利。第二条贷款金额及用途2.1甲方同意向乙方申请贷款，贷款金额为人民币____元整（大写：____________________元整）。2.2甲方应按乙方要求，明确贷款用途，并确保贷款用于合法合规的生产经营活动。第三条贷款期限3.1贷款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2甲方应按约定的还款方式和还款期限，按时足额还本付息。第四条抵押物价值及评估4.1甲方同意委托具备资质的评估机构对抵押物进行评估，并按照评估价值确定贷款额度。4.2甲方应保证抵押物的评估价值真实、准确、完整。第五条抵押权的设立及变更5.1甲乙双方应按照法律规定，办理抵押登记手续，设立抵押权。5.2抵押权设立后，甲方不得转让、出租、出借抵押物，不得设定其他抵押权。5.3抵押权存续期间，甲方未按约定清偿债务的，乙方有权依法行使抵押权，实现债权。第六条合同的变更、解除和终止6.1甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。6.2合同解除或终止后，甲方应按照乙方要求，办理抵押物的解除抵押手续。第七条违约责任7.1甲方未按约定用途使用贷款、未按时足额还本付息的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并承担乙方因此产生的其他损失。7.2乙方未按约定提供贷款的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并承担甲方因此产生的其他损失。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同附件如下：（1）抵押物权属证明文件（2）贷款用途说明（3）评估报告（4）其他相关文件甲方（抵押人）：乙方（抵押权人）：签订日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（抵押人）：单位名称：____________________住所地：____________________法定代表人：__________________联系电话：__________________乙方（抵押权人）：单位名称：____________________住所地：____________________法定代表人：__________________联系电话：__________________第三方主体（担保人）：单位名称：____________________住所地：____________________法定代表人：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方为明确双方在抵押贷款业务中的权利义务，并根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方及第三方主体经友好协商，特订立本抵押合同，并共同遵守以下条款：第一条抵押物描述1.1甲方同意将以下财产作为抵押物，抵押给乙方：（1）房产：____________________（2）土地：____________________（3）设备：____________________（4）其他财产：__________________1.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议，并保证抵押物未设定任何优先受偿权利。第二条第三方主体的责任与权益2.1第三方主体同意为甲方提供担保，保证甲方按约定用途使用贷款、按时足额还本付息。2.2第三方主体应承担相应的担保责任，如甲方未按约定履行债务，乙方有权请求第三方主体承担相应的赔偿责任。2.3第三方主体应按照甲乙双方的要求，提供担保所需的文件和证明材料。第三条贷款金额及用途3.1甲方同意向乙方申请贷款，贷款金额为人民币____元整（大写：____________________元整）。3.2甲方应按乙方要求，明确贷款用途，并确保贷款用于合法合规的生产经营活动。第四条贷款期限4.1贷款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2甲方应按约定的还款方式和还款期限，按时足额还本付息。第五条抵押物价值及评估5.1甲方同意委托具备资质的评估机构对抵押物进行评估，并按照评估价值确定贷款额度。5.2甲方应保证抵押物的评估价值真实、准确、完整。第六条抵押权的设立及变更6.1甲乙双方应按照法律规定，办理抵押登记手续，设立抵押权。6.2抵押权设立后，甲方不得转让、出租、出借抵押物，不得设定其他抵押权。6.3抵押权存续期间，甲方未按约定清偿债务的，乙方有权依法行使抵押权，实现债权。第七条甲方的权利及利益保障7.1甲方有权按照约定使用贷款，并按照约定的期限和方式还款。7.2甲方在履行合同过程中，有权要求乙方和第三方主体履行各自的义务。7.3甲方在合同履行过程中，如遇到不可抗力等导致无法履行合同的情况，有权请求乙方和第三方主体协商解决。第八条乙方的违约及限制条款8.1乙方未按约定提供贷款的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并承担甲方因此产生的其他损失。8.2乙方未按约定履行抵押权手续的，甲方有权请求乙方承担相应的赔偿责任。8.3乙方在抵押权存续期间，不得干预甲方对抵押物的正常使用和处分。第九条争议解决9.1甲乙双方及第三方主体在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。10.2本合同附件如下：（1）抵押物权属证明文件（2）贷款用途说明（3）评估报告（4）第三方主体的担保文件甲方（抵押人）：乙方（抵押权人）：第三方主体（担保人）：签订日期：____年__月__日第三方主体介入的意义和目的在于为甲方提供担保，确保甲方能够按约定用途使用贷款、按时足额还本付息。同时，第三方主体的介入也有利于保障乙方的权益，增加合同第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（债务人）：单位名称：____________________住所地：____________________法定代表人：__________________联系电话：__________________乙方（债权人）：单位名称：____________________住所地：____________________法定代表人：__________________联系电话：__________________第三方主体（保证人）：单位名称：____________________住所地：____________________法定代表人：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方为明确双方在债务履行中的权利义务，并根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规的规定，甲乙双方及第三方主体经友好协商，特订立本保证合同，并共同遵守以下条款：第一条债务描述1.1甲方同意向乙方借款，借款金额为人民币____元整（大写：____________________元整）。1.2甲方应按乙方要求，明确借款用途，并确保借款用于合法合规的生产经营活动。第二条第三方主体的责任与权益2.1第三方主体同意为甲方提供保证，保证甲方按约定用途使用借款、按时足额还款。2.2第三方主体应承担相应的保证责任，如甲方未按约定履行债务，乙方有权请求第三方主体承担相应的赔偿责任。2.3第三方主体应按照甲乙双方的要求，提供保证所需的文件和证明材料。第三条借款期限3.1借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2甲方应按约定的还款方式和还款期限，按时足额还款。第四条乙方的权利及利益保障4.1乙方有权按照约定向甲方借款，并按照约定的期限和方式收回借款。4.2乙方在履行合同过程中，有权要求甲方和第三方主体履行各自的义务。4.3乙方在合同履行过程中，如遇到不可抗力等导致无法履行合同的情况，有权请求甲方和第三方主体协商解决。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按约定用途使用借款的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并承担乙方因此产生的其他损失。5.2甲方未按约定履行还款义务的，乙方有权依法行使债权，实现债权。5.3甲方在借款期间，不得转让、出租、出借借款，不得设定其他债务。第六条争议解决6.1甲乙双方及第三方主体在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。7.2本合同附件如下：（1）借款用途说明（2）第三方主体的保证文件甲方（债务人）：乙方（债权人）：第三方主体（保证人）：签订日期：____年__月__日乙方为主导的目的和意义在于确保甲方履行债务，保障乙方的权益。通过第三方主体的介入，乙方在借款过程中得到了更多的保障