商铺包租回购合同范本

商铺包租回购合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺出租给乙方，乙方承租甲方商铺并按约定条件进行回购的事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位于________________，建筑面积为____平方米。1.2商铺的权属证明文件编号为：________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每平方米每月____元，总计为每平方米每年____元。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方迟延支付租金的，每迟延一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条回购条件及方式4.1租赁期满后，乙方有权按照本合同约定的条件回购商铺。4.2乙方回购商铺的价格为：商铺总价的__%，即人民币____元。4.3乙方应在租赁期满后__日内向甲方支付回购款。第五条商铺使用及管理5.1乙方应按照商铺的性质和用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。5.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在商铺内进行违法活动。5.3乙方应负责商铺的日常维护和管理，保证商铺的安全和整洁。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同金额的__%。6.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决办法，可根据实际情况部分或全部免除违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日1.商铺权属证明文件2.商铺平面图3.租赁期满后商铺回购协议4.其他双方认为需要附加的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方主体）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺出租给乙方，乙方承租甲方商铺并按约定条件进行回购，同时丙方作为第三方主体提供担保和服务的事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位于________________，建筑面积为____平方米。1.2商铺的权属证明文件编号为：________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每平方米每月____元，总计为每平方米每年____元。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方迟延支付租金的，每迟延一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条回购条件及方式4.1租赁期满后，乙方有权按照本合同约定的条件回购商铺。4.2乙方回购商铺的价格为：商铺总价的__%，即人民币____元。4.3乙方应在租赁期满后__日内向甲方支付回购款。第五条第三方主体权益及责任5.1丙方作为第三方主体，为乙方提供商铺租赁和回购的担保和服务。5.2丙方应对乙方的信用状况进行审核，并承担因乙方违约导致的损失。5.3丙方应负责协调解决甲乙双方在租赁和回购过程中出现的争议。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同金额的__%。6.2乙方在租赁期间不得将商铺转租给他人，否则甲方有权解除合同。6.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得在商铺内进行违法活动。第七条甲方权益保障条款7.1甲方有权在租赁期间对商铺进行查验和维修，以确保商铺的安全和正常使用。7.2甲方有权在租赁期满后按照约定条件回购商铺。7.3甲方在租赁期间应享有商铺的收益权，包括但不限于租金收入和其他经营收入。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日丙方（盖章）：________________日期：____年__月__日1.商铺权属证明文件2.商铺平面图3.租赁期满后商铺回购协议4.丙方担保和服务协议第三方介入的意义和目的在于为甲乙双方提供更加稳定和可靠的租赁和回购保障。丙方作为第三方主体，承担乙方的信用风险和争议协调职责，从而降低甲方的风险和负担。同时，丙方的介入也有利于增强乙方的履行意愿和责任感，确保合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障和实现。通过本合同的约定，甲方有权对商铺进行查验和维修，确保商铺的安全和正常使用；有权在租赁期满后按照约定条件回购商铺，实现商铺的价值回收；同时，甲方还享有商铺的收益权，包括但不限于租金收入和其他经营收入。通过本合同的约定，甲方在租赁期间和租赁期满后的权益得到充分保障和实现，从而确保甲方的利益不受到损失和损害。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方主体）：________________鉴于甲方拥有商铺的权属证明文件编号为________________，乙方愿意租赁该商铺，并按照约定条件进行回购，丙方作为第三方主体提供担保和服务，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位于________________，建筑面积为____平方米。1.2商铺的权属证明文件编号为：________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每平方米每月____元，总计为每平方米每年____元。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方迟延支付租金的，每迟延一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条回购条件及方式4.1租赁期满后，乙方有权按照本合同约定的条件回购商铺。4.2乙方回购商铺的价格为：商铺总价的__%，即人民币____元。4.3乙方应在租赁期满后__日内向甲方支付回购款。第五条第三方主体权益及责任5.1丙方作为第三方主体，为乙方提供商铺租赁和回购的担保和服务。5.2丙方应对甲方的信用状况进行审核，并承担因甲方违约导致的损失。5.3丙方应负责协调解决甲乙双方在租赁和回购过程中出现的争议。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同金额的__%。6.2甲方在租赁期间不得将商铺转租给他人，否则甲方有权解除合同。6.3甲方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得在商铺内进行违法活动。第七条乙方权益保障条款7.1乙方有权在租赁期间对商铺进行合理使用和经营管理，以确保商铺的收益和价值。7.2乙方有权在租赁期满后按照约定条件回购商铺，实现商铺的价值回收。7.3乙方在租赁期间应享有商铺的收益权，包括但不限于租金收入和其他经营收入。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日丙方（盖章）：________________日期：____年__月__日1.商铺权属证明文件2.商铺平面图3.租赁期满后商铺回购协议4.丙方担保和服务协议乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障和实现。通过本合同的约定，乙方有权在租赁期间对商铺进行合理使用和经营管理，以确保商铺的收益和价值；乙方有权在租赁期满后按