商铺承包协议合同范本

商铺承包协议合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（承包方）：[填写甲方全称]乙方（承揽方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将商铺承包给乙方进行经营的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、承包内容1.1甲方同意将位于[填写商铺地址]的商铺（以下简称“商铺”）承包给乙方进行经营。1.2乙方有权在承包期内使用商铺，并按照约定进行装修、经营活动。二、承包期限2.1本协议的承包期限为[填写承包期限]，自[填写开始日期]起至[填写结束日期]止。2.2承包期满后，如乙方需继续承包，应提前三个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签承包协议。三、承包费用3.1乙方应按月向甲方支付承包费用，承包费用的标准为人民币[填写金额]元整。3.2乙方应在每月[填写日期]日前将上月承包费用支付至甲方指定的账户。3.3乙方如逾期支付承包费用，每逾期一日，应支付应付金额的[填写比例]作为滞纳金。四、经营规范4.1乙方应合法经营，遵守国家的法律法规，不得经营假冒伪劣商品，不得从事违法乱纪的活动。4.2乙方在经营过程中应保证商品质量，不得侵犯他人商标、专利等知识产权。4.3乙方应保证商铺内的安全，采取必要的安全措施，防止火灾、盗窃等意外事件的发生。五、维修责任5.1甲方负责对商铺的建筑物及公共设施进行维修、保养。5.2乙方负责对商铺内部的装修及设备进行维修、保养。六、合同的解除和终止6.1在承包期内，如乙方未按照约定支付承包费用，甲方有权解除本协议。6.2在承包期内，如乙方经营活动违反国家法律法规，甲方有权解除本协议。6.3承包期满后，本协议自动终止。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本协议附件一为《商铺承包费用明细表》。8.2本协议附件二为《商铺维修保养责任分配表》。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写签订日期]注：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（承包方）：[填写甲方全称]乙方（承揽方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]鉴于甲方作为商铺的所有人，拥有商铺的所有权及使用权，并拟将商铺承包给乙方进行经营；丙方作为专业的商业管理公司，愿意为甲乙双方提供专业的商业管理服务，确保乙方的经营活动合法、合规，提升商铺的整体经营效益。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：一、第三方主体丙方的角色和责任1.1丙方作为专业的商业管理公司，应协助甲方对乙方进行经营管理，包括但不限于经营活动的监督、指导和服务。1.2丙方应对乙方的经营活动进行监管，确保乙方的经营活动符合国家法律法规，不得经营假冒伪劣商品，不得从事违法乱纪的活动。1.3丙方应对乙方提出的各种经营问题提供专业的解决方案，提升乙方的经营效益。二、承包内容2.1甲方同意将位于[填写商铺地址]的商铺（以下简称“商铺”）承包给乙方进行经营。2.2乙方有权在承包期内使用商铺，并按照约定进行装修、经营活动，但必须遵守丙方的管理规范。三、承包期限3.1本协议的承包期限为[填写承包期限]，自[填写开始日期]起至[填写结束日期]止。3.2承包期满后，如乙方需继续承包，应提前三个月向甲方提出书面续约申请，甲方同意后可续签承包协议。四、承包费用及利益分配4.1乙方应按月向甲方支付承包费用，承包费用的标准为人民币[填写金额]元整。4.2乙方应在每月[填写日期]日前将上月承包费用支付至甲方指定的账户。4.3甲方应按照约定向丙方支付管理费用，管理费用的标准为人民币[填写金额]元整。4.4乙方经营所得利润，应按照甲乙丙三方约定的比例进行分配。五、甲方的权利及利益保障5.1甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合国家法律法规及丙方的管理规范。5.2甲方有权在承包期内对商铺进行维修、保养，确保商铺的安全、整洁。5.3甲方有权根据合同约定，要求乙方支付违约金或解除合同。5.4甲方有权按照约定，从乙方的经营利润中优先提取丙方的管理费用。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方如未按照约定支付承包费用，甲方有权解除本协议。6.2乙方如经营活动违反国家法律法规，甲方有权解除本协议。6.3乙方如未遵守丙方的管理规范，甲方有权要求乙方改正，情节严重者，甲方有权解除本协议。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本协议附件一为《商铺承包费用明细表》。8.2本协议附件二为《甲乙丙三方利益分配比例》。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]签订日期：[填写签订日期]第三方主体丙方介入的意义和目的：丙方作为第三方主体，其主要意义和目的是为甲方和乙方提供专业的商业管理服务，确保乙方的经营活动合法、合规，提升商铺的整体经营效益。同时，丙方作为专业的管理机构，能够为乙方提供经营指导和服务，帮助乙方解决经营过程中遇到的问题，提升乙方的经营效益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为商铺的所有人，有权对商铺的承包进行主导。甲方的主导能够确保乙方的经营活动符合自己的利益和要求，同时，通过引入第三方主体丙方，甲方能够将商铺的经营管理和风险控制交给专业的机构进行管理，降低自己的经营风险，提升商铺的经营效益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导餐厅承包协议合同范本甲方（承包方）：[填写甲方全称]乙方（承揽方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]鉴于甲方作为餐厅的所有人，拥有餐厅的所有权及使用权，并拟将餐厅承包给乙方进行经营；丙方作为专业的餐饮管理公司，愿意为甲乙双方提供专业的餐饮管理服务，确保乙方的经营活动合法、合规，提升餐厅的整体经营效益。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：一、第三方主体丙方的角色和责任1.1丙方作为专业的餐饮管理公司，应协助甲方对乙方进行经营管理，包括但不限于经营活动的监督、指导和服务。1.2丙方应对乙方的经营活动进行监管，确保乙方的经营活动符合国家法律法规，不得经营假冒伪劣商品，不得从事违法乱纪的活动。1.3丙方应对乙方提出的各种经营问题提供专业的解决方案，提升乙方的经营效益。二、承包内容2.1甲方同意将位于[填写餐厅地址]的餐厅（以下简称“餐厅”）承包给乙方进行经营。2.2乙方有权在承包期内使用餐厅，并按照约定进行装修、经营活动，但必须遵守丙方的管理规范。三、承包期限3.1本协议的承包期限为[填写承包期限]，自[填写开始日期]起至[填写结束日期]止。3.2承包期满后，如乙方需继续承包，应提前三个月向甲方提出书面续约申请，甲方同意后可续签承包协议。四、承包费用及利益分配4.1乙方应按月向甲方支付承包费用，承包费用的标准为人民币[填写金额]元整。4.2乙方应在每月[填写日期]日前将上月承包费用支付至甲方指定的账户。4.3甲方应按照约定向丙方支付管理费用，管理费用的标准为人民币[填写金额]元整。4.4乙方经营所得利润，应按照甲乙丙三方约定的比例进行分配。五、乙方的权利及利益保障5.1乙方有权在承包期内对餐厅进行装修、经营活动，但必须遵守丙方的管理规范。5.2乙方有权根据合同约定，要求甲方支付承包费用和管理费用。5.3乙方有权按照约定，从经营利润中提取丙方的管理费用。5.4乙方有权在合同约定的范围内，自主决定经营策略和营销活动。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方如未按照约定支付承包费用和管理费用，乙方有权解除本协议。6.2甲方如未遵守丙方的管理规范，乙方有权要求甲方改正，情节严重者，乙方有权解除本协议。6.3甲方如未能按照约定提供合格的经营场所，乙方有权要求甲方改正或解除本协议。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本协议附件一为《餐厅承包费用明细表》。8.2本协议附件二为《甲乙丙三方利益分配比例》。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]签订日期：[填写签订日期]乙方为主导的目的和意义：乙方作为餐厅的承揽方，有权对承包协议进行主导。乙方的主导能够确保甲方的履行义务和提供合格的经营场所，同时，通过引入第三方主体丙方，乙方能够得到专业的餐饮管理服务，提升自己的经营效益和竞争