商铺转租产品合同范本

商铺转租产品合同范本合同编号：[待填写]甲方（转租方）：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方转租商铺一事，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺位于[待填写]，商铺面积为[待填写]平方米。1.2甲方对上述商铺拥有合法转租权，不存在任何权利瑕疵。第二条转租期限2.1本合同的转租期限为[待填写]年，自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。2.2租赁期满后，乙方如欲继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[待填写]元/月，租金支付方式为每月支付一次。3.2乙方应在每月[待填写]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条甲方的权利和义务4.1甲方保证乙方在租赁期间对商铺享有合法的使用权。4.2甲方负责办理商铺的水、电、煤气等公共事业接入手续，并承担相关费用。4.3租赁期满后，甲方应按照合同约定，配合乙方办理商铺移交手续。第五条乙方的权利和义务5.1乙方按约定支付租金，并按照合同约定使用商铺。5.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。5.3乙方在租赁期间对商铺进行装修改造，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如甲方未按约定提供商铺，或存在权利瑕疵，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[待填写]甲方（转租方）：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]丙方（第三方主体）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方转租商铺一事，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺位于[待填写]，商铺面积为[待填写]平方米。1.2甲方对上述商铺拥有合法转租权，不存在任何权利瑕疵。第二条第三方主体丙方的责任与权益2.1丙方作为商业管理方，负责对商铺的日常运营进行管理，包括但不限于商户服务、物业管理、营销推广等。2.2丙方需确保商铺内的各项设施设备正常运行，并对乙方提出的合理维修需求及时响应和处理。2.3丙方应承担因管理不善导致的人身伤害或财产损失的责任。2.4丙方有权根据实际情况调整商铺内的经营布局，但需提前通知乙方，并与乙方协商一致。第三条转租期限3.1本合同的转租期限为[待填写]年，自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。3.2租赁期满后，乙方如欲继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第四条租金及支付方式4.1租金为[待填写]元/月，租金支付方式为每月支付一次。4.2乙方应在每月[待填写]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。4.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第五条甲方权益保障5.1甲方作为商铺的转租方，有权要求丙方提供良好的经营环境和优质的服务，保障乙方的正常经营。5.2甲方有权要求丙方对商铺进行定期维护和保养，确保商铺的安全和整洁。5.3甲方有权获得丙方提供的商铺经营数据和财务报告，以便了解商铺的运营状况。5.4甲方在合同期限内享有优先购买权，如有第三方对商铺进行购买，甲方有权在同等条件下优先购买。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方应按约定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.2乙方在租赁期间不得擅自改变商铺的使用目的，不得从事违法经营活动。6.3乙方在租赁期间对商铺进行装修改造，需事先征得甲方和丙方的同意，并承担相关费用。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]丙方（第三方主体）：[待填写]签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日第三方介入的意义和目的在于，丙方作为专业的商业管理方，能够提供商铺的日常运营管理，保障商铺的安全和整洁，为乙方提供一个良好的经营环境。同时，丙方的介入也有利于甲方作为转租方，能够更好地履行合同约定，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为商铺的转租方，有权要求丙方提供良好的经营环境和优质的服务，保障乙方的正常经营。同时，甲方也有权获得丙方提供的商铺经营数据和财务报告，以便了解商铺的运营状况。此外，甲方在合同期限内享有优先购买权，如有第三方对商铺进行购买，甲方有权在同等条件下优先购买。这些条款都体现了甲方作为转租方的权益主导地位。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[待填写]甲方（转租方）：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]丙方（第三方主体）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方转租商铺一事，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺位于[待填写]，商铺面积为[待填写]平方米。1.2甲方对上述商铺拥有合法转租权，不存在任何权利瑕疵。第二条第三方主体丙方的责任与权益2.1丙方作为商业管理方，负责对商铺的日常运营进行管理，包括但不限于商户服务、物业管理、营销推广等。2.2丙方需确保商铺内的各项设施设备正常运行，并对乙方提出的合理维修需求及时响应和处理。2.3丙方应承担因管理不善导致的人身伤害或财产损失的责任。2.4丙方有权根据实际情况调整商铺内的经营布局，但需提前通知乙方，并与乙方协商一致。第三条转租期限3.1本合同的转租期限为[待填写]年，自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。3.2租赁期满后，乙方如欲继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第四条租金及支付方式4.1租金为[待填写]元/月，租金支付方式为每月支付一次。4.2乙方应在每月[待填写]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。4.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第五条乙方权益保障5.1乙方作为商铺的承租方，有权要求丙方提供良好的经营环境和优质的服务，保障乙方的正常经营。5.2乙方有权要求丙方对商铺进行定期维护和保养，确保商铺的安全和整洁。5.3乙方有权获得丙方提供的商铺经营数据和财务报告，以便了解商铺的运营状况。5.4乙方在合同期限内享有优先购买权，如有第三方对商铺进行购买，乙方有权在同等条件下优先购买。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方应按约定将商铺转租给乙方，如甲方违约，应承担违约责任，向乙方支付违约金。6.2甲方不得擅自改变商铺的使用目的，不得从事违法经营活动。6.3甲方在租赁期限内不得提前解除合同，如甲方违约解除合同，应向乙方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]丙方（第三方主体）：[待填写]签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为商铺的承租方，有权要求甲方提供良好的转租服务和丙方提供优质的经营管理。同时，乙方也有权获得商铺经营数据和财务报告，以便了解商铺的运营状况。此外，乙方在合同