商铺饭店 租赁合同范本

商铺饭店租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出租人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方是合法的房产所有者，拥有坐落于[填写地址]的商铺饭店房产（以下简称“房产”），并且愿意将该房产出租给乙方使用；乙方愿意承租该房产，并按照双方约定的条款进行使用和支付租金。经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁物业及租赁面积1.1本合同租赁的房产位于[填写具体地址]，租赁面积为[填写面积]平方米（以下简称“租赁物”）。1.2乙方根据本合同的约定，享有独占使用的权利。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为[填写租赁期限]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前[填写提前通知天数]书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按以下租金标准向甲方支付租金：[填写租金金额]元/月。3.2租金每[填写支付周期，如“月”、“季”、“年”]支付一次，乙方应在每月的[填写具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付利率]作为滞纳金。第四条费用承担4.1甲方负责支付租赁物的水、电、煤气、物业管理等公共费用。4.2乙方负责承担租赁物的经营过程中产生的各项费用，包括但不限于员工工资、税费、经营成本等。第五条维修责任5.1租赁期内，租赁物的正常维护和维修由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。第六条合同的变更和终止6.1本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。6.2有下列情形之一的，甲方有权提前终止本合同：6.2.1乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍不支付的；6.2.2乙方使用租赁物从事违法活动，严重损害甲方利益的；6.2.3乙方违反本合同的其他约定，甲方有权提前终止本合同。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、终止、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签字）：[填写甲方代表签字]乙方代表（签字）：[填写乙方代表签字]签订日期：[填写签订日期]1.房产证复印件2.乙方的营业执照复印件3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方是合法的房产所有者，拥有坐落于[填写地址]的商铺饭店房产（以下简称“房产”），并且愿意将该房产出租给乙方使用；乙方愿意承租该房产，并按照双方约定的条款进行使用和支付租金；丙方作为专业的商业运营管理机构，愿意为甲乙双方提供商业运营管理服务，确保乙方的商业运营顺利进行。经甲乙双方与丙方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁物业及租赁面积1.1本合同租赁的房产位于[填写具体地址]，租赁面积为[填写面积]平方米（以下简称“租赁物”）。1.2乙方根据本合同的约定，享有独占使用的权利。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为[填写租赁期限]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前[填写提前通知天数]书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按以下租金标准向甲方支付租金：[填写租金金额]元/月。3.2租金每[填写支付周期，如“月”、“季”、“年”]支付一次，乙方应在每月的[填写具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付利率]作为滞纳金。第四条费用承担4.1甲方负责支付租赁物的水、电、煤气、物业管理等公共费用。4.2乙方负责承担租赁物的经营过程中产生的各项费用，包括但不限于员工工资、税费、经营成本等。第五条第三方主体丙方的责权利5.1丙方作为专业的商业运营管理机构，负责对乙方的经营活动进行指导和监督，确保乙方的经营活动合法、合规。5.2丙方应协助甲方对乙方进行信用评估，以确保乙方具备良好的信用状况。5.3丙方有权对乙方的经营活动进行定期检查，以确保乙方的经营活动符合合同约定。5.4丙方应协助甲方收取租金，并确保租金的及时、足额支付。5.5丙方有权根据实际情况，对乙方的经营活动进行限制，以确保乙方的经营活动不会对甲方和丙方造成不利影响。第六条合同的变更和终止6.1本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。6.2有下列情形之一的，甲方有权提前终止本合同：6.2.1乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍不支付的；6.2.2乙方使用租赁物从事违法活动，严重损害甲方利益的；6.2.3乙方违反本合同的其他约定，甲方有权提前终止本合同。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2丙方未按本合同约定履行其义务的，应承担相应的违约责任。第八条甲方权益保护条款8.1甲方有权根据实际情况，要求乙方提供担保，以确保乙方履行合同义务。8.2甲方有权对租赁物进行不定期检查，以确保租赁物的正常使用。8.3甲方有权要求丙方对乙方的经营活动进行监督，以确保乙方的经营活动符合合同约定。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、终止、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导酒店商铺租赁合同范本甲方（出租人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方是合法的房产所有者，拥有坐落于[填写地址]的酒店商铺房产（以下简称“房产”），并且愿意将该房产出租给乙方使用；乙方愿意承租该房产，并按照双方约定的条款进行使用和支付租金；丙方作为专业的商业运营管理机构，愿意为甲乙双方提供商业运营管理服务，确保乙方的商业运营顺利进行。经甲乙双方与丙方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁物业及租赁面积1.1本合同租赁的房产位于[填写具体地址]，租赁面积为[填写面积]平方米（以下简称“租赁物”）。1.2乙方根据本合同的约定，享有独占使用的权利。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为[填写租赁期限]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前[填写提前通知天数]书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按以下租金标准向甲方支付租金：[填写租金金额]元/月。3.2租金每[填写支付周期，如“月”、“季”、“年”]支付一次，乙方应在每月的[填写具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付利率]作为滞纳金。第四条费用承担4.1甲方负责支付租赁物的水、电、煤气、物业管理等公共费用。4.2乙方负责承担租赁物的经营过程中产生的各项费用，包括但不限于员工工资、税费、经营成本等。第五条第三方主体丙方的责权利5.1丙方作为专业的商业运营管理机构，负责对乙方的经营活动进行指导和监督，确保乙方的经营活动合法、合规。5.2丙方应协助甲方对乙方进行信用评估，以确保乙方具备良好的信用状况。5.3丙方有权对乙方的经营活动进行定期检查，以确保乙方的经营活动符合合同约定。5.4丙方应协助甲方收取租金，并确保租金的及时、足额支付。5.5丙方有权根据实际情况，对乙方的经营活动进行限制，以确保乙方的经营活动不会对甲方和丙方造成不利影响。第六条合同的变更和终止6.1本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。6.2有下列情形之一的，乙方有权提前终止本合同：6.2.1甲方未按约定提供租赁物，经乙方催告后仍不提供的；6.2.2甲方使用租赁物从事违法活动，严重损害乙方利益的；6.2.3甲方违反本合同的其他约定，乙方有权提前终止本合同。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2丙方未按本合同约定履行其义务的，应承担相应的违约责任。第八条乙方权益保护条款8.1乙方有权根据实际情况，要求甲方提供担保，以确保甲方履行合同义务。8.2乙方有权对租赁物进行不定期检查，以