2024版房屋租赁合同水电费补充协议

2024版房屋租赁合同水电费补充协议合同编号：__________甲方（出租人）：地址：联系电话：乙方（承租人）：地址：联系电话：一、水电费结算方式1.1甲乙双方确认，在租赁期间，房屋的水电费按实际使用量计算。1.2甲乙双方同意，每月__日前，由乙方将上月实际使用的水电费按甲方提供的费用标准支付给甲方。1.3乙方支付水电费时，应向甲方提供相应的水电费支付凭证，以便甲方进行核实。二、水电费标准2.1水电费的标准按当地供水、供电部门规定的居民生活用水、用电价格执行。2.2如遇供水、供电部门调整价格，甲乙双方应按调整后的价格执行。三、水电费的支付和退还3.1乙方应在每月__日前支付当月的水电费，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付水电费的__%作为滞纳金。3.2租赁期满后，乙方结清所有水电费，如有剩余，甲方应按实际使用情况退还乙方。四、甲乙双方的义务4.1甲方应保证房屋的水电设施正常使用，如因设施故障导致乙方无法正常使用，甲方应负责及时维修。4.2乙方应合理使用房屋水电设施，不得浪费，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。4.3乙方租赁期间，如遇水电费价格上涨，乙方应按实价支付。五、违约责任5.1甲乙双方违反本补充协议的约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定提供水电设施或设施损坏未及时维修的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月水电费的__%。5.3乙方未按约定支付水电费的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付水电费的__%。六、争议解决6.1凡因本补充协议引起的或与本补充协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，与主合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋租赁合同主合同2.水电费支付凭证3.供水、供电部门价格调整通知4.维修费用发票5.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供水电设施或设施损坏未及时维修。2.乙方未按约定支付水电费。3.乙方未合理使用房屋水电设施，导致设施损坏。4.甲方未按约定提供水电设施或设施损坏未及时维修的情况下，乙方未协商解决或未提起诉讼。三、法律名词及解释：1.房屋租赁合同：指甲方出租房屋给乙方使用，乙方支付租金的合同。2.水电费：指房屋租赁期间，乙方使用的水和电的费用。3.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。4.供水、供电部门：指负责供水和供电的政府部门或其下属企业。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.水电费支付问题：如乙方忘记支付或支付延迟，甲方应及时提醒乙方，并催收水电费。2.水电费退还问题：如租赁期满后有剩余水电费，甲方应按实际使用情况计算并退还乙方。3.水电设施损坏维修问题：如设施损坏，甲方应负责及时维修，维修费用由责任方承担。4.价格调整问题：如遇供水、供电部门调整价格，甲乙双方应按调整后的价格执行。五、所有应用场景：1.甲方出租房屋给乙方使用，乙方支付租金和水电费。2.甲方负责提供正常使用的水电设施，并保证设施正常运行。3.乙方按实际使用量支付