买房期房合同范本

买房期房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同名称：买房期房购买合同甲方（买方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人姓名]乙方（卖方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人姓名]鉴于甲方愿意购买乙方开发的期房项目（以下简称“房屋”），甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条房屋基本信息1.1房屋位于：[填写房屋具体地址]1.2房屋户型：[填写房屋户型]1.3房屋面积：[填写房屋建筑面积]平方米1.4房屋单价：[填写房屋单价]元/平方米1.5房屋总价：[填写房屋总价]元第二条付款方式及进度2.1甲方应按照以下进度支付房款：（1）签署合同后7个工作日内支付首付款：[填写首付款金额]元；（2）房屋交付前支付中期款：[填写中期款金额]元；（3）房屋交付后支付尾款：[填写尾款金额]元。2.2甲方支付房款的方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。第三条交付及验收3.1乙方应按照合同约定的日期交付房屋。如因特殊情况导致无法按期交付，乙方应提前书面通知甲方，并按照甲方的要求承担逾期交付的责任。3.2甲方对房屋进行验收，如发现质量问题，应在收房之日起7个工作日内向乙方提出，并提供相应的证据。乙方应在收到甲方通知后7个工作日内予以答复并处理。第四条产权及过户4.1乙方保证所售房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。如因房屋权属问题导致甲方损失，乙方应承担相应的法律责任。4.2房屋过户所产生的税费由甲方承担。乙方应协助甲方办理过户手续。第五条违约责任5.1乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按照约定取得房屋，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条约定房屋总价的10%。5.2甲方未按照本合同的约定支付房款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同第二条约定房屋总价的10%。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完毕之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签字）：[填写甲方代表签字]乙方代表（签字）：[填写乙方代表签字]签订日期：[填写签订日期]1.房屋平面图2.房屋买卖合同补充协议3.房屋质量保证书4.房屋交付确认书[注：以上合同仅供参考，具体内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：买房期房购买合同甲方（买方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人姓名]乙方（卖方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人姓名]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]代表人：[填写丙方代表人姓名]鉴于甲方愿意购买乙方开发的期房项目（以下简称“房屋”），甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，并考虑到丙方作为第三方主体的参与，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条房屋基本信息1.1房屋位于：[填写房屋具体地址]1.2房屋户型：[填写房屋户型]1.3房屋面积：[填写房屋建筑面积]平方米1.4房屋单价：[填写房屋单价]元/平方米1.5房屋总价：[填写房屋总价]元第二条第三方主体丙方的责权利2.1丙方作为独立的第三方主体，负责对乙方进行资金监管，确保乙方的房款用于房屋的开发建设，保障甲方的合法权益。2.2丙方应设立专款账户，用于存放甲方支付的房款，并根据甲乙双方的约定，按照工程进度分批释放资金给乙方。2.3丙方应定期对房屋的开发建设情况进行监督和检查，确保工程质量和进度符合合同约定。2.4丙方应对乙方的财务状况进行审核，确保乙方有能力按照约定交付房屋。第三条甲方权益保障3.1甲方有权按照合同约定支付房款，并享受房屋的购买权。3.2甲方有权对房屋进行验收，并按照合同约定要求乙方承担质量问题责任。3.3甲方有权要求丙方履行第三方主体的职责，确保房款的安全和房屋的交付。3.4甲方在房屋交付后，有权要求乙方按照合同约定提供售后服务。第四条乙方违约及限制条款4.1乙方如未能按照合同约定交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条约定房屋总价的10%。4.2乙方如未能按照合同约定承担质量问题责任，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条约定房屋总价的10%。4.3乙方如未能按照合同约定提供售后服务，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条约定房屋总价的10%。4.4乙方如未能按照约定用途使用甲方支付的房款，甲方有权要求乙方承担违约责任。第五条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完毕之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]甲方代表（签字）：[填写甲方代表签字]乙方代表（签字）：[填写乙方代表签字]丙方代表（签字）：[填写丙方代表签字]签订日期：[填写签订日期]1.房屋平面图2.房屋买卖合同补充协议3.房屋质量保证书4.房屋交付确认书第三方主体丙方介入的意义和目的：丙方作为独立的第三方主体，介入本合同的目的在于确保甲方的权益得到充分保障。通过设立专款账户、监督乙方的资金使用和工程进度，丙方能够有效地防止乙方滥用甲方支付的房款，确保房款的安全和房屋的交付。同时，丙方的监督和检查能够增加甲方对工程质量和进度的信心，减少甲方因乙方违约而产生的风险。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为买方，其权益得到优先保障。通过明确甲方的权益保障和违约责任，以及引入第三方主体丙方的参与，甲方能够更加放心地进行房屋购买。甲方的权益主导旨在确保甲方在购买期房过程中得到充分的保护，同时通过丙方的监督和检查，增加甲方对房屋质量和进度的信心，促进合同的履行和房屋交付的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：租房短期租赁合同甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人姓名]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人姓名]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]代表人：[填写丙方代表人姓名]鉴于甲方愿意将位于[填写房屋具体地址]的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方，并考虑到丙方作为第三方主体的参与，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条租赁物基本信息1.1租赁物位于：[填写房屋具体地址]1.2租赁物面积：[填写房屋建筑面积]平方米1.3租赁物用途：乙方租赁租赁物用于[填写租赁用途]1.4租赁期限：自[填写起始日期]至[填写终止日期]第二条第三方主体丙方的责权利2.1丙方作为独立的第三方主体，负责对甲方进行资金监管，确保甲方收取的租金用于租赁物的维护和管理，保障乙方的合法权益。2.2丙方应设立专款账户，用于存放乙方支付的租金，并根据甲乙双方的约定，按照租赁期限分批释放租金给甲方。2.3丙方应定期对租赁物的维护和管理情况进行监督和检查，确保租赁物的质量和使用状况符合合同约定。2.4丙方应对甲方的财务状况进行审核，确保甲方有能力按照约定维护和管理租赁物。第三条乙方权益保障3.1乙方有权按照合同约定支付租金，并享受租赁物的使用权。3.2乙方有权对租赁物进行验收，并按照合同约定要求甲方承担维修责任。3.3乙方有权要求丙方履行第三方主体的职责，确保租金的安全和租赁物的维护。3.4乙方在租赁期内，有权按照合同约定合理使用租赁物。第四条甲方违约及限制条款4.1甲方如未能按照合同约定提供租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为合同约定租金总额的10%。4.2甲方如未能按照合同约定承担维修责任，应向乙方支付违约金，违约金为合同约定租金总额的10%。4.3甲方如未能按照约定用途维护和管理租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任。第五条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期限届满之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]甲方代表（签字）：[填写甲方代表签字]乙方代表（签字）：[填写乙方代表签字]丙方代表（签字）：[填写丙方代表签字]签订日期：[填写签订日期]1.租赁物平面图2.租赁合同补充协议3.租赁物维修保证书4.租赁物交付确认书乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租方，其权益得到优先保障。通过明确乙方的权益保障和甲方违约责任，以及引入第三方主体丙方的参与，乙方能够更加放心地进行租赁。乙方的权益主导旨在确保乙方在租赁过程中得到充分的保护，