小区草屋转让合同范本

小区草屋转让合同范本合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的小区草屋转让给乙方的事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于：__________小区，房屋门牌号为：__________。1.2房屋结构及面积：__________平方米，房屋为__________层结构。1.3房屋所有权证号：__________。1.4房屋使用权证号：__________。二、转让事项2.1甲方同意将其名下的小区草屋转让给乙方，乙方同意接受该房屋。2.2甲方应保证其对所转让的房屋享有完整的所有权，没有设定任何抵押、担保等权利负担。2.3乙方应按照本合同约定支付转让款。三、转让价格及支付方式3.1双方经协商一致，确定小区草屋的转让价格为：人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。四、交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起十个工作日内，将房屋所有权、使用权等相关证件办理完毕过户至乙方名下。4.2甲方应保证在过户过程中提供真实、完整、有效的证件和资料，配合乙方办理过户手续。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的__________%。5.2若甲方未按本合同约定时间办理过户手续，应按日向乙方支付转让价格的__________%作为违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件如下：附件1：房屋所有权证复印件附件2：房屋使用权证复印件附件3：房屋结构及面积相关资料甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________注：本合同范本仅供参考，具体内容需根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（质权人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的小区草屋转让给乙方的事宜，并涉及第三方质权人的权益，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于：__________小区，房屋门牌号为：__________。1.2房屋结构及面积：__________平方米，房屋为__________层结构。1.3房屋所有权证号：__________。1.4房屋使用权证号：__________。二、转让事项及第三方质权2.1甲方同意将其名下的小区草屋转让给乙方，乙方同意接受该房屋。2.2甲方应保证其对所转让的房屋享有完整的所有权，没有设定任何抵押、担保等权利负担。2.3第三方质权人同意在甲方、乙方双方履行本合同约定的条件下，放弃对该房屋的质权。三、转让价格及支付方式3.1双方经协商一致，确定小区草屋的转让价格为：人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。四、交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起十个工作日内，将房屋所有权、使用权等相关证件办理完毕过户至乙方名下。4.2甲方应保证在过户过程中提供真实、完整、有效的证件和资料，配合乙方办理过户手续。五、甲方权益保障5.1乙方应按照本合同约定支付转让款，否则甲方有权暂停交付房屋，并追究乙方的违约责任。5.2若甲方未按本合同约定时间办理过户手续，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同转让价格的__________%。5.3甲方有权要求乙方按照本合同约定履行义务，如乙方未能履行，甲方有权追究乙方的违约责任。六、违约责任及限制条款6.1乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同转让价格的__________%。6.2乙方在签订本合同后，不得以任何理由要求降低转让价格，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、第三方质权人的义务及权利7.1第三方质权人在甲方、乙方履行本合同约定的条件下，放弃对该房屋的质权。7.2第三方质权人在本合同签订后，不得干涉甲方、乙方正常的房屋交易活动。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方质权人执一份。9.2本合同附件如下：附件1：房屋所有权证复印件附件2：房屋使用权证复印件附件3：房屋结构及面积相关资料甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（质权人）：__________签订日期：__________第三方介入的意义和目的在于，在本合同中，第三方质权人放弃了对该房屋的质权，保障了甲方和乙方在房屋交易过程中的权益。同时，第三方质权人的存在，使得甲方在房屋交易过程中有了更多的保障，可以在一定程度上避免乙方违约的风险。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同，甲方将其名下的小区草屋转让给乙方，并确保了甲方在房屋交易过程中的权益。甲方通过设定违约责任及限制条款，保障了自己的权益，确保乙方按照合同约定履行义务。同时，甲方通过设定第三方质权人的义务及权利，使得自己在房屋交易过程中有了更多的保障。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（担保人）：__________鉴于甲方拥有位于__________小区的草屋，且愿意将其转让给乙方，并为确保交易的安全性和可靠性，甲方寻求第三方担保人的介入，现甲乙双方及第三方担保人经协商一致，达成如下协议：一、草屋基本信息1.1草屋坐落于：__________小区，地址为：__________。1.2草屋结构及面积：__________平方米，建筑结构为__________。1.3草屋所有权证号：__________。1.4草屋使用权证号：__________。二、转让事项及第三方担保2.1甲方同意将其名下的草屋转让给乙方，乙方同意接受该草屋。2.2甲方保证对所转让的草屋享有完整的所有权，无任何抵押、担保等权利负担。2.3第三方担保人同意在甲方、乙方双方履行本合同约定的条件下，为乙方提供担保。三、转让价格及支付方式3.1双方经协商一致，确定草屋的转让价格为：人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。四、交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起十个工作日内，将草屋的所有权、使用权等相关证件办理完毕过户至乙方名下。4.2甲方应保证在过户过程中提供真实、完整、有效的证件和资料，配合乙方办理过户手续。五、乙方权益保障5.1甲方应按照本合同约定履行义务，如甲方未能履行，乙方有权追究甲方的违约责任。5.2若乙方未按本合同约定时间支付转让款，甲方有权暂停交付草屋，并追究乙方的违约责任。5.3乙方有权要求甲方按照本合同约定履行义务，如甲方未能履行，乙方有权追究甲方的违约责任。六、违约责任及限制条款6.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约金，违约金为本合同转让价格的__________%。6.2甲方在签订本合同后，不得以任何理由要求提高转让价格，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。七、第三方担保人的义务及权利7.1第三方担保人同意在甲方、乙方履行本合同约定的条件下，为乙方提供担保。7.2第三方担保人在本合同签订后，不得干涉甲方、乙方正常的草屋交易活动。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保人执一份。9.2本合同附件如下：附件1：草屋所有权证复印件附件2：草屋使用权证复印件附件3：草屋结构及面积相关资料甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（担保人）：__________签订日期：__________乙方为主导的目