地产公司收购合同范本

地产公司收购合同范本第一篇范文：合同编号：[空白处]本合同由以下双方于[空白处]日期在中国[空白处]签署：甲方（出售方）：名称：[空白处]地址：[空白处]法定代表人：[空白处]乙方（收购方）：名称：[空白处]地址：[空白处]法定代表人：[空白处]1.甲方为一家在中国合法成立并有效存续的地产开发公司，拥有位于[空白处]的地产项目（以下简称“目标项目”），该项目包括但不限于土地使用权、在建工程、开发产品等。2.乙方是一家具备相应资金实力和市场影响力的地产开发公司，愿意收购甲方所持有的目标项目的全部或部分权益。3.双方希望通过友好协商，达成本收购协议，并遵循平等、自愿、诚实信用的原则，明确双方的权利和义务。现双方同意如下：第一条收购标的1.1本合同所述收购标的为甲方持有的目标项目的全部或部分权益，具体包括但不限于：（1）土地使用权及相关权证；（2）在建工程及相关设备；（3）目标项目的开发产品及相关权益；（4）与目标项目相关的合同、债务、员工权益等。1.2乙方同意按照本合同约定的价格和条件购买甲方所持有的目标项目的全部或部分权益。第二条收购价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的收购价格为人民币[空白处]元整（大写：[空白处]元整），包括但不限于目标项目的资产价值、负债承担、溢价购买等。2.2收购价格的支付方式如下：（1）本合同签订之日起[空白处]个工作日内，乙方支付人民币[空白处]元整作为定金；（2）自甲方交付目标项目相关资料之日起[空白处]个工作日内，乙方支付剩余收购价格的[空白处]%；（3）余款在收购完成后的[空白处]个工作日内支付。第三条收购条件及期限3.1双方同意，本合同的收购条件如下：（1）甲方应确保目标项目的权属清晰，无任何法律纠纷和债权债务；（2）甲方应提供目标项目的全部相关资料，包括但不限于土地使用权证、规划许可证、建设许可证等；（3）甲方应保证目标项目的工程质量符合国家相关标准和规定；（4）甲方应协助乙方办理目标项目的过户手续。3.2收购期限为本合同签订之日起[空白处]个月。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同收购价格的[空白处]%。4.2若甲方在收购期限内未能按照约定完成收购条件，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[空白处]年。甲方（出售方）：__________乙方（收购方）：__________签订日期：[空白处]1.目标项目的相关资料；2.土地使用权证、规划许可证、建设许可证等权属证明文件；3.其他与目标项目相关的合同、债务、员工权益等证明材料。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[空白处]日期在中国[空白处]签署：甲方（出售方）：名称：[空白处]地址：[空白处]法定代表人：[空白处]乙方（收购方）：名称：[空白处]地址：[空白处]法定代表人：[空白处]丙方（独立第三方）：名称：[空白处]地址：[空白处]法定代表人：[空白处]1.甲方为一家在中国合法成立并有效存续的地产开发公司，拥有位于[空白处]的地产项目（以下简称“目标项目”），该项目包括但不限于土地使用权、在建工程、开发产品等。2.乙方是一家具备相应资金实力和市场影响力的地产开发公司，愿意收购甲方所持有的目标项目的全部或部分权益。3.丙方作为独立第三方，具备专业知识和经验，同意协助甲方和乙方完成目标项目的收购事宜，并确保收购过程的合规性和顺利进行。现甲方、乙方和丙方达成如下协议：第一条第三方主体的职责和权利1.1丙方作为独立第三方，应履行以下职责：（1）对目标项目的法律、财务、technical和市场等方面进行尽职调查，并出具调查报告；（2）协助甲方和乙方进行收购价格的谈判和计算；（3）监督甲乙双方按照本合同约定履行各自的义务；（4）处理与目标项目收购相关的其他事宜。1.2丙方作为独立第三方，享有以下权利：（1）获得甲方和乙方提供的目标项目的相关资料和信息；（2）根据需要对目标项目进行实地考察和查验；（3）要求甲方和乙方提供与收购相关的法律、财务和技术支持；（4）根据本合同约定获得相应的报酬和费用。第二条甲方的权益和优先权2.1甲方应确保目标项目的权属清晰，无任何法律纠纷和债权债务。甲方保留目标项目的所有权和处置权，并有权决定是否出售或部分出售目标项目的权益。2.2甲方有权要求乙方按照本合同约定的价格和条件购买目标项目的全部或部分权益。甲方应提供目标项目的全部相关资料，包括但不限于土地使用权证、规划许可证、建设许可证等。2.3甲方有权要求丙方履行第三方主体的职责和权利，并确保丙方按照本合同约定协助甲方和乙方完成收购事宜。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同收购价格的[空白处]%。3.2乙方应在收购期限内按照本合同约定的价格和条件购买目标项目的全部或部分权益。若乙方未能在规定期限内履行收购义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.3乙方在收购过程中应遵守相关法律法规，不得利用目标项目进行任何违法违规行为，不得损害甲方的合法权益。第四条丙方的义务和责任4.1丙方应按照本合同约定履行第三方主体的职责，并确保收购过程的合规性和顺利进行。若丙方未能履行其职责，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，丙方应承担相应的责任。4.2丙方应对目标项目的相关资料和信息保密，不得泄露给任何无关第三方。第五条第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在确保目标项目的收购过程的合规性和顺利进行，保护甲方的合法权益，并促进甲乙双方的合作。通过丙方的专业知识和经验，可以有效地协助甲乙双方完成收购事宜，降低收购风险，确保收购目标的实现。第六条甲方为主导的目的和意义甲方作为出售方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身合法权益的实现，并通过出售目标项目获取相应的资金回报。甲方的主导地位有助于确保收购过程的顺利进行，保护目标项目的利益，并促进甲方业务的发展和扩张。甲方（出售方）：__________乙方（收购方）：__________丙方（独立第三方）：__________签订日期：[空白处]1.目标项目的相关资料；2.土地使用权证、规划许可证、建设许可证等权属证明文件；3.其他与目标项目相关的合同、债务、员工权益等证明材料。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导本合同由以下三方于[空白处]日期在中国[空白处]签署：甲方（出售方）：名称：[空白处]地址：[空白处]法定代表人：[空白处]乙方（收购方）：名称：[空白处]地址：[空白处]法定代表人：[空白处]丙方（独立第三方）：名称：[空白处]地址：[空白处]法定代表人：[空白处]1.甲方为一家在中国合法成立并有效存续的地产开发公司，拥有位于[空白处]的地产项目（以下简称“目标项目”），该项目包括但不限于土地使用权、在建工程、开发产品等。2.乙方是一家具备相应资金实力和市场影响力的地产开发公司，愿意收购甲方所持有的目标项目的全部或部分权益。3.丙方作为独立第三方，具备专业知识和经验，同意协助乙方和甲方完成目标项目的收购事宜，并确保收购过程的合规性和顺利进行。现乙方、甲方和丙方达成如下协议：第一条第三方主体的职责和权利1.1丙方作为独立第三方，应履行以下职责：（1）对目标项目的法律、财务、technical和市场等方面进行尽职调查，并出具调查报告；（2）协助乙方和甲方进行收购价格的谈判和计算；（3）监督甲乙双方按照本合同约定履行各自的义务；（4）处理与目标项目收购相关的其他事宜。1.2丙方作为独立第三方，享有以下权利：（1）获得乙方和甲方提供的目标项目的相关资料和信息；（2）根据需要对目标项目进行实地考察和查验；（3）要求乙方和甲方提供与收购相关的法律、财务和技术支持；（4）根据本合同约定获得相应的报酬和费用。第二条乙方的权益和优先权2.1乙方应确保目标项目的权属清晰，无任何法律纠纷和债权债务。乙方保留目标项目的所有权和处置权，并有权决定是否出售或部分出售目标项目的权益。2.2乙方有权要求甲方按照本合同约定的价格和条件购买目标项目的全部或部分权益。乙方应提供目标项目的全部相关资料，包括但不限于土地使用权证、规划许可证、建设许可证等。2.3乙方有权要求丙方履行第三方主体的职责和权利，并确保丙方按照本合同约定协助乙方和甲方完成收购事宜。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同收购价格的[空白处]%。3.2甲方应在收购期限内按照本合同约定的价格和条件购买目标项目的全部或部分权益。若甲方未能在规定期限内履行收购义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。3.3甲方在收购过程中应遵守相关法律法规，不得利用目标项目进行任何违法违规行为，不得损害乙方的合法权益。第四条丙方的义务和责任4.1丙方应按照本合同约定履行第三方主体的职责，并确保收购过程的合规性和顺利进行。若丙方未能履行其职责，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，丙方应承担相应的责任。4.2丙方应对目标项目的相关资料和信息保密，不得泄露给任何无关第三方。第五条乙方为主导的目的和意义乙方作为收购方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身合法权益的实现，并通过收购目标项目获取相应的资金回报。乙方的主导地位有助于确保收购过程的顺利进行，保护目标项目的利益，并促进乙方业务的发展和扩张。第六条弱化甲方为主导的意义和目的在本合同中，甲方的主导地位相对弱化，主要是为了确保