公租房销售合同范本

公租房销售合同范本合同编号：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其所有的公租房项目（以下简称“房屋”）出卖给乙方，乙方购买该房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出卖的房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。1.2该房屋的规划用途为__________，建筑总面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米，公共部位和公共设施的面积为__________平方米。1.3该房屋的建筑设计、设施设备、装修标准等详见附件一。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的销售价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方有权按照本合同约定要求甲方办理房屋过户手续。2.3乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余房款人民币__________元。2.4甲方应于收到乙方房款后七个工作日内，向乙方出具合法有效的购房发票。第三条交付及办理过户手续3.1甲方应于__________年__________月__________日前，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书办理完毕。3.2乙方应自交付之日起，承担该房屋的管理、维护、维修等费用。3.3甲乙双方应在本合同签订之日起七个工作日内，共同向相关部门申请办理房屋过户手续。过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书原件交付给乙方。第四条合同的变更和解除4.1本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守合同约定，任何一方不得擅自变更或解除合同。4.2甲乙双方同意，因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方应立即协商解决，必要时可变更或解除本合同。第五条违约责任5.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定时间交付房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房款总额×日违约金比例。5.3乙方未按约定时间支付房款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房款总额×日违约金比例。第六条争议解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件一《房屋概况》作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：房屋概况1.房屋坐落：__________2.房屋结构：__________3.房屋所有权证号：__________4.规划用途：__________5.建筑总面积：__________平方米6.套内建筑面积：__________平方米7.公共部位和公共设施面积：__________平方米8.建筑设计、设施设备、装修标准等详细情况：__________（注：本合同仅供参考，具体内容需根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其所有的公租房项目（以下简称“房屋”）出卖给乙方，乙方购买该房屋事宜，丙方作为担保和协调第三方主体提供相关服务，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出卖的房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。1.2该房屋的规划用途为__________，建筑总面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米，公共部位和公共设施的面积为__________平方米。1.3该房屋的建筑设计、设施设备、装修标准等详见附件一。第二条甲方权益保障2.1丙方作为独立的第三方主体，为甲乙双方提供担保和协调服务，确保甲方权益的实现。2.2丙方应对甲方的房屋所有权进行审查，确保甲方为房屋的合法所有权人。2.3丙方应监督乙方向甲方支付房款，确保甲方按时收到房款。2.4丙方在房屋过户过程中应提供必要的协助，确保甲方顺利办理过户手续。第三条房屋价格及支付方式3.1甲乙双方同意，该房屋的销售价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方有权按照本合同约定要求甲方办理房屋过户手续。3.3乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余房款人民币__________元。3.4甲方应于收到乙方房款后七个工作日内，向乙方出具合法有效的购房发票。第四条交付及办理过户手续4.1甲方应于__________年__________月__________日前，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书办理完毕。4.2乙方应自交付之日起，承担该房屋的管理、维护、维修等费用。4.3甲乙双方应在本合同签订之日起七个工作日内，共同向相关部门申请办理房屋过户手续。过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书原件交付给乙方。第五条违约责任5.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2乙方未按约定时间支付房款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房款总额×日违约金比例。5.3甲方未按约定时间交付房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房款总额×日违约金比例。第六条丙方责任及权益6.1丙方作为第三方主体，应承担监督甲乙双方履行合同的义务，确保合同的顺利进行。6.2丙方应承担因自身原因导致合同无法履行或部分履行时的违约责任。6.3丙方在提供担保和协调服务过程中，有权收取相应的服务费用，具体费用标准详见附件二。第七条合同的变更和解除7.1本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守合同约定，任何一方不得擅自变更或解除合同。7.2甲乙双方同意，因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方应立即协商解决，必要时可变更或解除本合同。第八条争议解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2本合同附件一《房屋概况》和附件二《丙方服务费用标准》作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其所有的公租房项目（以下简称“房屋”）出卖给乙方，乙方购买该房屋事宜，丙方作为担保和协调第三方主体提供相关服务，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出卖的房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。1.2该房屋的规划用途为__________，建筑总面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米，公共部位和公共设施的面积为__________平方米。1.3该房屋的建筑设计、设施设备、装修标准等详见附件一。第二条乙方权益保障2.1丙方作为独立的第三方主体，为甲乙双方提供担保和协调服务，确保乙方权益的实现。2.2丙方应对甲方的房屋所有权进行审查，确保甲方为房屋的合法所有权人。2.3丙方应监督甲方向乙方支付房款，确保乙方按时收到房款。2.4丙方在房屋过户过程中应提供必要的协助，确保乙方顺利办理过户手续。第三条房屋价格及支付方式3.1甲乙双方同意，该房屋的销售价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方有权按照本合同约定要求甲方办理房屋过户手续。3.3乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余房款人民币__________元。3.4甲方应于收到乙方房款后七个工作日内，向乙方出具合法有效的购房发票。第四条交付及办理过户手续4.1甲方应于__________年__________月__________日前，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书办理完毕。4.2乙方应自交付之日起，承担该房屋的管理、维护、维修等费用。4.3甲乙双方应在本合同签订之日起七个工作日内，共同向相关部门申请办理房屋过户手续。过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书原件交付给乙方。第五条违约责任5.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定时间交付房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房款总额×日违约金比例。5.3乙方未按约定时间支付房款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房款总额×日违约金比例。第六条丙方责任及权益6.1丙方作为第三方主体，应承担监督甲乙双方履行合同的义务，确保合同的顺利进行。6.2丙方应承担因自身原因导致合同无法履行或部分履行时的违约责任。6.3丙方在提供担保和协调服务过程中，有权收取相应的服务费用，具体费用标准详见附件二。第七条合同的变更和解除7.1本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守合同约定，任何一方不得擅自变更或解除合同。7.2甲乙双方同意，因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方应立即协商解决，必要时可变更或解除本合同。第八条争议解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，