个人购买新房合同范本

个人购买新房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号][买方全名][买方身份证号码][买方联系方式][卖方全名][卖方身份证号码][卖方联系方式]鉴于买方愿意购买卖方所持有的房产（以下简称“房屋”），双方经协商，达成如下合同条款：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于：[填写房屋地址]，建筑面积为：[填写房屋面积]平方米。1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。第二条购买价格2.1买方同意以人民币[填写金额]元购买上述房屋（以下简称“购买价格”）。2.2买方应在签署本合同之日起[填写天数]内，将购买价格分[填写次数]次支付给卖方，具体支付时间和方式如下：（1）[填写支付时间和方式]（2）[填写支付时间和方式]（3）[填写支付时间和方式]第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签署之日起[填写天数]内，将房屋所有权转移给买方。3.2过户费用由[填写方]承担。第四条房屋质量及维修4.1卖方保证房屋不存在重大质量问题，自签署本合同之日起至交付之日止，如因房屋质量问题导致买方遭受损失的，卖方应承担相应的赔偿责任。4.2交付后，房屋的日常维修和保养由买方负责。第五条违约责任5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写比例]。5.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签署之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。买方（盖章/签名）：卖方（盖章/签名）：日期：日期：1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.购房发票复印件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号][甲方全名][甲方身份证号码][甲方联系方式][乙方全名][乙方身份证号码][乙方联系方式][第三方全名][第三方身份证号码][第三方联系方式]鉴于甲方愿意购买乙方所持有的房产（以下简称“房屋”），并同意引入第三方作为担保及履行辅助方，为确保甲方的权益得到充分保障，双方经协商，达成如下合同条款：第一条第三方主体介绍1.1第三方作为本合同的担保及履行辅助方，同意为乙方履行合同义务提供担保。1.2第三方应具备良好的信誉和履行能力，以确保甲方权益的实现。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求乙方和第三方共同履行合同义务，确保甲方权益的实现。2.2甲方有权根据合同履行情况，要求第三方提供相应的担保措施，包括但不限于提供保证金、提供担保人等。2.3甲方在购买房屋过程中所支付的购买价格，应由第三方提供履约保证，确保甲方权益的实现。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按照本合同约定，将房屋所有权转移给甲方。3.2乙方应在签署本合同之日起[填写天数]内，将房屋交付给甲方。3.3乙方不得以任何理由拒绝履行合同义务，否则甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写比例]。3.4乙方应承担房屋交付后的一切风险和责任，包括但不限于物业费、水电费等。第四条第三方义务及责任4.1第三方作为担保及履行辅助方，应确保乙方的履行能力，如乙方未能履行合同义务，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2第三方应在本合同签署之日起[填写天数]内，向甲方提供履约保证，确保甲方权益的实现。4.3第三方应在乙方违约时，按照甲方的要求，及时采取补救措施，包括但不限于提供保证金、提供担保人等。第五条甲方权利及利益保障5.1甲方有权根据合同履行情况，要求乙方和第三方提供additionalguaranteesandsecuritymeasures，以确保甲方权益的实现。5.2甲方在购买房屋过程中所支付的购买价格，应由第三方提供履约保证，确保甲方权益的实现。5.3甲方在房屋交付后，有权要求乙方承担房屋的一切维修和保养费用。第六条违约责任及争议解决6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写比例]。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。7.2本合同自双方签署之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章/签名）：乙方（盖章/签名）：日期：日期：第三方（盖章/签名）：1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.购房发票复印件4.其他与本合同有关的文件通过引入第三方作为担保及履行辅助方，本合同充分保障了甲方的权益。第三方作为担保方，提供了额外的保障，确保甲方在购买房屋过程中的权益得到充分实现。同时，本合同对乙方的违约及限制条款进行了详细规定，以防止乙方违反合同义务，导致甲方权益受损。总结第三方介入的意义和目的，以及甲方为主导的目的和意义：第三方介入的意义和目的：1.提供履约保证，确保甲方权益的实现。2.作为担保方，增加合同的履行安全感。3.在乙方违约时，提供补救措施，减轻甲方的损失。甲方为主导的目的和意义：1.确保甲方在购买房屋过程中的权益得到充分保障。2.通过详细规定乙方的违约及限制条款，防止乙方违反合同义务，导致甲方权益受损。3.引入第三方作为担保及履行辅助方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号][甲方全名][甲方身份证号码][甲方联系方式][乙方全名][乙方身份证号码][乙方联系方式][第三方全名][第三方身份证号码][第三方联系方式]鉴于甲方愿意购买乙方所持有的房产（以下简称“房屋”），并同意引入第三方作为担保及履行辅助方，为确保乙方权益得到充分保障，双方经协商，达成如下合同条款：第一条第三方主体介绍1.1第三方作为本合同的担保及履行辅助方，同意为乙方履行合同义务提供担保。1.2第三方应具备良好的信誉和履行能力，以确保乙方权益的实现。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求甲方和第三方共同履行合同义务，确保乙方权益的实现。2.2乙方有权根据合同履行情况，要求第三方提供相应的担保措施，包括但不限于提供保证金、提供担保人等。2.3乙方在出售房屋过程中所获得的价款，应由第三方提供履约保证，确保乙方权益的实现。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应按照本合同约定，将购买价格支付给乙方。3.2甲方应在签署本合同之日起[填写天数]内，将购买价格支付给乙方。3.3甲方不得以任何理由拒绝履行合同义务，否则乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购买价格的[填写比例]。3.4甲方应对房屋的现状负责，确保房屋符合合同约定的交付条件。第四条第三方义务及责任4.1第三方作为担保及履行辅助方，应确保甲方的履行能力，如甲方未能履行合同义务，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2第三方应在本合同签署之日起[填写天数]内，向乙方提供履约保证，确保乙方权益的实现。4.3第三方应在甲方违约时，按照乙方的要求，及时采取补救措施，包括但不限于提供保证金、提供担保人等。第五条乙方权利及利益保障5.1乙方有权根据合同履行情况，要求甲方和第三方提供additionalguaranteesandsecuritymeasures，以确保乙方权益的实现。5.2乙方在出售房屋过程中所获得的价款，应由第三方提供履约保证，确保乙方权益的实现。5.3乙方在房屋交付后，有权要求甲方承担房屋的一切维修和保养费用。第六条违约责任及争议解决6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为购买价格的[填写比例]。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。7.2本合同自双方签署之日起生效，至购买价格支付完毕之日终止。甲方（盖章/签名）：乙方（盖章/签名）：日期：日期：第三方（盖章/签名）：1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.购房发票复印件4.其他与本合同有关的文件通过引入第三方作为担保及履行辅助方，本合同充分保障了乙方的权益。第三方作为担保方，提供了额外的保障，确保乙方在出售房屋过程中的权益得到充分实现。同时，本合同对甲方的违约及限制条款进行了详细规定，以防止甲方违反合同义务，导致乙方权益受损。总结乙方为主导的目的和意义，以及