东莞租赁厂房合同范本

东莞租赁厂房合同范本第一篇范文：合同编号：[请填写具体的合同编号]甲方（出租方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系人：[请填写甲方联系人姓名]联系电话：[请填写甲方联系电话]乙方（承租方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系人：[请填写乙方联系人姓名]联系电话：[请填写乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[请填写工厂地址]的厂房（以下简称“厂房”）并有权出租，乙方愿意租赁该厂房，经双方友好协商，达成如下协议：第一条租赁厂房1.1甲方同意将其拥有的厂房出租给乙方使用，乙方同意租赁。1.2厂房的租赁面积为[请填写租赁面积]平方米，具体范围详见附件一。1.3租赁期限为[请填写租赁期限，如“五年”]，自双方签署之日起计算。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为[请填写租金金额]元/月。2.2乙方应在每月[请填写日期，如“5日”]前向甲方支付当月租金。2.3乙方支付租金的方式为[请填写支付方式，如“银行转账”]。3.1乙方应在签署本合同时向甲方支付押金[请填写押金金额]元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条厂房使用及维修4.1乙方应合理使用厂房及附属设施，并遵守相关法律法规。4.2在租赁期限内，因自然原因或不可抗力导致厂房及附属设施损坏的，甲方应负责维修。4.3因乙方使用不当导致厂房及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。第五条合同的解除和终止5.1在租赁期限内，任何一方未履行本合同义务的，另一方有权解除本合同。5.2租赁期满，本合同自动终止。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________签订日期：[请填写签订日期]附件一：厂房平面图附件二：租赁厂房现状照片[以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系人：[请填写甲方联系人姓名]联系电话：[请填写甲方联系电话]乙方（承租方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系人：[请填写乙方联系人姓名]联系电话：[请填写乙方联系电话]丙方（第三方）：[请填写丙方全称]地址：[请填写丙方地址]联系人：[请填写丙方联系人姓名]联系电话：[请填写丙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[请填写工厂地址]的厂房（以下简称“厂房”）并有权出租，乙方愿意租赁该厂房，丙方作为独立的第三方担保方，为了保障甲方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：第一条租赁厂房1.1甲方同意将其拥有的厂房出租给乙方使用，乙方同意租赁。1.2厂房的租赁面积为[请填写租赁面积]平方米，具体范围详见附件一。1.3租赁期限为[请填写租赁期限，如“五年”]，自双方签署之日起计算。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为[请填写租金金额]元/月。2.2乙方应在每月[请填写日期，如“5日”]前向甲方支付当月租金。2.3乙方支付租金的方式为[请填写支付方式，如“银行转账”]。3.1乙方应在签署本合同时向甲方支付押金[请填写押金金额]元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条甲方权益保障4.1丙方作为第三方担保方，担保乙方的履行合同义务，保障甲方的权益。4.2若乙方未能按时支付租金，丙方有义务在五个工作日内代乙方支付租金。4.3若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，丙方应对甲方进行赔偿。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方如逾期支付租金，应支付逾期部分的滞纳金，滞纳金为本金每日[请填写金额]元。5.2乙方不得将厂房转租给第三方，否则甲方有权解除合同。5.3乙方应遵守我国法律法规，不得在厂房内进行非法活动，否则一切后果由乙方承担。第六条合同的解除和终止6.1在租赁期限内，任何一方未履行本合同义务的，另一方有权解除本合同。6.2租赁期满，本合同自动终止。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________丙方（签字）：_________签订日期：[请填写签订日期]附件一：厂房平面图附件二：租赁厂房现状照片[以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。]总结：第三方介入的意义和目的在于，通过引入独立的第三方担保方，可以增加合同的履行保障，降低甲方遭受损失的风险。在本合同中，甲方的权益为主导，通过设定租金、押金、违约责任等条款，确保甲方的利益得到充分保障。同时，增加乙方的违约及限制条款，对乙方的行为进行规范，以维护甲方的合法权益。在此基础上，甲方作为主导方，可以更有效地控制合同的履行，确保厂房租赁交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导深圳办公室租赁合同范本甲方（出租方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系人：[请填写甲方联系人姓名]联系电话：[请填写甲方联系电话]乙方（承租方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系人：[请填写乙方联系人姓名]联系电话：[请填写乙方联系电话]丙方（第三方）：[请填写丙方全称]地址：[请填写丙方地址]联系人：[请填写丙方联系人姓名]联系电话：[请填写丙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[请填写办公室地址]的办公室（以下简称“办公室”）并有权出租，乙方愿意租赁该办公室，丙方作为独立的第三方担保方，为了保障乙方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：第一条租赁办公室1.1甲方同意将其拥有的办公室出租给乙方使用，乙方同意租赁。1.2办公室的租赁面积为[请填写租赁面积]平方米，具体范围详见附件一。1.3租赁期限为[请填写租赁期限，如“五年”]，自双方签署之日起计算。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为[请填写租金金额]元/月。2.2乙方应在每月[请填写日期，如“5日”]前向甲方支付当月租金。2.3乙方支付租金的方式为[请填写支付方式，如“银行转账”]。3.1乙方应在签署本合同时向甲方支付押金[请填写押金金额]元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将办公室及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条乙方权益保障4.1丙方作为第三方担保方，担保甲方的履行合同义务，保障乙方的权益。4.2若甲方未能按时提供办公室，丙方有义务在五个工作日内代甲方提供办公室。4.3若甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，丙方应对乙方进行赔偿。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方如逾期提供办公室，应支付逾期部分的滞纳金，滞纳金为本金每日[请填写金额]元。5.2甲方不得将办公室转租给第三方，否则乙方有权解除合同。5.3甲方应遵守我国法律法规，不得在办公室内进行非法活动，否则一切后果由甲方承担。第六条合同的解除和终止6.1在租赁期限内，任何一方未履行本合同义务的，另一方有权解除本合同。6.2租赁期满，本合同自动终止。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________丙方（签字）：_________签订日期：[请填写签订日期]附件一：办公室平面图附件二：租赁办公室现状照片[以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。]总结：乙方为主导的目的和意义在于，通过强调乙方的权益，确保乙方在租赁办公室过程中得到充分的保障。在本合同中，乙方的权益为主导，通过设定租金、押金、违约责任等条款，确保乙方的