2024版丰巢快递柜场地租赁协议

2024版丰巢快递柜场地租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其场地租赁给乙方使用，乙方支付租金事宜，达成如下协议：第一条租赁场地及用途1.1甲方同意将位于__________（地址）的丰巢快递柜场地租赁给乙方使用。1.2乙方租赁场地主要用于__________（用途，如：快递柜的安装、运营和管理等）。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求搬离场地，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证租赁场地的合法性，确保乙方在租赁期间能合法使用该场地。4.2甲方应保证租赁场地的安全，对场地进行定期检查和维护，确保乙方的人身和财产安全。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取任何未约定的费用。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按照本协议约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。5.2乙方应合理使用租赁场地，爱护场地设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。5.3乙方应在租赁期满后按照甲方要求搬离场地，并将场地恢复原状。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定提供场地或存在其他违约行为，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。6.3如乙方未按约定支付租金或存在其他违约行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.租赁场地所有权证明

2.乙方经营许可证明

3.租赁场地现状照片

4.租赁场地规划图纸

5.租金支付凭证

6.场地恢复原状证明

7.损坏设施维修费用凭证

8.甲方授权书（如有）

9.乙方身份证明文件

10.其他双方认为需要附加的文件二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供场地或存在其他违约行为，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

2.甲方未保证租赁场地的安全，导致乙方人身或财产损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方干涉乙方的正常经营活动或向乙方收取未约定费用，视为违约。

4.乙方未按约定支付租金或存在其他违约行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

5.乙方未合理使用租赁场地，爱护场地设施，造成损坏未承担维修费用，视为违约。三、法律名词及解释：

1.出租方：指提供场地租赁的一方。

2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间期限。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的场地租赁费用。

5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。

6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。

7.经营许可：指乙方在租赁场地进行的经营活动所需的许可证明。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定提供场地：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定。如甲方仍不履行，乙方有权解除协议并要求违约金。

2.乙方未按约定支付租金：甲方应及时提醒乙方支付租金。如乙方逾期未付，甲方有权解除协议并要求违约金。

3.租赁场地安全问题：甲方应定期检查和维护场地设施，确保乙方的人身和财产安全。如发生安全事故，甲方应承担相应赔偿责任。

4.甲方干涉乙方经营活动或收取未约定费用：乙方有权拒绝，并向甲方要求退还已支付的费用。如甲方不履行，乙方有权解除协议并要求违约金。

5.场地设施损坏：乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。如乙方不履行，甲方有权解除协议并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：

1.快递公司需要