全款房网签合同模板

全款房网签合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]合同名称：全款房网签合同甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：[填写房屋具体地址]1.2房屋结构：[填写房屋结构，如：住宅、别墅等]1.3房屋面积：[填写房屋建筑面积]1.4房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]1.5甲方已取得该房屋的完整所有权，不存在任何权属纠纷。二、购买价格及支付方式2.1双方确认，该房屋的成交价格为人民币[填写成交价格]元整（大写：[填写大写金额]元整）。2.2乙方应按照以下方式支付房款：（1）乙方于[填写具体日期]前向甲方支付人民币[填写金额]元整作为定金（定金在签订《房屋买卖合同》时转为购房款的一部分）。（2）乙方应于[填写具体日期]前向甲方支付剩余房款人民币[填写金额]元整。2.3乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应支付应付房款万分之[填写数字]的违约金。三、房屋交付及过户3.1甲方应于[填写具体日期]前将该房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合以下条件：（1）房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷；（2）房屋及其附属设施设备完好，功能正常；（3）甲方已按照约定办理完毕房屋过户手续。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。四、合同的履行、变更和解除4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写期限，如：一年]。4.2在合同有效期内，甲乙双方应严格履行本合同的约定。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.3本合同的变更或解除必须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。五、争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同附件包括：（1）房屋所有权证复印件；（2）房屋产权清晰证明；（3）房屋买卖合同；（4）其他与本合同有关的文件。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]签订地点：[填写签订地点]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：全款房网签合同甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称，如：某银行或某担保公司]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体介绍1.1第三方作为本合同的担保方，负责对乙方的付款义务进行担保。1.2第三方应确保乙方按照本合同约定的时间、方式支付房款。1.3第三方应协助甲方和乙方办理房屋过户手续。二、甲方权益主导2.1甲方权益保障（1）甲方应确保该房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。（2）甲方应保证该房屋及其附属设施设备完好，功能正常。（3）甲方应按照约定时间将该房屋交付给乙方。2.2甲方权益优先（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间、方式支付房款。（2）甲方在乙方违约的情况下，有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。（3）甲方在房屋过户过程中，有权要求第三方协助办理相关手续，并承担过户费用。2.3甲方利益保障（1）甲方在乙方支付房款后，有权要求第三方出具担保函，确保乙方履行付款义务。（2）甲方在房屋交付后，有权要求第三方对房屋进行质量保修。三、乙方违约及限制条款3.1乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应支付应付房款万分之[填写数字]的违约金。3.2乙方在合同有效期内提出解除合同的，应支付甲方人民币[填写金额]元整的违约金。3.3乙方在房屋过户过程中，如有违法行为，导致合同无法履行，应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。四、第三方的责权利4.1第三方作为担保方，应确保乙方按照本合同约定的时间、方式支付房款。4.2第三方应协助甲方和乙方办理房屋过户手续。4.3第三方在乙方违约的情况下，应按照甲方的要求，承担相应的违约责任。五、合同的履行、变更和解除5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写期限，如：一年]。5.2在合同有效期内，甲乙双方应严格履行本合同的约定。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.3本合同的变更或解除必须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。六、争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1本合同附件包括：（1）房屋所有权证复印件；（2）房屋产权清晰证明；（3）房屋买卖合同；（4）第三方担保函；（5）其他与本合同有关的文件。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称，如：某银行或某担保公司]签订日期：[填写签订日期]签订地点：[填写签订地点]第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方，介入本合同的目的是为了保障甲方的权益，确保乙方按照约定履行付款义务，同时协助甲方和乙方办理房屋过户手续。第三方作为中立主体，可以提供专业的担保服务，降低甲方和乙方因违约产生的风险，使合同的履行更加顺利。甲方为主导的目的和意义：甲方作为卖方，在本合同中处于主导地位，其目的是确保自身权益得到充分保障，同时确保房屋交易的安全和顺利进行。甲方通过与第三方合作，可以更好地控制交易风险，确保乙方履行付款义务，并在房屋过户过程中得到第三方的协助和支持。在此基础上，甲方为主导的合同模式第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：全款房网签合同甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称，如：某银行或某担保公司]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体介绍1.1第三方作为本合同的担保方，负责对甲方的履行义务进行担保。1.2第三方应确保甲方按照本合同约定的时间、方式交付该房屋。1.3第三方应协助甲方和乙方办理房屋过户手续。二、乙方权益主导2.1乙方权益保障（1）乙方应确保其具备购买该房屋的合法资格。（2）乙方应保证按照本合同约定的时间、方式支付房款。（3）乙方应按照约定时间接收该房屋。2.2乙方权益优先（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间、方式交付该房屋。（2）乙方在甲方违约的情况下，有权解除本合同，并要求甲方支付违约金及赔偿因此给乙方造成的损失。（3）乙方在房屋过户过程中，有权要求第三方协助办理相关手续，并承担过户费用。2.3乙方利益保障（1）乙方在支付房款后，有权要求第三方出具担保函，确保甲方履行交付房屋的义务。（2）乙方在房屋交付后，有权要求第三方对房屋进行质量保修。三、甲方违约及限制条款3.1甲方未按约定时间交付该房屋的，每逾期一日，应支付应付房款万分之[填写数字]的违约金。3.2甲方在合同有效期内提出解除合同的，应支付乙方人民币[填写金额]元整的违约金。3.3甲方在房屋过户过程中，如有违法行为，导致合同无法履行，应承担相应法律责任，并赔偿乙方因此造成的损失。四、第三方的责权利4.1第三方作为担保方，应确保甲方按照本合同约定的时间、方式交付该房屋。4.2第三方应协助甲方和乙方办理房屋过户手续。4.3第三方在甲方违约的情况下，应按照乙方的要求，承担相应的违约责任。五、合同的履行、变更和解除5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写期限，如：一年]。5.2在合同有效期内，甲乙双方应严格履行本合同的约定。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.3本合同的变更或解除必须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。六、争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1本合同附件包括：（1）房屋所有权证复印件；（2）房屋产权清晰证明；（3）房屋买卖合同；（4）第三方担保函；（5）其他与本合同有关的文件。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称，如：某银行或某担保公司]签订日期：[填写签订日期]签订地点：[填写签订地点]乙方为主导的目的和意义：乙方作为买方，在本合同中处于主导地位，其目的是确保自身权益得到充分保障，同时确保房屋交易的安全和顺